シティタワー麻布十番
Sky lounge（Common area）
東京都港区三田１丁目
64.91㎡
2LDK
4億1,900万円
Exterior
Sky lounge（Common area）
Sky lounge（Common area）
Lounge
Elevator hall
Entrance
Entrance・Approach
Entrance
Relief
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤羽小学校
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三田中学校
… 現地より約1,300m／徒歩17分
あい保育園赤羽橋
… 現地より約240m／徒歩3分
赤羽幼稚園
… 現地より約540m／徒歩7分
国際医療福祉大学三田病院（内科等）
… 現地より約120m／徒歩2分
都立芝公園
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成城石井東麻布店
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マツモトキヨシ麻布十番店
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港区役所
… 現地より約1,400m／徒歩18分
エスフォルタ六本木
… 現地より約1,600m／徒歩20分
さわやか信用金庫麻布支店
… 現地より約360m／徒歩5分
森美術館
… 現地より約1,600m／徒歩20分
物件概要
共通概要
| マンション名 | シティタワー麻布十番 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 501戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社・奥村組株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 4億1,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2133.91万円 （645.5万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 64.91㎡ |
| バルコニー面積 | 5.52㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 16階 |
| 管理費(月額) | 18,053円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,270円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (39,000円 ～ 68,000円 2026年01月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 6.50m |
| 予定利回り | 1.71% |
| 年間予定賃料収入 | 7,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造 |
情報公開日: 2026年1月28日
取引条件の有効期限: 2026年2月11日
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１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
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３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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「標高」
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物件番号 C4825Z665
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Living diningからは東京タワーを望み、昼は都市の広がり、夜は宝石のような夜景が日常を彩ります。
間取りはゆとりある２LDK.
約15.9JのLDKを中心に、Private性を確保した洋室配置で、居住性と機能性を高次元で両立。
室内はリフォーム中で、2026年3月上旬完了予定。
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＜リフォーム内容＞
（2026年3月上旬完了予定)
・システムキッチン新規交換（浄水器ビルトイン型水栓付き）
・フローリング全室貼り替え
・洗濯パン
・水栓新規交換
・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス全室貼り替え
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ルームクリーニングeｔｃ