パークハウス麹町プレイス
エントランス
東京都千代田区麹町４丁目
121.52㎡
3LDK
4億9,800万円
外観
エントランス
エレベーターホール
敷地内機械式駐車場
敷地内機械式駐車場
宅配ボックスが備えられています
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
外観
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
麹町小学校
… 現地より約470m／徒歩6分
麹町中学校
… 現地より約620m／徒歩8分
アスク二番町保育園
… 現地より約560m／徒歩7分
麹町幼稚園
… 現地より約470m／徒歩6分
佐々木内科クリニック
… 現地より約160m／徒歩2分
麹町こどもの広場
… 現地より約260m／徒歩4分
成城石井麹町店
… 現地より約290m／徒歩4分
ココカラファイン麹町店
… 現地より約230m／徒歩3分
麹町出張所
… 現地より約580m／徒歩8分
ANYTIME FITNESS 麹町店
… 現地より約280m／徒歩4分
りそな銀行市ヶ谷支店
… 現地より約260m／徒歩4分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
… 現地より約2,200m／徒歩28分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークハウス麹町プレイス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区麹町４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分 JR中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上17階建 |
| 築年月 | 2011/04 |
| 総戸数 | 40戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組東京本店 |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1354.74万円 （409.8万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 121.52㎡ |
| バルコニー面積 | 11.84㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 42,441円 |
| 修繕積立金(月額) | 53,500円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.00m |
| 予定利回り | 1.92% |
| 年間予定賃料収入 | 9,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年6月22日
取引条件の有効期限: 2026年7月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中
物件番号 C48263208
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (番町・麹町) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-991-852
【国の中枢、千代田区麹町に佇む。三菱地所旧分譲のレジデンス】
パークハウス麹町プレイスは2011年4月築、三菱地所株式会社旧分譲のマンションです。
迎賓館や国会議事堂など国の中枢機能が集まる由緒ある街に位置し、
洗練された都市機能と豊かな歴史を享受できる住環境が魅力です。
【専有部仕様】
◆6階部分・南西向き角住戸につき、陽当たり・風通し良好
◆専有面積121.52㎡のゆとりある3LDKタイプ
◆すっきりとした空間を演出する、全室天井カセット式エアコンを設置
◆キッチンや洗面室のカウンタートップには、重厚感のある天然の御影石を採用
◆洗面ボウルには、欧州でも定評のあるホワイトストーン社製を採用
◆食器洗浄乾燥機、ディスポーザーを備えた対面式のカウンターキッチン
◆2箇所のウォークインクローゼットや納戸など、収納力豊富な間取り設計
【マンション特徴】
◆三菱地所株式会社旧分譲、株式会社淺沼組東京本店施工
◆東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2分、JR「四ツ谷」駅徒歩6分などマルチアクセス
◆天候に左右されないホテルライクな内廊下設計
◆大切なご家族の一員であるペットとの同居が可能（細則による制限あり）
【物件担当より】
この度は当社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
千代田区麹町四丁目という歴史と品格を備えたエリアに佇み、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩2分という優れた利便性を誇るマンションのご紹介です。
対象住戸は6階部分の南西角部屋、121.52㎡のゆとりある3LDKです。
約19.8帖のリビング・ダイニングをはじめ全室に天井カセット式エアコンが備わり、洗練された空間となっております。
また、水回りには天然御影石の天板やホワイトストーン社製の洗面ボウルが採用されており、日々の暮らしに上質感を添える分譲時ならではのハイグレードな仕様がそのまま活かされている点が魅力です。
各居室のクローゼットや2箇所のウォークインクローゼットなど、収納スペースも大変豊富です。
共用部は内廊下設計が採用されており、プライバシーや防犯面にも配慮された造りとなっております。
現在オーナー様が居住中でございますが、日程をご調整のうえ室内をご見学いただくことが可能です。
都心の中枢で送る上質な暮らしを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。