プレミストタワー白金高輪
洋室 約4.1畳からの眺望 ■専有面積53.41㎡、間取り2LDKタイプ、南東・北東の角住戸 →眺望良好。住戸より東京タワーとスカイツリーが望めます。※時期天候による。 →南東・北東の角住戸
洋室 約4.1畳からの眺望 ■専有面積53.41㎡、間取り2LDKタイプ、南東・北東の角住戸 →眺望良好。住戸より東京タワーとスカイツリーが望めます。※時期天候による。 →南東・北東の角住戸
東京都港区高輪１丁目
53.41㎡
2LDK
2億980万円
【東急リバブル GRANTACT六本木専任媒介物件】 お問い合わせはこちらまで。 担当直通TEL：080-4196-5990 担当者名：黒川 ※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。
洋室 約4.1畳からの眺望 ■専有面積53.41㎡、間取り2LDKタイプ、南東・北東の角住戸 →眺望良好。住戸より東京タワーとスカイツリーが望めます。※時期天候による。 →南東・北東の角住戸
洋室 約4.1畳からの眺望 ■専有面積53.41㎡、間取り2LDKタイプ、南東・北東の角住戸 →眺望良好。住戸より東京タワーとスカイツリーが望めます。※時期天候による。 →南東・北東の角住戸
リビングからの眺望 ■専有面積53.41㎡、間取り2LDKタイプ、南東・北東の角住戸 →眺望良好。住戸より東京タワーとスカイツリーが望めます。※時期天候による。 →南東・北東の角住戸
オーナーズラウンジ
オーナーズラウンジ
コンシェルジュカウンター
共用部分
駐車場フロア
共用部分
共用部分
（共用部分）オーナーズキッチン
（共用部分）オーナーズサロン
集合ポスト・宅配ボックス
トランクルーム
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミストタワー白金高輪 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩1分 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩11分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上35階建 |
| 築年月 | 2022/11 |
| 総戸数 | 280戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1298.54万円 （392.81万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 53.41㎡ |
| バルコニー面積 | 6.00㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 15階 |
| 管理費(月額) | 24,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,000円 |
| その他費用(月額) |
905円 インターネット利用料：605円 DSエネルギープラン料金：330円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 10.50m |
| 予定利回り | 2.14% |
| 年間予定賃料収入 | 4,500,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年5月31日
取引条件の有効期限: 2026年6月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒川
物件番号 C13265C94
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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担当者名：黒川
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。
【住戸の概要】
■専有面積53.41㎡、間取り2LDKタイプ、南東・北東の角住戸
→眺望良好。住戸より東京タワーとスカイツリーが望めます。※時期天候による。
→南東・北東の角住戸。
→リビングダイニングには床暖房有り。
→対面式キッチン、ディスポーザー有り。
【マンションの概要】
■2022年11月竣工
■地下3階付地上35階建、総戸数280戸の大規模タワーレジデンス
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩１分の好立地
■「白金高輪」駅２番出口まで、信号を渡らずフラットにアプローチ
■大和ハウス工業株式会社分譲「プレミスト」シリーズ
■地震時の揺れを効率的に低減する制震構造を採用
■コンシェルジュサービス有（一部有償）
■２４時間有人管理（夜間警備員）
■各階ごみ置き場有、２４時間ごみ出し可能
■各種共用部有（一部有償）
1階：コンシェルジュサービスカウンター、エントランスラウンジ
B2階：オーナーズサロン、コーチエントランス、来客用駐車スペース、EV車充電スペース
3階：ブライトラウンジ、ライズラウンジ、オーナーズキッチン、インナーコリドー
【空と調和し、街の誇りとなる先進のタワーデザイン】
世界を舞台に活躍する建築家・光井純氏がデザインを監修。
足元から空へとスマートに伸びる地上35階建のフォルムは、高層階へ向かうほど軽やかな印象を与え、陽の光や空の表情と美しく調和します。
一方で、タワーを支える低層部には落ち着いた重厚感と安定感を追求し、白金高輪の新たなランドマークにふさわしい存在感を放ちます。