新宿区の人気マンションランキング

■アーチ形を多用したデザインを採用し、凛として美しいシンボリックな外観を創出

■28階には、新都心の景色が楽しめる居住者専用のパーティーラウンジをご用意

■居住者のさまざまなご要望に応えるコンシェルジュサービスをご提供し、ホテルライクな暮らしを実現

■安全を確保する、カラーTVモニター付ダブルオートロックや24時間365日常駐管理体制などを採用

新宿区西新宿7丁目、ビジネスマンの活力に溢れるこの街にセントラルレジデンス新宿シティタワーはあります。アクセスはJR山手線新宿駅徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分。セントラルレジデンス新宿シティタワーは、2001年12月住友建設と淺沼組によって施工され、このエリアのシンボル的タワーマンションとなっています。特にホテルライクなコンシェルジュサービス、パーティールーム、ゲストルームなどの共用施設の充実振りは目を引きます。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、24時間有人管理でセキュリティ面も安心。室内設備も快適に整えられ、ごみ出しは24時間可能です。

売出し中 5件

• 2LDK・55.40m²・21階

  1億2,500万円

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• 2LDK・67.05m²・12階

  1億3,980万円

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• • 投資用

  2LDK・79.01m²・17階

  1億3,800万円（税込） 利回り：3.08%

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• • 投資用

  2LDK・79.01m²・13階

  1億8,000万円 利回り：2.33%

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• • 投資用
  • 新価格 11/29

  LDK・37.13m²・4階

  5,980万円 利回り：3.21%

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壮大なランドスケープの中に、あらゆる「住」の豊かさが広がります。 「産・官・学・民」が連携。住民主導だからこそ成し得た、暮らしに直結した大規模「複合再開発」。

東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩6分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8分をはじめ、8駅13路線が利用可能。

富久町周辺には、神楽坂や市谷、四谷、荒木町といった歴史情緒豊かな町が点在しています。

強固で安定した地盤をもつ武蔵野台地。「Tomihisa Cross」は、その東端の高台に位置します。

グルメスポットの多い四谷界隈や、病院や大学の多い若松河田も生活圏となり、様々なライフシーンを快適に過ごせます。

Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓコンフォートタワー、グリーンレジデンスは2015年5月に竣工しました。コンフォートタワーは55階建ての超高層タワーマンションです。ブラウンを基調とした外観で、バルコニーにはガラス手摺りが施された洗練された、シンボル的な存在感のある佇まいです。グリーンレジデンスはシングルからファミリーまでさまざまなライフスタイルに合わせたプランを提供しています。総住戸数は1231戸の超ビッグコミュニティで、マンション敷地内に大型スーパーやコンビニ、認定こども園を配置しています。グリーンウォールが施されたブックカフェ、またキッズルームやフィットネスルーム、また43階にはスカイラウンジなど大規模ならではの充実のファシリティです。コンシェルジュサービスもあるので快適な暮らしのサポートしてくれるでしょう。エントランスだけでなく、自転車置き場やペットの足洗い場（飼育細則あり）などもオートロックで防犯対策をしています。また宅配ボックスも用意されているので、不在時の荷物の受け取りも安心です。グリーンレジデンスの共用廊下は天候の影響を受けにくく外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。コンフォートタワーの住戸は2階からの配置で、敷地のセンターに設置された立体駐車場を囲むようにレイアウトされています。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分です。

売出し中 5件

• 3LD・K・76.29m²・48階

  2億5,400万円

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• 2LDK・60.00m²・46階

  2億2,980万円

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• 2LDK・70.05m²・42階

  2億4,300万円

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• • 新価格 11/13

  2LDK・63.42m²・15階

  1億9,970万円

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• • 投資用

  1LDK＋納戸×2・60.00m²・53階

  2億5,200万円 利回り：2.38%

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■東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線など、複数路線が利用可能

