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東急リバブルの不動産賃貸FAQ(よくある質問)
東急リバブルが賃貸をお考えの方の質問にお答えします。
物件情報を見ていると、構造の欄に「ALC造」や「鉄骨造(ALC)」といった表記を目にすることがあります。RC造や木造に比べてなじみが薄く、疑問に感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では、ALC造の仕組...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #不動産購入 #ノウハウ #メンテナンス #用語解説 #外壁 #断熱
不動産取引を検討するなかで、「三為契約」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。一般的な仲介とは異なる契約形態で仕組みが複雑なため、不安を感じる方もいるでしょう。しかし、内容を理解すれば、買...
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家賃の値上げ交渉は、正当な理由を満たせば可能です。家賃相場が全国的に上昇している今、家賃を値上げしたいけれど「本当にできるのか」「空室が増えてしまうのではないか」と心配している方向けに、家賃値上げ...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #ノウハウ #手続き #費用 #専門家執筆 #貸したい #法律
住宅ローンやカーローンを申し込む際に、「収入証明書」を求められることがあります。収入証明書とは収入を証明する書類の総称ですが、どのような書類が収入証明書にあたるのでしょうか。本記事では収入証明書と...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #住宅ローン #お金 #不動産購入 #手続き #用語解説 #税制・税金 #専門家執筆
公務員として働いている方のなかには、住宅購入を検討する際に「きちんと住宅ローン審査に通るのだろうか」と不安を感じる方も少なくありません。また、公務員に適したローン商品について知りたいと考える方もい...
#不動産のお悩み解決 #住宅ローン #不動産購入 #ノウハウ #制度・補助金 #手続き #用語解説 #夫婦 #専門家執筆
入居中の賃貸住宅のエアコンが故障した場合、とくに暑い夏などは「早く修理したい」と考え、修理業者や電気工事店などへすぐに連絡してしまうかもしれません。しかし貸主や管理会社へ相談せずに修理してしまうと...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #住宅設備 #費用 #専門家執筆
賃貸物件を借りる際に「極度額」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。ただ、その意味をよく理解していない方や「限度額」との違いが分からず戸惑っている方も多いはずです。本記事では、賃貸借契約に...
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賃貸住宅の家賃の値上げを言い渡された場合、借主には値上げを拒否する権利があるのか気になる方は多いでしょう。結論からお伝えすると、借主は家賃の値上げを拒否することが可能です。ただし、やみくもに拒否す...
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不動産会社を訪れる際、事前予約が必要か迷う方もいるでしょう。急に時間が空いたときや、近くを通りかかったついでに立ち寄りたいと考えることもあります。予約なしで訪問した場合、対応してもらえるのか不安に...
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不動産を売却する際、すでに親族や知人などの買主が決まっているケースもあります。そのような場合でも不動産会社に仲介を依頼すべきか、また、仲介手数料はいくらかかるのかと疑問を抱く方も多いでしょう。この...
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線路沿いの家は、駅に近く便利なイメージがある一方で、「電車の音がうるさいのでは」といった懸念から、選択肢から外している方もいるかもしれません。住んでから後悔しないためには、メリットとデメリットの両...
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一般的に家賃の目安は、手取り収入の25~30%程度といわれています。とはいえ、収入や世帯人数により適切な家賃の目安は異なります。特にファミリー世帯であれば、教育費や将来の貯蓄も考慮しながら、無理のない...
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「角部屋はやめたほうがいい」といわれることがありますが、実際のところ本当にやめたほうがいいのでしょうか。角部屋は他の住戸に比べて人気があり、できることなら角部屋に住みたいと考えている方がいるのも事...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #ノウハウ #専門家執筆
不動産売買では、査定から引き渡しまでの各段階でさまざまな書類が必要になります。多くは手元にあるものや即日取得できるものですが、なかには取得までに数週間かかる書類や有効期限が定められている書類もあり...
2人暮らしの時は快適に暮らせていた1LDKの間取り。赤ちゃんを迎えるにあたって、狭いのではないか、いつまで3人暮らしができるのだろうか……と不安に思ってはいませんか?確かに、1LDKは十分な広さがあるとはいえ...
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