東京都港区虎ノ門１丁目
50.40㎡
1LDK
5億9,000万円
外観
LD
キッチン
バスルーム
洗面化粧台
トイレ設備
洋室
玄関
３７階 ラウンジ
３７階 ラウンジ
３７階 ラウンジ
１階 ラウンジ
１階 ラウンジ
エレベーターホール
エントランス
アプローチ
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | 虎ノ門ヒルズレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下5階付 地上52階建 |
| 築年月 | 2014/05 |
| 総戸数 | 172戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森ビル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 森ビル株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 5億9,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 3869.86万円 （1170.63万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 50.40㎡ |
| バルコニー面積 | 6.70㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 37階 |
| 管理費(月額) | 32,390円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,610円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 5.20m |
| 予定利回り | 1.78% |
| 年間予定賃料収入 | 10,560,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | バルコニー面積（6.70㎡）実測です。 |
情報公開日: 2026年7月23日
取引条件の有効期限: 2026年8月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
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「標高」
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「眺望」
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営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／藤巻
物件番号 C13267X41
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TEL. 0800-111-0809
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[ ペット飼育可能（規約による制限あり）]
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