■徒歩圏内にいくつもの百貨店や複合商業施設が建ち並ぶ、ショッピングに便利な立地

■新宿中央公園、新宿御苑、代々木公園といった緑豊かなヒーリングスペースが周辺に点在

■カーシェアリング、レンタサイクルなどのサービスで快適なお出かけをサポート

■安心できる24時間365日の有人管理体制を導入

ザ・パークハウス西新宿タワー６０は、2017年7月に竣工した三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅旧分譲の60階建て総戸数954戸の大規模・超高層マンションです。都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩7分の立地です。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩9分など複数路線が利用できます。生活施設が揃った利便性の良い立地でありながら、豊かな緑や広場を配した自然を感じられる環境です。ザ・パークハウス西新宿タワー６０のエントランスはTVモニター付オートロックシステムが採用され基本の防犯設備に24時間有人管理もされ居住者の安全を守ります。吹き抜けのあるホールにはコンシェルジュもおり大規模マンションならではの充実した共用施設やシェアリングサービスなど快適に過ごすための環境も整っています。ザ・パークハウス西新宿タワー６０は分譲時の専有面積が33.90㎡～156.99㎡、ワンルーム～3LDKと幅広い家族構成に対応しています。中央にエレベーター、内階段、吹き抜けを配し周りを住戸が取り囲むコア型の設計で様々な向きの住戸が配置されています。サブエントランスにはペットの足洗い場も備えています（飼育細則あり）。ENGAWAは日本家屋の縁側をテーマとした居住者交流スペースです。

売出し中 5件

• 2LDK・104.56m²・60階

  4億1,800万円

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• • 新価格 11/17

  2LDK・70.01m²・58階

  2億1,300万円（税込）

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• • 新価格 11/9

  2LDK・57.94m²・18階

  1億4,800万円

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• 2LDK・76.46m²・17階

  1億9,800万円（税込）

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• 3LDK・83.37m²・11階

  2億1,980万円

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賃貸募集中 1件

• • NEW 12/1

  1LDK・47.48m²・13階

  24万円（管理費 20,000円）

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■駐車場入り口には車内のリモコンキーを操作して開閉操作が行える高速シャッターゲートを設置

■24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ロッカーを設置

■全戸にトランクルームを完備。使う頻度の低いものや季節物などが収納できて便利です

■家中、隅々まで快適な温度と質の良い空気で満たす空調システムを採用

■敷地内の複数箇所に防犯カメラを設置し家族の安全を守ります

プラウド神楽坂ヒルトップは、野村不動産旧分譲、商店街から一歩奥まった丘上に佇む邸宅です。交通は、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分、東京メトロ東西線・東京メトロ南北線・東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩6分、JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩8分。3駅5路線を利用できる利便性に優れた立地です。新宿区袋町の大通りから裏手に入った、穏やかな邸宅街に位置します。神楽坂通りの華やぎと邸宅街の静寂が共存するこのエリアには、趣ある風景が日常にあります。生活施設が徒歩圏に揃っているほか、お洒落なレストランやカフェ、ベーカリーなども充実し、日常の買い物にも外食にも便利です。プラウド神楽坂ヒルトップは、RC造（一部SRC造) 地上5階地下1階建の低層マンションです。総戸数75邸、63.79㎡~175.48㎡で構成されています。毎日をより快適にお過ごしいただくために、住戸全体の空調システムに「新マンションエアロテック」を採用し、先進の設備を導入しています。専有部内の収納のほかに、一部住戸には別に住戸前専有トランクルーム付き、全戸に地下トランクルームがございます。

売出し中 1件

• 1LDK・70.86m²・2階

  1億4,990万円

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都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩4分、4駅6路線が利用可能の好立地

第一種中高層住居専用地域内、前面道路は一方通行で交通量が少なく閑静な住宅街

ホテルライクな内廊下設計に加え、オートロック、防犯センサーなどのセキュリティ設備も充実

外壁は白を基調にしたタイル貼り。ブラウンのアクセントカラーが街並と調和する、落ち着いた外観の低層マンション

パークハウス牛込北町は三菱地所旧分譲、2011年2月に竣工しました。敷地は大久保通りを1本入った、戸建て住宅の建ち並ぶ一角にあります。前面道路は一方通行で交通量は少なく閑静な住宅街、第一種中高層住居専用地域内にありますので、将来にわたり良好な住環境は維持されるでしょう。徒歩3分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、内科などがあり、便利に暮らせます。パークハウス牛込北町の分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは38㎡～68㎡台、共用廊下を中廊下とし、屋内からアクセス可能なごみ置き場を設けるなど、プライバシーに配慮し、生活の質を高めた全体計画となっています。床暖房、エアコン1基標準設置、宅配ボックスなど便利な機能が充実、オートロック、防犯センサー、カラーTVモニター付きインターホンが住まいの安心安全を守ります。パークハウス牛込北町の最寄り駅は都営大江戸線の牛込神楽坂駅で、駅から徒歩4分です。

