東京都目黒区三田２丁目
57.02㎡
2LDK
2億9,200万円
Exterior
Exterior
Exterior
Exterior
Exterior
Exterior
Exterior
Entrance
Entrance・Approach
Sub entrance
Parking lot entrance
Parking space
Relief
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | グランリビオ恵比寿 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区三田２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩14分 東急東横線「代官山」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 築年月 | 2026/01 |
| 総戸数 | 16戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億9,200万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1692.89万円 （512.1万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 57.02㎡ |
| バルコニー面積 | 8.23㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 47,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,120円 |
| その他費用(月額) |
1,980円 インターネット：1,980円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.60m |
| 予定利回り | 1.97% |
| 年間予定賃料収入 | 5,760,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 所在階は２階ですが、部屋番号は３階表示となります。 |
情報公開日: 2026年4月10日
取引条件の有効期限: 2026年4月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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物件番号 C13264102
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