東京都港区虎ノ門３丁目
48.65㎡
2LDK
24,000万円
外観（２０１４年２月築）
外観（２０１４年２月築）
エントランス
共用部
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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サントリーホール
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ウエリスタワー愛宕虎ノ門 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上22階建 |
| 築年月 | 2014/02 |
| 総戸数 | 110戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | NTT都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 24,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1630.8万円 （493.31万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 48.65㎡ |
| バルコニー面積 | 18.55㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 17階 |
| 管理費(月額) | 25,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,620円 |
| その他費用(月額) |
740円 組合費：300円 テレビ共視聴設備利用料：440円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 10.90m |
| 予定利回り | 1.55% |
| 年間予定賃料収入 | 3,720,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | サービススペース面積：6.24㎡（無償） |
情報公開日: 2026年1月7日
取引条件の有効期限: 2026年1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
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定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C13253E75
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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17階部分 東京タワーを望む住戸（天候による）
【 About the residence 】
〇NTT都市開発（株）旧分譲×（株）鴻池組施工
〇2014年（平成26年）2月築
〇ホテルライクなコンシェルジュサービス有（一部有償）
〇各階ごみ置き場あり
〇ALSOK24時間セキュリティシステムあり
〇ペット飼育可（規約による制限有）
〇宅配ボックスあり
オーナーチェンジ物件
(普通賃貸借契約)
月額賃料：310,000円
年間賃料：3,720,000円
表面利回り：1.55%