ヴェーゼント赤坂新坂
Living Dining Room（20.6J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区赤坂８丁目
113.01㎡
2LDK
5億1,800万円
Exterior Facade
Living Dining Kitchen（24.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living Dining Kitchen（24.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living Dining Kitchen（24.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living Dining Kitchen（24.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living Dining Kitchen（24.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen（3.8J）*Furniture and furnishing are not for sale
Cup Board *Furniture and furnishing are not for sale
Master Bedroom（10.2J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bathroom with a Bathtub（1620size）*Furniture and furnishing are not for sale
Luxury Double Vanity *Furniture and furnishing are not for sale
Powder Room Accent *Furniture and furnishing are not for sale
Foyer
Unit Entrance Door
View from the Balcony in the distance
View from the Balcony in the distance
Maine Entrance
Main Entrance Porte-cochere
Maine Entrance・Approach
Porte-cochere
Building Name Signboard
Exterior Facade
Exterior Facade
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤坂小学校
… 現地より約570m／徒歩8分
赤坂中学校
… 現地より約730m／徒歩10分
南青山保育園
… 現地より約370m／徒歩5分
中之町幼稚園
… 現地より約1,000m／徒歩13分
山王メディカルセンター(内科等)
… 現地より約150m／徒歩2分
区立髙橋是清翁記念公園
… 現地より約240m／徒歩3分
まいばすけっと青山一丁目店
… 現地より約290m／徒歩4分
スギ薬局赤坂店
… 現地より約870m／徒歩11分
赤坂地区総合支所
… 現地より約510m／徒歩7分
エスフォルタ赤坂
… 現地より約360m／徒歩5分
ゆうちょ銀行赤坂店
… 現地より約180m／徒歩3分
国立新美術館
… 現地より約1,130m／徒歩15分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ヴェーゼント赤坂新坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂８丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩14分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上8階建 |
| 築年月 | 2001/03 |
| 総戸数 | 30戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井物産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | エム・エフリビングサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 5億1,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1515.26万円 （458.36万円 ） |
| 間取 | 2LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 113.01㎡ |
| バルコニー面積 | 33.29㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 37,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,810円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空無 (37,000円 ～ 45,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 32.00m |
| 予定利回り | 1.62% |
| 年間予定賃料収入 | 8,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年10月23日
取引条件の有効期限: 2026年11月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C1326XN35
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
港区赤坂の閑静な住宅街に佇む、三井物産旧分譲の低層レジデンス「ヴェーゼント赤坂新坂」。
東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅徒歩4分の利便性と、都心にありながら落ち着いた住環境を兼ね備えた立地が魅力です。
専有面積113.01㎡のゆとりある2SLDK。
約20.6Jの開放感あふれるLiving Diningｗを中心に、約10.2JのMaster Bed Room、ウォークインクローゼット、納戸を備えた収納力の高い間取りです。
南向きのBalconyに加え、2面バルコニーを配した住空間は、ゆとりと快適性を追求した設計となっています。
室内は2026年7月にリノベーション工事実施済み。
上質な内装と洗練された設備が調和し、日々の暮らしを優雅に演出します。
都心の利便性を享受しながら、穏やかで格調高い暮らしを叶える住まい、赤坂の邸宅地にふさわしい、上質な住空間をぜひご体感ください。
〈リノベーション内容・2026年7月完成〉
■キッチン交換 ■洗面化粧台交換
■トイレ交換 ■ユニットバス交換
■フローリング貼替 ■天井・壁クロス貼替
■天井カセット式エアコン交換
■ユニットバス交換 ■食器棚交換
■浴室暖房乾燥機交換 ■建具交換
■カーテンレール交換 ■防水パン交換
■巾木交換etc