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路線価動向に関するデータ集

路線価の動向と変動要因は?東武東上線 朝霞駅 周辺

朝霞駅 周辺の路線価、近年の傾向は?

平成23年から平成28年までの相続税路線価の推移を、グラフで表しました。朝霞駅 周辺の普通住宅地の平均値をみてみると、平成24年から25年にかけて底をうっていたものの、平成26年度からは上昇に転じました。平成27年度は前年の21.5万円に比べ+0.2%とほぼ横ばいに推移し、21.5万円となりました。平成28年度は22.4万円で、前年比+4.2%と上昇しました。平成29年度は22.7万円で、前年度の22.4万円に比べ+1.1%と上昇しました。平成30年度は23.3万円で、前年度の22.7万円に比べ+2.9%と上昇しました。令和元年度は24.1万円で、前年度の23.3万円に比べ+3.4%と上昇しました。

(※路線価は百円の単位で四捨五入しています)

朝霞駅 周辺、普通住宅地区10地点の路線価の平均値推移(グラフ)

<10地点の内訳> ※令和元年

借地割合:60% 10地点 
地区種別:普通住宅地区 10地点

(単位:千円) 平成23年 平成24年 平成25年 平成26年 平成27年 平成28年 平成29年 平成30年 令和元年
平均値 210.5 207.5 207.5 214.5 215.0 224.0 226.5  233.0 241.0
前年比 -1.4% 0.0% +3.4% +0.2% +4.2% +1.1% +2.9% +3.4%
最大値 230 225 225 235 235 240 240 245 255
最小値 175 175 175 180 180 215 215 220 230

※平均値の算出方法 国土交通省の路線価図より、対象の駅の駅舎と駅名が表示されている路線価図を基準とし、表示範囲内の相続税路線価のうち、地区種別が普通住宅地区に該当する10地点を選出し、それらの平均値を算出した。参考として、選出した10地点の路線価の最大値と最小値、平均値の前年比変動率も合わせて算出した。

[参考]
令和元年分 東武東上線 朝霞駅 周辺の路線価図 (財産評価基準書|国税庁)[PDF]

[関連情報:不動産鑑定士による不動産コラム] 
~東急リバブル不動産鑑定士が見る~「平成27年 相続税路線価」

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埼玉県の県庁所在都市の最高路線価

埼玉県庁の所在都市である「さいたま」で、令和元年分の最高路線価がついた地点は、「大宮区桜木町2丁目 大宮駅西口駅前ロータリー」でした。 平成30年の対前年変動率は+10.4%、令和元年の対前年変動率は+12.1%と、ここ2年間は10%を超えて大きく上昇しています。

[参考]
令和元年分_都道府県庁所在都市の最高路線価(全国)

「路線価の動向と変動要因は? 東武東上線 朝霞駅 周辺」に関連する記事

朝霞駅周辺の地域情報

※下記に掲載されている情報は2014年〜2016年に作成されたものとなります。
 現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。

朝霞駅の地域情報

東武東上線朝霞駅は、東京メトロ有楽町線、副都心線また東急東横線からみなとみらい線までの直通相互乗り入れをしているため都心から神奈川エリアまでのアクセスも良く通勤通学にも便利です。改札口は1か所で東口と南口があり駅前広場は近代的なポーチが広がる気持ちの良い空間です。東口は建て替えられコンフォール東朝霞と改名されたUR都市機構のマンションが並ぶ住宅エリアとなっています。南口には駅構内外とつながっている複合商業施設があり、またスーパーなども多く銀行や郵便局などの各種金融機関もあり住みやすい環境です。駅前広場はどちらも再開発が進みバス便も多くあり市内を循環する路線などで毎日の生活をサポートしています。池袋からの深夜バスの停留所にもなっているので安心です。駅から徒歩15分には本格的な陸上トラックを有する中央公園やテニスコートや少年野球のできる青葉台公園などをはじめ多くの公園があり休日を有意義に過ごせる環境が整い子育てファミリーにも安心できる環境です。

公共施設が近くて便利、東武東上線「朝霞駅」情報

東武東上線「朝霞駅」は、埼玉県朝霞市本町2丁目にある駅です。駅北口のロータリーに隣接して高層マンションが建ち並んでおり、また駅南口付近はマンションやアパートなどの集合住宅、一戸建てが混在した穏やかな住宅地が広がっています。間取りはファミリー向けから単身者向けまでさまざまなので、どんな家族構成の方の住宅探しでも向いているエリアでしょう。南口周辺には「朝露市役所」「朝霞市民会館」「朝霞市図書館」「朝霞市総合体育館」「朝霞保健所」など主要な公共施設をはじめ、「朝霞本町郵便局」「ゆうちょ銀行朝霞店」などが集まっているので、日常生活には大変便利な立地にあります。

東武東上線「朝霞駅」バリアフリー情報

東武東上線「朝霞駅」の改札口は1カ所となっています。改札内・改札外エリアいずれにもエレベーター、スロープが設置されており、各ホームまでの車いすご利用の方の移動経路がきちんと確保されています。車いす、オストメイト、ベビーベッドを備えた多機能トイレは改札内・外に設置されています。車いすの方だけではなく、ベビーカーで移動する方や、お年寄り、階段の利用が苦手な小さいお子さん連れの場合にも安心して利用することができるだれにでも優しい駅になっています。

池袋駅まで16分、東武東上線「朝霞駅」アクセス情報

東武東上線は東京都豊島区の「池袋駅」から埼玉県大里郡の「寄居駅」までを結ぶ路線です。「朝霞駅」は都心へのアクセスが大変便利な駅となっています。「池袋駅」へは直通で約16分、「新宿駅」へは約26分と、通勤・通学には大変好立地で、ストレスを感じることはないでしょう。「川越駅」へは約21分、「横浜駅」へは約60分と都内近郊へのアクセスも快適です。

構内に多彩なショップが出店、東武東上線「朝霞駅」周辺環境

東武東上線「朝霞駅」の構内には、ファストフード店やラーメン店、カフェ&バーなどの多彩な飲食店や雑貨店、衣料品店、書店、花屋、スイーツ店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが出店しています。駅の南口付近には24時間営業の大型スーパーマーケットをはじめ多数のスーパーマーケットが点在しているので日常の生活用品はほぼ、駅前で何でもそろえることができます。幼稚園、保育園、小・中学校、高等学校も駅まで歩いていける距離に集まっているので、駅周辺で子どもの通学に便利な場所としてマンションや一戸建てを選ぶことができるでしょう。駅から徒歩約10分圏内には、「朝霞中央公園」「青葉台公園」「朝霞の森」など公園も豊富にあって、緑豊かな環境の中での暮らしが期待できるでしょう。

(※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。)

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