青山ザ・タワー
Lounge（Common area）
東京都港区南青山２丁目
114.15㎡
2LDK
4億4,800万円
Entrance hall
Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 青山ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上23階建 |
| 築年月 | 2004/05 |
| 総戸数 | 147戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社・野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 竹中工務店・間建設共同企業体 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億4,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1297.4万円 （392.46万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 114.15㎡ |
| バルコニー面積 | 4.71㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 8階 |
| 管理費(月額) | 29,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,800円 |
| その他費用(月額) |
1,408円 インターネット利用料／858円、CATV利用料／550円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (38,000円 ～ 48,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 25.80m |
| 予定利回り | 2.30% |
| 年間予定賃料収入 | 10,320,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年8月8日
取引条件の有効期限: 2026年8月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤
物件番号 C13266U21
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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