プラウドタワー渋谷
Place for storing bicycles
東京都渋谷区渋谷３丁目
74.63㎡
2LDK
3億3,000万円
Exterior Facade
Living Dining Room（13.2J）
Living View
Living View
View of the Tokyo TOWER in the distance
Modern Kitchen（4.8J）
Bed Room（8.3J）
Bed Room （6.3J）
Elevator hall
Service Counter
Lounge（Common area）
Sky deck
Sky deck
Pet Wash area
Parcel Locker
Undergroung Trunk Room
Main Entrance
Porte-cochere
Parking lot Entrance
Place for storing bicycles
Building Name Signboard
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウドタワー渋谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急田園都市線・東横線「渋谷」駅 徒歩5分 JR山手線「渋谷」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上26階建 |
| 築年月 | 2025/03 |
| 総戸数 | 132戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億3,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1461.75万円 （442.18万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 74.63㎡ |
| バルコニー面積 | 13.86㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 16階 |
| 管理費(月額) | 35,370円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,760円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 19.50m |
| 予定利回り | 2.54% |
| 年間予定賃料収入 | 8,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造／鉄筋コンクリート・一部鉄骨造。 |
情報公開日: 2026年8月10日
取引条件の有効期限: 2026年8月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／五島
物件番号 C13268311
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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再開発によりさらなる進化を続ける渋谷を生活の舞台とする、2025年3月竣工「プラウドタワー渋谷」。
東京メトロ半蔵門・副都心線・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅徒歩5分、JR山手線「渋谷」駅徒歩7分という卓越した利便性を享受するタワーレジデンスです。
本住戸は16階部分、専有面積74.63㎡の２LDK＋WIC。
Living Diningからは都心の街並みとともに東京タワーを望む開放的な眺望が広がります。
寝室には大きく開口部を設け、都心の景色を身近に感じられる設計。
約13.2JのLivingDiningには床暖房を備え、約4.8ＪのKitchenには空間を美しく演出するシステムオープ
ンキッチンを採用しています。
約9.3Jのゆとりある主寝室にはWICを設置。
約6.3Jの洋室と合わせ、Private空間にもゆとりを確保したプランニングです。
ホテルライクな内廊下や洗練された共用空間など、野村不動産「PROUD」シリーズならではの品格も魅力。
渋谷の躍動を享受しながら、上質なプライベートタイムをお過ごしいただける一邸です。
東京タワーを望む眺望と、渋谷を自在に愉しむ都市利便性。
進化を続ける街の中心で、都心邸宅にふさわしい上質な暮らしをご堪能ください。