江戸川区の相場情報
売出相場（売買）
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- マンション
- 物件数
36件
- 平均価格
5,237万円
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- 一戸建て
- 物件数
40件
- 平均価格
5,775万円
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- 土地
- 物件数
10件
- 平均価格
5,909万円
家賃相場（賃貸）
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- マンション
- 物件数
99件
- 平均価格
18万5,686円
-
- 一戸建て・テラスハウス
- 物件数
1件
- 平均価格
24万3,000円
-
- アパート
- 物件数
1件
- 平均価格
9万円
- ※上記相場情報は2025年12月06日12時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。
買いたい
新着物件
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4,680万円（税込）
船堀パーク・ファミリア
都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分
3LDK・ 1984年3月・ 5階／地上9階
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3,990万円（税込）
レクセルガーデン船堀
都営新宿線「船堀」駅 徒歩24分
3LDK・ 2001年11月・ 4階／地上5階
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3,199万円（税込）
アルカディア北小岩
京成本線「京成小岩」駅 徒歩4分,総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩13分
1LDK・ 1985年4月・ 7階／地上7階 地下1階
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4,480万円（税込）
ライオンズマンション篠崎八石公園
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩16分
3LDK・ 1997年3月・ 2階／地上7階
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4,780万円（税込）
葛西ハイツ
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩8分
3LDK・ 1975年5月・ 2階／地上10階
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5,780万円（税込）
ラ・ベルティ小岩
総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩9分
2LDK・ 1999年7月・ 8階／地上13階 地下1階
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6,800万円
クレアホームズ小岩
総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩4分
2LDK・ 2013年2月・ 10階／地上14階
江戸川区の価格マトリクス
現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。
| 価格間取り | ワンルーム | １Ｋ～１ＬＤＫ | ２Ｋ～２ＬＤＫ | ３Ｋ～３ＬＤＫ | ４Ｋ～４ＬＤＫ | ５Ｋ～ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～2,000万円 | - | - | - | - | - | - |
| ～2,500万円 | - | - | - | - | - | - |
| ～3,000万円 | - | - | 2 | - | - | - |
| ～3,500万円 | - | 1 | 1 | 1 | - | - |
| ～4,000万円 | - | - | 1 | 3 | - | - |
| ～4,500万円 | - | - | 2 | 3 | - | - |
| ～5,000万円 | - | - | 3 | 5 | - | - |
| ～6,000万円 | - | - | 2 | - | - | 1 |
| ～7,000万円 | - | - | 2 | 5 | - | - |
| ～8,000万円 | - | - | 1 | 1 | 1 | - |
| ～9,000万円 | - | - | - | - | - | - |
| ～1億円 | - | - | - | - | - | - |
| ～1億2,000万円 | - | - | 1 | - | - | - |
| 1億2,000万円超 | - | - | - | - | - | - |
借りたい
新着物件
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22万9,000円（15,000円）
グランカーサ西葛西
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩12分
2LDK・ 2025年12月・ 7階建ての6階部分
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21万9,000円（15,000円）
グランカーサ西葛西
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩12分
2LDK+S(納戸)・ 2025年12月・ 7階建ての3階部分
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21万8,000円（15,000円）
グランカーサ西葛西
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩12分
2LDK・ 2025年12月・ 7階建ての5階部分
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18万円（15,000円）
グランカーサ西葛西
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩12分
2LDK・ 2025年12月・ 7階建ての5階部分
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21万円（15,000円）
コンフォリア・リヴ平井ＭＵＴＩＯ
総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩8分
2LDK・ 2025年8月・ 6階建ての5階部分
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12万1,000円（10,000円）
グランカーサ西葛西
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩12分
1DK・ 2025年12月・ 7階建ての2階部分
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14万円（10,000円）
グランカーサ西葛西
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩12分
1DK・ 2025年12月・ 7階建ての7階部分
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13万6,000円（10,000円）
グランカーサ船堀Ⅱ
都営新宿線「船堀」駅 徒歩9分
1LDK・ 2025年6月・ 15階建ての12階部分
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12万5,000円（10,000円）
コンフォリア・リヴ平井ＭＵＴＩＯ
総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩8分
1DK・ 2025年8月・ 6階建ての2階部分
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23万円（15,000円）
コンフォリア・リヴ平井ＭＵＴＩＯ
