ドミール南青山
外観
東京都港区南青山６丁目
75.83㎡
1LDK
1億4,990万円
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エントランス
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
青南小学校
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青山中学校
… 現地より約2,440m／徒歩31分
西麻布保育園
… 現地より約620m／徒歩8分
青南幼稚園
… 現地より約610m／徒歩8分
南青山内科クリニック（内科）
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区立南青山六丁目児童遊園
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マツモトキヨシ青山店
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赤坂地区総合支所
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さわやか信用金庫青山支店
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国立新美術館
… 現地より約1,170m／徒歩15分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ドミール南青山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上13階建 |
| 築年月 | 1982/05 |
| 総戸数 | 117戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 石原建設（株） |
| 施工会社 | 石原建設（株） |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億4,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 653.48万円 （197.67万円 ） |
| 間取 | 1LDK ＋2S(納戸) |
| 専有面積 | 75.83㎡ |
| バルコニー面積 | 3.78㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 29,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,600円 |
| その他費用(月額) |
4,280円 給湯基本料3,000円 給水基本料1,280円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.80m |
| 予定利回り | 2.64% |
| 年間予定賃料収入 | 3,960,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 玄関ポーチ面積：1.16㎡（無償） |
情報公開日: 2026年9月8日
取引条件の有効期限: 2026年9月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
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担当／四ノ宮
物件番号 C13269073
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TEL. 0800-170-8009
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2026年12月リフォーム完成予定
リフォーム箇所
リフォーム箇所（新規交換）
・ キッチン・浴室・洗面台・トイレ・エアコン
・床暖房・フローリング・タイル・壁紙・建具等
◇骨董通り沿いの南青山６丁目アドレス
◇ホテルライクな内廊下設計
◇大規模修繕工事履歴あり（２０２０年３月実施）
外壁・屋上防水等）
◇総戸数１１７戸
◇オートロック有り
◇宅配ボックス有り
＊その他費用について
①給湯料：３，０００円／月、別途使用料がかかります。
②給水料：２，５６０円／隔月、別途使用料がかかります。
詳細は担当までお問い合わせくださいませ。