東京都港区麻布台３丁目
76.09㎡
2LDK
2億4,500万円
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | アトラス麻布台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布台３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上17階建 |
| 築年月 | 2025/09 |
| 総戸数 | 34戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス |
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億4,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1064.42万円 （321.98万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 76.09㎡ |
| バルコニー面積 | 5.05㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 43,220円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,270円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (41,000円 ～ 44,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.40m |
| 予定利回り | 3.03% |
| 年間予定賃料収入 | 7,440,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ・売主と分譲主は異なります ・新築住宅に係る税制特例措置は受けられません ・分譲主による保証や定期アフターサービス等は継承できません。 |
情報公開日: 2026年9月11日
取引条件の有効期限: 2026年9月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C48267659
電話を掛ける
TEL. 0800-111-0809
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (麻布) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-111-0809
港区麻布台の落ち着いた高台に佇む「アトラス麻布台」。
東京メトロ南北線・都営地下大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分、「麻布台ヒルズ」へも徒歩5分という、都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたロケーションです。
ご紹介するのは、2階部分・76.09㎡の南西角住戸。
二面採光のLiving・Diningは、豊かな陽光が差し込む明るく開放的な空間です。
約3.8JのKitchenには、落ち着きのあるダークカラーの収納と上質感ただよう設備を採用。
居室は約6.5Jと約5.9Jのゆとりある2部屋を確保し、それぞれにウォークインクローゼットを設けています。
さらにシューズインクローゼットや納戸など収納も充実。
洗練された水回りと機能的な間取りが、快適な都市生活を叶えます。
六本木や虎ノ門エリアも日常の行動範囲となる、麻布台ならではの上質な住まいです。
麻布台の高台に広がる、静穏と都市の躍動を享受する上質な暮らし。
充実した収納と開放感あふれる角住戸を、ぜひ現地にてご体感ください。