ザ・パークハウス渋谷南平台
Living Dining room（13.4J）
東京都渋谷区南平台町
93.84㎡
3LDK
48,500万円
Living Dining room（13.4J）
View from the balcony
View from the balcony
Kitchen（4.0J）
Bath room（1620）
Powder room
Bath room（1620）
Balcony
Entrance hall
Entrance
Entrance
Parking lot Entrance
Entrance
Exterior
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス渋谷南平台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町 |
| 交通/駅徒歩 |
JR山手線「渋谷」駅 徒歩7分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分 東急東横線「代官山」駅 徒歩14分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上10階建 |
| 築年月 | 1999/11 |
| 総戸数 | 100戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 48,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1708.55万円 （516.83万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 93.84㎡ |
| バルコニー面積 | 12.49㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 74,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,120円 |
| その他費用(月額) |
1,892円 インターネット利用料：1,562円、共視聴設備利用料：330円。 |
| 駐車場(月額) | 空有 (60,000円 ～ 60,000円 2025年12月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 29.90m |
| 予定利回り | 1.73% |
| 年間予定賃料収入 | 8,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年12月15日
取引条件の有効期限: 2025年12月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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担当／福田
物件番号 C1325ZA52
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