Myリバブル

首都圏
  • 閲覧履歴

  • 保存した検索条件

    最近検索した条件

路線価動向に関するデータ集

路線価の動向と変動要因は?阪急宝塚線 豊中駅 周辺

豊中駅 周辺の路線価、近年の傾向は?

阪急宝塚線 豊中駅 周辺の路線価の推移を見てみましょう。周辺の普通住宅地区の10地点の路線価の平均値です。平成27年度は19.3万円で、前年比+1.6%と上昇しました。平成28年度は対前年比変動率が-1.3%と下落し、19.1万円となりました。

(※路線価は百円の単位で四捨五入しています)

豊中駅 周辺、普通住宅地区10地点の路線価の平均値推移(グラフ)

<10地点の内訳> ※平成28年

借地割合:60% 10地点 
地区種別:普通住宅地区 10地点

(単位:千円) 平成23年 平成24年 平成25年 平成26年 平成27年 平成28年
平均値 193.0 189.5 189.0 190.0 193.0 190.5
前年比 -1.8% -0.3% +0.5% +1.6% -1.3%
最大値 200 200 200 200 200 200
最小値 180 175 175 175 175 170

 

※平均値の算出方法 国土交通省の路線価図より、対象の駅の駅舎と駅名が表示されている路線価図を基準とし、表示範囲内の相続税路線価のうち、地区種別が普通住宅地区に該当する10地点を選出し、それらの平均値を算出した。参考として、選出した10地点の路線価の最大値と最小値、平均値の前年比変動率も合わせて算出した。

[参考]
平成28年分 阪急宝塚線 豊中駅 周辺の路線価図 (財産評価基準書|国税庁)[PDF]

[関連情報:不動産鑑定士による不動産コラム] 
~東急リバブル不動産鑑定士が見る~「平成27年 相続税路線価」

不動産売却・査定のご相談は、東急リバブルへ

路線価は公示地価の約8割が評価額の目安とされています。路線価は土地や一戸建てを売却するときの指標の一つではありますが、実際の査定価格は様々な要因を考慮して算出されます。

東急リバブルでは、「不動産買取サービス」や「リバブル『空き家』相談」など、様々な売却関連サービスをご用意しております。地域に精通した経験豊富な営業担当者がサポートいたしますので、不動産の売却や査定をご検討の際は、ぜひ東急リバブルにご相談ください。

東急リバブルなら、無料で不動産の査定ができます。ぜひお気軽にお申し込みください

無料査定受付中

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 豊中センター 

0120-989-101(フリーコール)
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩3分

大阪府の県庁所在都市の最高路線価

大阪府庁の所在都市である大阪で、平成28年分の最高路線価がついた地点は、「北区角田町 御堂筋」でした。 平成27年の対前年変動率は+10.1%、平成28年の対前年変動率は+22.1%と、ここ2年間つづけて10%を超えるほどの上昇になっています。

[参考]
平成28年分_都道府県庁所在都市の最高路線価(全国)

「路線価の動向と変動要因は? 阪急宝塚線 豊中駅 周辺」に関連する記事

豊中駅周辺の地域情報

※下記に掲載されている情報は2014年〜2016年に作成されたものとなります。
 現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。

豊中駅の地域情報

阪急宝塚線の豊中駅は、特急日生エクスプレス以外の全種別の列車が停車する通勤や通学に便利な駅です。高架下のティオ阪急豊中、駅直結のショッピングビルのエトレ豊中などがあり、駅前には銀座商店街、一番街商店街などの商店街やスーパーも多く、ショッピングやランチ、お茶なども快適にできます。駅構内にも豊中市民行政サービス施設やコンビニエンスストアがあり、月極のステーションマイロッカーやATMなどもある至れり尽くせりの環境です。駅前西側には大正期の住宅開発で造成された家並みが広がり、緑の生垣を施した和洋折衷の住宅がモダンな印象です。東側は高級スーパーなども点在する閑静な住宅地です。周辺一帯は緑豊かな地域で、周囲に樹木を巡らせた大曽公園や、池やせせらぎが配置された久保公園などの公園が整備され、稲荷神社周辺の森は稲荷山公園として保護されています。また、千里川沿いには犬の散歩やジョギングをする人が行き交っています。駅から西に8分の場所には、高校野球の前身となる野球大会が初開催された豊中グラウンド跡地が、高校野球メモリアルパークとして整備されています。駅前や岡町駅との間の複合施設の中にはスポーツクラブもあり、健康的に過ごせる環境です。

東急リバブルの不動産売却サービス

東急リバブルでは
様々なニーズに応じた豊富なサービスで
お客様の不動産売買をサポートします。

お客様の声
CONTACT

お気軽に
ご相談ください

山口 智充さん

マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。