富久クロスコンフォートタワー
エントランス
東京都新宿区富久町
60.00㎡
1LDK
2億5,200万円
外観
エントランス
ロビー
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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花園幼稚園
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フジモト新宿クリニック
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新宿区立富久さくら公園
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ヨークフーズ 新宿富久店
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スギドラッグ新宿１丁目店
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四谷特別出張所
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ANYTIME FITNESS 新宿御苑前店
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大東京信用組合新宿支店
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明治神宮外苑聖徳記念絵画館
… 現地より約1,900m／徒歩24分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 富久クロスコンフォートタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区富久町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上55階建 |
| 築年月 | 2015/04 |
| 総戸数 | 1231戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産㈱､三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ㈱､積水ﾊｳｽ㈱､阪急不動産㈱ |
| 施工会社 | 戸田建設㈱、五洋建設㈱共同体 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億5,200万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1388.42万円 （420万円 ） |
| 間取 | 1LDK ＋2S(納戸) |
| 専有面積 | 60.00㎡ |
| バルコニー面積 | 10.95㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 53階 |
| 管理費(月額) | 21,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,850円 |
| その他費用(月額) |
1,870円 enecoQシステム料金 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 33.10m |
| 予定利回り | 2.38% |
| 年間予定賃料収入 | 6,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年3月13日
取引条件の有効期限: 2026年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口
物件番号 CY3236G04
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
★ アクセス
１３路線６駅利用可能
○ 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
○ 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
○ 都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
○ 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩1分
★ 概要
○ 53階部分つき眺望良好
○ ２４時間有人管理
○ ＬＤ部分床暖房
○ 浴室換気乾燥機
○ ディスポーザー
○ デュアル制振構造採用
○ イトーヨーカド－をはじめ、保育・商業施設、広場が敷地内に充実
○ セコムと提携の２４時間セキュリティシステム採用
○ ペット飼育可（飼育細則有）
★ マンション内共有施設
○ 44階：パーティラウンジ・アッパーラウンジ
○ 43階：スカイスイート／クラシックスイート・スカイラウンジ
○ 3階 ：ペット足洗い場・マルチラウンジ・防音ルーム
○ 2階 ：リラクゼーションルーム・フィットネスルーム
バルコニーラウンジ
コンフォートスイート／ジャパニーズスイート
○ 1階 ：キッズルーム
★ 設備
床暖房（LD）、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、風呂追い焚き機能付、浴室換気乾燥機、ディスポーザー
★ 特徴
三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲、外壁タイル貼り、野村不動産旧分譲