ザ・パークハウス三番町テラス
バルコニーからの眺望
東京都千代田区三番町
70.53㎡
2LDK
2億9,800万円
外観
LDKは約17.4畳あり、ゆったりとお使いいただけます
分譲時に2LDKプランを選択しております
陽の光が差し込む明るい空間です
カウンタートップには天然石を採用しており、高級感がございます
側面にも扉があり、明るいキッチン空間です
バルコニーからの眺望です
洋室(5.7畳)
洋室(5.7畳)には約1条のWICがございます
洋室(約7畳)
洋室(約7畳) 梁が少なく、家具配置がしやすい設計です
洋室(約7畳) 収納力も豊富です
洗面室もシックなトーンで高級感がございます
浴室にもタイルが採用されています
お手洗い
玄関
1階エレベーターホール
1階エレベーターホール
2階にはラウンジスペースがございます
共用廊下も石張りが採用されております
風除室
エントランス
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス三番町テラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分 都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上14階建 |
| 築年月 | 2018/03 |
| 総戸数 | 24戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1396.74万円 （422.51万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 70.53㎡ |
| バルコニー面積 | 10.62㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 28,220円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,340円 |
| その他費用(月額) |
2,365円 インターネット使用料1,705円、共視聴設備使用料660円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 261.00m |
| 予定利回り | 1.61% |
| 年間予定賃料収入 | 4,800,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年8月4日
取引条件の有効期限: 2026年8月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中
物件番号 C48267833
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
【歴史と文化が息づく三番町に佇む、皇居至近の洗練されたプライベートレジデンス】
2018年3月築、三菱地所レジデンス株式会社旧分譲、村本建設株式会社施工のマンションです。
皇居や千鳥ヶ淵、靖国神社などの豊かな自然と歴史的景勝地にほど近い、緑潤う閑静な高台に立地しています。
6路線3駅が利用可能で、都心各所へのアクセスも良好な魅力的な住環境です。
【専有部仕様】
◆7階部分、南西角住戸につき通風、眺望、採光良好
◆専有面積70.53㎡の2LDK
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◆オープンキッチン、ディスポーザー完備
◆約1.0畳のウォークインクローゼットなど豊富な収納仕様
【マンション特徴】
◆旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社、施工：村本建設株式会社
◆東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅徒歩8分など
◆地上14階建、総戸数24戸
◆ワンフロア2邸、エレベーター着床制限により高いプライバシー性を確保
◆2階にはゲストをお迎えするラウンジを完備
◆ペット飼育可（飼育細則有）
◆三菱地所コミュニティ株式会社による日勤管理体制
【物件担当より】
本物件は、歴史と文化の色濃い表情を漂わせる千代田区三番町に位置する、三菱地所レジデンス旧分譲のマンションです。
皇居や千鳥ヶ淵といった名所も徒歩圏内にあり、四季折々の自然を感じながら穏やかな日常をお過ごしいただけます。
お部屋は7階部分の南西角住戸で、採光や通風、眺望に優れた開放感のある空間です。
ディスポーザーを完備したオープンキッチンや大容量のウォークインクローゼットなど、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。
また、ワンフロア2邸の設計とエレベーターの着床制限により、高いプライバシー性が守られている点も大きな魅力です。
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