東急リバブルの不動産賃貸FAQ(よくある質問)
東急リバブルが賃貸をお考えの方の質問にお答えします。
「家賃は手取り収入の3割が目安」ともいわれますが、本当に手取り収入の3割に押さえれば、無理のない負担といえるのでしょうか。中には、収入の4割を家賃に充てても、問題ないという方もいるかもしれません。同じ...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #不動産購入 #ノウハウ #費用 #専門家執筆
不動産取引を検討するなかで、「三為契約」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。一般的な仲介とは異なる契約形態で仕組みが複雑なため、不安を感じる方もいるでしょう。しかし、内容を理解すれば、買...
#不動産のお悩み解決 #お金 #不動産購入 #ノウハウ #不動産売却 #手続き #費用 #不動産査定 #用語解説 #法律
賃貸物件を借りる際に「極度額」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。ただ、その意味をよく理解していない方や「限度額」との違いが分からず戸惑っている方も多いはずです。本記事では、賃貸借契約に...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #ノウハウ #手続き #用語解説 #専門家執筆 #法律
公務員として働いている方のなかには、住宅購入を検討する際に「きちんと住宅ローン審査に通るのだろうか」と不安を感じる方も少なくありません。また、公務員に適したローン商品について知りたいと考える方もい...
#不動産のお悩み解決 #住宅ローン #不動産購入 #ノウハウ #制度・補助金 #手続き #用語解説 #夫婦 #専門家執筆
入居中の賃貸住宅のエアコンが故障した場合、とくに暑い夏などは「早く修理したい」と考え、修理業者や電気工事店などへすぐに連絡してしまうかもしれません。しかし貸主や管理会社へ相談せずに修理してしまうと...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #住宅設備 #費用 #専門家執筆
住宅ローンやカーローンを申し込む際に、「収入証明書」を求められることがあります。収入証明書とは収入を証明する書類の総称ですが、どのような書類が収入証明書にあたるのでしょうか。本記事では収入証明書と...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #住宅ローン #お金 #不動産購入 #手続き #用語解説 #税制・税金 #専門家執筆
線路沿いの家は、駅に近く便利なイメージがある一方で、「電車の音がうるさいのでは」といった懸念から、選択肢から外している方もいるかもしれません。住んでから後悔しないためには、メリットとデメリットの両...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #不動産購入 #ノウハウ #費用 #防犯
2人暮らしの時は快適に暮らせていた1LDKの間取り。赤ちゃんを迎えるにあたって、狭いのではないか、いつまで3人暮らしができるのだろうか……と不安に思ってはいませんか?確かに、1LDKは十分な広さがあるとはいえ...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #不動産購入 #ノウハウ #費用 #子育て #住み替え
固定資産税は、土地や建物などの固定資産を1月1日時点で所有している人に納税義務があります。毎年4〜5月に納税通知書が交付され、納期限を過ぎるとペナルティとして延滞金が発生します。滞納を続けていると、自...
#不動産のお悩み解決 #お金 #手続き #税制・税金
「角部屋はやめたほうがいい」といわれることがありますが、実際のところ本当にやめたほうがいいのでしょうか。角部屋は他の住戸に比べて人気があり、できることなら角部屋に住みたいと考えている方がいるのも事...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #ノウハウ #専門家執筆
賃貸住宅の家賃の値上げを言い渡された場合、借主には値上げを拒否する権利があるのか気になる方は多いでしょう。結論からお伝えすると、借主は家賃の値上げを拒否することが可能です。ただし、やみくもに拒否す...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #ノウハウ #費用
「駅徒歩20分」の物件と聞くと、遠いというイメージが先行して、敬遠してしまう方も多いのではないでしょうか。しかし、ライフスタイルや希望条件によっては、駅徒歩20分の物件が理想の住まいになるかもしれませ...
#不動産のお悩み解決 #一戸建て #賃貸 #お金 #不動産購入 #ノウハウ #不動産売却 #費用 #不動産市況 #子育て #住み替え #引越し
建物を新築した際に、最初にする登記が建物表題登記です。一般的な住宅以外にも、ビル、アパート、マンションなども最初に建物表題登記をします。この建物表題登記は「自分で申請できるのか」「専門家に依頼した...
#不動産のお悩み解決 #お金 #不動産購入 #不動産売却 #手続き #費用 #用語解説 #専門家執筆 #法律
マンションの購入を決めて申込みをしたものの、さまざまな事情でキャンセルを検討する方もいるかもしれません。その際に、「違約金は発生するのか」「支払った申込金は戻ってくるのか」といった不安を感じること...
#不動産のお悩み解決 #マンション #不動産購入 #手続き #費用 #法律
アパートやマンション等に設置されている消防用設備は、いざ建物に火災が発生したときに正常に作動することが求められます。火災時の正常な作動を担保するには、平常時から消防設備が正常に作動することを点検し...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #手続き #用語解説 #専門家執筆 #法律
賃貸経営でのさまざまな不安やお悩みの解決は東急リバブルにお任せください。
売却に関する質問はこちら