パークコート六本木ヒルトップ
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東京都港区六本木１丁目
50.17㎡
1LDK
3億2,800万円
Living Dining Room（11.1J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living Dining Room（11.1J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living Dining Room（11.1J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living Dining Room＆Master Bed Room（6.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen（3.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
Cup Board *Furniture and furnishing are not for sale
Bath Room（1317size）*Furniture and furnishing are not for sale
Bathroom vanity *Furniture and furnishing are not for sale
Powder Room Accent *Furniture and furnishing are not for sale
Balcony
Sky Garden（Common area）
Sky Court（Common area）
Sky Lounge（Common area）
Club Lounge（Common area）
Garden Lounge（Common area）
Cascade Hall
Elevator Lobby
Maine Entrance
Entrance Lobby
Garden Entrance
Building Name Signboard
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
麻布小学校
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六本木中学校
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まちの保育園六本木
… 現地より約120m／徒歩2分
麻布幼稚園
… 現地より約390m／徒歩5分
六本木ファーストクリニック（内科）
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区立六本木坂上児童遊園
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まいばすけっと六本木１丁目店
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麻布地区総合支所
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エスフォルタ六本木
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世田谷信用金庫六本木支店
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サントリーホール
… 現地より約390m／徒歩5分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート六本木ヒルトップ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上27階建 |
| 築年月 | 2012/08 |
| 総戸数 | 270戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 3億2,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2161.24万円 （653.77万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 50.17㎡ |
| バルコニー面積 | 6.89㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 10階 |
| 管理費(月額) | 14,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,490円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (53,000円 ～ 73,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 27.70m |
| 予定利回り | 1.57% |
| 年間予定賃料収入 | 5,160,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年11月6日
取引条件の有効期限: 2026年11月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C4826XV28
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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パークコート六本木ヒルトップ
都心の洗練と、穏やかな私邸の寛ぎを享受する。
港区六本木一丁目、都心の利便性と緑豊かな住環境が調和する高台に佇む「パークコート六本木ヒルトップ」。
三井不動産レジデンシャル旧分譲、清水建設施工による地上27階建てのタワーレジデンスです。
10階に位置する本住戸は、約11.0JのLiving Diningと約6.5ＪのMaster BedRoomを備えた、1LDK。
約1.6Jのウォークインクローゼットをはじめ、機能的な収納計画が日々の暮らしにゆとりをもたらします。
2026年7月に室内リノベーションを実施。
洗練された内装と上質な設備が、心地よい住空間を演出します。
スカイラウンジをはじめとする充実した共用施設に加え、コンシェルジュサービスやアフターサービスも備えた、都心の邸宅にふさわしい一邸です。
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分。
赤坂・虎ノ門・麻布エリアを日常の生活圏とする、恵まれたロケーションも魅力です。
〈リノベーション内容・2026年7月完成〉
■天井・壁クロス貼替 ■フローリング張替 ■洗面化粧台交換 ■システムキッチン交換
■食器棚交換 ■ユニットバス交換 ■トイレ交換 ■巾木交換 ■建具交換 ■床暖房交換
■ロスナイセントラル換気ユニット交換(LD) ■天井給気グリル交換(LD・主寝室)
■エアコン新規配管(LD・主寝室) ■カーテンレール交換 ■ピクチャーレール交換(LD)
■網戸貼替(LD・主寝室)etc