不動産会社に家賃の査定をしてもらうには？仲介を依頼するときに準備しておくものは？などをまとめました

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家やマンションを貸すとき、仲介のご依頼にあたっては、下記の書類をご用意くださるとスムーズです。

＜ご依頼時に必要な書類＞

１．顔写真付きの公的身分証明書（運転免許証・パスポート等）
※所有者が複数名の場合、全員分の身分証明書をご用意ください。
※既に海外に居住されている場合、賃貸業務依頼書等の捺印欄にパスポート同様に署名いただき、パスポートのコピー（サインのあるページ）をご用意ください。

２．マンションの規約・細則の写し（ 原本でも可）1部
借主に規則を守っていただくためのものです。

３．お貸出し物件の鍵一式 （空室になった時）
借主にお渡しする予定の鍵はすべて、当社でお預かりし、引渡しいたします。
オリジナルの鍵をご用意ください。物置・トランクルーム・門扉・宅配ボックス等の鍵もご用意ください。
※貸主様のご負担で鍵を交換していただく場合がございます。

４．その他 （必要な場合のみ）
間取図、案内図（パンフレット）、土地・建物登記簿謄本（コピー可）、委任状、印鑑証明書、リフォーム時の資料（見積り等）、アスベスト・耐震構造調査結果票、駐車場／駐輪場・契約書コピー（貸主様～管理組合間）、自治会ルールやごみ置き場等の情報

なお、諸手続に代理人をお立てになる場合は上記の書類の他に次の書類が必要になります。

• 委任状（実印押印）
• 貸主様（所有者）の印鑑証明書（3ヵ月以内のもの）

※共有名義で建物を所有されている際にも委任状が必要になる場合があります。
※必ず住宅の付帯設備をチェックし、必要のある時は事前に修理し、使用できる状態にして下さい。

このほかにも、賃貸にお出しになる際に知っておきたい基礎知識、注意点を解説しています。

詳しくは、こちらをご確認ください。
家やマンションを貸すときの流れ「STEP1. 賃貸のご依頼」

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