4レインズ動向、成約㎡単価は下落続く

　不動産流通推進センターは、9月に全国の指定流通機構（レインズシステム）に売買成約報告があった取引事例のうち、既存住宅のデータをまとめた。全国で中古マンションの成約価格は4024万円（前年同月比6・29％減）だった。成約㎡単価は62・26万円（5・57％減）。ともに、2カ月連続の下落。成約件数は6522件（19・24％減）に減少した。

　エリア別では、成約価格が首都圏の5111万円（5・67％減）、近畿圏の3129万円（5・75％減）、中部圏の2356万円（6・84％減）が揃って前年割れ。九州・沖縄の2881万円（5・18％増）を含む6エリアが前年を上回った。成約件数は、首都圏の3452件（22・84％減）や近畿圏の1449件（19・28％減）など、大都市圏を中心に5エリアが前年より2ケタ減少し、計9エリアが減少した。

　中古戸建ては、成約価格が2727万円（1・15％増）で、成約件数は5064件（11・28％減）だった。エリア別の成約価格は首都圏の4155万円（5・91％増）をはじめ6エリアが上昇した。成約件数は8エリアで減少し、九州・沖縄の396件（19・64％増）と四国の70件（14・75％増）の2エリアのみ増加。