総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩8分
2LDK・ 2025年8月・ 6階建ての2階部分
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17万5,000円（15,000円）
グランカーサ西葛西
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩12分
1LDK・ 2025年12月・ 7階建ての7階部分
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24万2,000円（15,000円）
グランカーサ西葛西
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩12分
2LDK+S(納戸)・ 2025年12月・ 7階建ての4階部分
江戸川区の賃料マトリクス
現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。
| 賃料※間取り | ワンルーム | １Ｋ～１ＬＤＫ | ２Ｋ～２ＬＤＫ | ３Ｋ～３ＬＤＫ | ４Ｋ～ |
|---|---|---|---|---|---|
| ～6万円 | - | - | - | - | - |
| ～8万円 | - | - | - | - | - |
| ～10万円 | - | 1 | - | - | - |
| ～12万円 | - | 9 | - | - | - |
| ～14万円 | - | 15 | - | - | - |
| ～20万円 | - | 7 | 22 | - | - |
| ～25万円 | - | - | 35 | 6 | 1 |
| ～30万円 | - | - | - | - | - |
| ～40万円 | - | - | - | 3 | - |
| 40万円超 | - | - | - | - | - |
※上記賃料に管理費は含んでおりません。
売りたい
信頼の実績が東急リバブルの強みです
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- 顧客満足度
- 94.7%※1
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- 年間の売買
仲介取扱件数 - 32,918件
- 年間の売買
-
- CM好感度
- 1位※2
売却についての疑問にお答えします
いくらで売れるの？
買い手はいるの？
どうやって売却するの？
- ※1 2024年4月1日～2025年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
- ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類 銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）
貸したい
江戸川区で東急リバブルをご利用されたお客様の声
もう少し提案数が欲しかった
西葛西センターにて江戸川区の戸建てをご売却
2025年8月24日
購入も同時進行で進める中、ご提案案件でもう少し提案数が欲しかった。自身が探した案件が中心の活動になっ…続きを読む
ずば抜けて真摯で好印象であったた
西葛西センターにて江戸川区の土地をご売却
2025年6月13日
数社相見積もりを取らせて頂き比較をする中で、今回対応頂いた担当者さんの対応がずば抜けて真摯で好印象で…続きを読む
査定額よりも高く希望の金額で売却できた
西葛西センターにて江戸川区の戸建てをご売却
2025年10月15日
最初の家の室内の写真掲載が、全てを掲載していない事に不信感を持ってしまい、かなりきつい態度をとってし…続きを読む
不動産会社を選ぶポイントとしては、規模や実績も重要ですが、サービスの質も重要です。
そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
良い評価も悪い評価も公開しております！
江戸川区の担当店舗
売買店舗
賃貸店舗
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錦糸町センター
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日
江戸川区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
江戸川区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。
東京都江戸川区の概要について
江戸川区は、東京23特別区の最東部に位置します。西に旧中川と荒川、東に江戸川・旧江戸川が流れ、南は東京湾に面した、水に囲まれた南北に長い地形です。東側は江戸川を境に千葉県の市川市と浦安市に接しています。江戸川区は区域の7割が海水面よりも地表面のほうが低い海抜ゼロメートル地帯で、大河川と海に囲まれた地勢から水害を回避するためのスーパー堤防整備などの治水事業に力を入れてきました。一方で水と親しむための空間として、親水公園や親水緑道を整備し、水と緑の街のイメージを定着させています。区内の公園面積は東京23区では1位で、主なものは5つの親水公園のほか、海岸部に約81万㎡の葛西臨海公園を擁しています。江戸川区は、0歳～14歳の年少者の人口比率が13.0％（2019年<令和元年> 統計江戸川 土地・人口・気象「1-9事務所別年齢3区分別人口及び人口密度」）と高く、子育てがしやすいことが特徴です。
交通アクセスについて
区内を通っている鉄道は5路線あり、すべてが東西方向に走っています。区北部には京成本線（江戸川駅・京成小岩駅）、JR総武本線（小岩駅・平井駅）、中央部を都営新宿線（船堀駅、一之江駅、瑞江駅、篠崎駅）、東京メトロ東西線（葛西駅、西葛西駅）、最南端の海岸沿いにはJR京葉線（葛西臨海公園駅）が通っています。南北方向へは都営バスや京成バスが運行しており、小岩駅・一之江駅・葛西駅などからは羽田空港や成田空港への高速バスも発着しています。また、葛西臨海公園と平井駅近くの荒川沿いには、東京都公園協会が運営する水上バス（東京水辺ライン）の発着場があり、東京湾や隅田川・荒川沿いの東京の名所を巡るクルーズ船を運航しています。
住宅環境について
区のほぼ全域が戸建て住宅を中心とした住宅地で、南部地域には、戸建てのほかマンションも多く見られます。JR小岩駅を中心とする北部地域は、広大な江戸川河川敷の緑地が広がる自然豊かな環境で、開放感のある河川敷には菖蒲園やスポーツグラウンドが整備されています。小岩駅周辺には、小岩フラワーロード・昭和通り・区役所通り・小岩サンロードなどの商店街があるほか大型スーパーが立地しており、区内最大の商業地域として活気のあるエリアとなっています。一之江駅を玄関口とする区中央部には、江戸川区役所や総合文化センターや江戸川区立中央図書館などの公共施設が集まっています。南北に環状7号線、東西に京葉道路が通っているので、車での交通アクセスが便利です。臨海部の葛西地区は、若い世代のファミリーに人気のエリアとなっています。都心へのアクセスが便利な東京メトロ東西線やJR京葉線が通っていることや、無料の自然動物園や公園も多いことから、若い世代のファミリーに人気のエリアとなっています。
子育て環境・緑化への取り組みについて
子どもが多い区だけに、子育てをサポートするサービスが充実しており、1歳未満の乳児がいる家庭に月13,000円が支給される「乳児養育手当」（所得制限あり）、1際未満の乳児を家庭的な環境で保育することを目的とした、江戸川区独自の「保育ママ制度」や、中学3年生までの子どもの医療費を江戸川区が助成する「子ども医療費助成制度」などがあり、小児科の医院も区内に多いので、子育てに安心の環境です。また、水と緑の街づくりを進める江戸川区では、親水施設を河川とつなげることで多様な生物の棲息環境の保全、公園や街路樹、水辺の植物などの緑を創出するなど、子どもたちが身近に自然に親しむ環境づくりに力を入れています。堤防整備に伴って植栽された小松川千本桜や、3kmに渡る遊歩道である新川千本桜など、川辺の桜の名所も生まれ、自然がとけこむ街づくりが進められています。
- 不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
- こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
また、ファミリー向けの間取りや広さを重視した物件特集、利便性を求めるお客様向けの駅から近い物件特集など、テーマを絞り込んだ物件特集も公開しております。
住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。