「牛込神楽坂」駅へ徒歩3分、JR中央・総武線をはじめ5路線が利用できる「飯田橋」駅へ徒歩9分です。

供給数は、わずか約1％。駅徒歩3分以内の住居エリアで、全戸専有面積65㎡以上のプロジェクト。

武蔵野台地の東縁部、標高約27mの台地に立地。安定した地盤であるといわれています。

都市計画に基づく第一種中高層住居専用地域に分類されています。

犯罪の発生率が低く、安心した暮らしが過ごせるエリアとなっています。

ブランズ牛込神楽坂は東急不動産旧分譲、2016年12月に竣工しました。5階建て総戸数35戸のマンションです。大久保通りから少し入った戸建てやマンションが立ち並ぶ静かな落ち着いた住宅街にあります。マンションはベージュを基調としたタイル貼りの優しい雰囲気の外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。エントランスから各住戸にはホテルのような内廊下を採用しているので、外からの視線を遮り、防犯性が高く、雨風にもさらされず快適です。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災備蓄倉庫、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。ブランズ牛込神楽坂の分譲時の専有面積は66.14㎡～108.58㎡、間取りは1LDK+2S～4LDKでファミリーに適しています。飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます。最寄り駅は都営大江戸線の牛込神楽坂駅でブランズ牛込神楽坂からは徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。その他に、徒歩9分の東京メトロ南北線飯田橋駅や東京メトロ東西線神楽坂駅も利用でき、行き先によって使い分けができるのもうれしいです。

賃貸募集中 1件

• 3LDK・89.86m²・2階

  48万円（管理費 20,000円）

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■超高層建築に豊富な経験と実績を持つ大林組による施工

■エントランスへのアプローチは歩行者と車の動線を分離して安全を確保。エントランス前には車寄せをご用意

■20mプールやフィットネス・マシンジムなど、魅力の居住者専用施設を地下１階に設置

■2階には医療モールがあり、クリニックが営業しています

■24時間コンシェルジュサービスをご提供

コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴは2008年2月に竣工しました。44階建て、総戸数612戸、タイル貼りのスタイリッシュなタワーマンションです。4階までは事務所や店舗が入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。敷地内には駐車場、駐輪場、宅配ボックス、防災センターなどがあります。また、ラウンジ、カスケードホール、集会室、フィットネス･マシンジム、プール、ゲストルーム、楽器演奏室など共用施設も充実していて、住人は気軽に使用することができます。コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴの専有面積は59.93㎡～113.00㎡、間取りは1LDK+DEN～3LDKでファミリーに適しています。各住戸にはディスポーザー、浴室暖房乾燥機、フルオートバス、床暖房、エアコン、食器洗浄乾燥機、ピクチャーレールなど快適に暮らすための機能が備わっています。マンションから徒歩2分圏内にはスーパー、ドラッグストア、金融機関などがあり、買い物は至って便利です。また、徒歩7分のところには新宿中央公園があり、緑が多くて気持ちがよく、休日にゆっくりと散策してみるのも良さそうです。コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴの最寄り駅は都営大江戸線の西新宿五丁目駅で徒歩6分です。

売出し中 8件

• 2LDK・77.51m²・39階

  1億8,980万円

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• 1LDK・55.11m²・14階

  1億1,500万円（税込）

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• 1LDK・55.16m²・10階

  1億2,800万円（税込）

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• • 投資用

  2LDK・77.51m²・30階

  1億5,000万円（税込） 利回り：2.24%

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• • 投資用

  1LDK・55.01m²・21階

  1億500万円 利回り：2.97%

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• • 投資用

  1K・37.45m²・17階

  6,400万円（税込） 利回り：3.37%

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• • 投資用

  1K・37.45m²・17階

  6,400万円（税込） 利回り：3.37%

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• • 投資用

  1K・37.02m²・6階

  6,000万円 利回り：3.66%

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江戸時代、四谷火水戸門が存在した由緒ある街

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分

コンシェルジュはもちろん3種類以上のサービスメニュー

ライオンズ四谷タワーゲートは新宿区四谷1丁目、新宿御苑の豊かな緑を背景にこのエリアのシンボル的タワーマンションとして存在しています。アクセスは東京メトロ丸の内線四谷3丁目駅徒歩4分、都営新宿線曙橋駅徒歩12分、また新宿駅4分、東京駅13分、大手町駅15分とアクセスは良好です。ライオンズ四谷タワーゲートの施工は2007年6月。コンシェルジュサービス、オートロック、モニター付きインターホン、人感センサーで安心の防犯体制。ディスポーザー、収納力のあるウォークインクローゼット、浴室乾燥機、追炊き機能付きオートバス、宅配ボックスなど生活設備は充実しています。ペット飼育も可能（飼育細則あり）、ごみ出しは24時間OKです。

売出し中 3件

• 2LDK・79.02m²・20階

  2億1,800万円（税込）

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• 2LDK・57.99m²・5階

  1億1,800万円

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• • NEW 11/30

  2LDK・57.99m²・4階

  1億2,480万円（税込）

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武家屋敷が軒を連ね、山の手の気風を培ってきた街並み。石垣や樹木に彩られ、落ち着いた住環境が広がります。

山の手の邸宅地でありながら、毎日重宝するスーパーやショップがまわりにあり、日常の買い物にも便利な街。

花見名所の千鳥ヶ淵。靖国神社の境内や小石川公園、新宿御苑など美しく手入れされた庭園で四季の豊かな表情が楽しめます。

高度な医療を提供する大学病院が身近に揃い、総合病院の東京厚生年金病院なども集まっています。

徒歩圏には4駅。「牛込神楽坂」駅、「市ヶ谷」駅、「飯田橋」駅、「神楽坂」駅を使い分けることができます。

プラウド市ヶ谷南町ディアージュは2014年6月に竣工した総戸数28戸の5階建てのマンションです。専有面積は60㎡台～90㎡台で、ファミリーに適した住戸が揃っています。各住戸には、TES温水式床暖房、システムキッチン、浄水水栓、TES浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付き）ウォシュレットなどの便利で快適な暮らしをするための設備が整っています。ウォークインクローゼットや物入れ、納戸などの収納スペースにゆとりをもたせたプランが多いのも特徴の1つ。各住戸の玄関前にはアルコープが設置され、プライバシーにも配慮された設計となっています。プラウド市ヶ谷南町ディアージュのエントランスにはオートロックが設置されているので、セキュリティ面が気になる方も安心して過ごせます。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されている点は、共働きなどで留守が多い人にとっては嬉しいポイントと言えそうです。また、駐車場は8台分、自転車置き場は28台分、ミニバイク置き場は3台分設置されています。プラウド市ヶ谷南町ディアージュは都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩4分に立地しています。さらに、東京メトロ有楽町線・東西線・南北線飯田橋駅徒歩8分や徒歩10分のJR中央・総武線飯田橋駅も利用することができます。

■都電荒川線・早稲田駅まで徒歩約1分、東京メトロ東西線・早稲田駅まで徒歩約8分、副都心線・西早稲田駅まで徒歩約13分

■より快適な日常のためフロントサービスをご提供

■西側に甘泉園公園、南側には早稲田大学総合学術情報センターがあり、樹木と緑に囲まれた住環境

■24時間常駐管理体制なので、もしものときにも安心

ゆとりある大規模開発街区、アス西早稲田にあるシンボル的タワーマンション、西早稲田パークタワー。西早稲田東ウィングとはロビーで繋がっています。アドレスは新宿区西早稲田1丁目、都電荒川線早稲田駅徒歩1分、東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分、副都心線西早稲田駅徒歩13分にあります。西早稲田パークタワーは1997年10月施工、西側に甘泉園公園、南側には早稲田大学総合学術情報センターの樹木と緑あふれる住環境です。外観はオレンジとグリーンのコントラストが印象的なタイル貼り。24時間常駐管理、フロントサービスもあり、管理体制は良好です。規約制限はありますがペット飼育可能です。