ディアナガーデン恵比寿ＴｈｅＨｏｕｓｅ
LDK
東京都渋谷区恵比寿４丁目
111.19㎡
3LDK
9億9,800万円
外観写真
LDK
K
ルーフバルコニー
洋室約10.0帖
バスルーム
トイレ
洗面室
廊下
エントランスラウンジ
駐車場
外観写真
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ディアナガーデン恵比寿ＴｈｅＨｏｕｓｅ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分 東急東横線「代官山」駅 徒歩16分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上8階建 |
| 築年月 | 2026/02 |
| 総戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 9億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2967.14万円 （897.56万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 111.19㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| ルーフバルコニー | 24.02㎡ （使用料：月額720円） |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 52,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,350円 |
| その他費用(月額) |
68,866円 広告要件備考参照 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (65,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.80m |
| 予定利回り | 1.32% |
| 年間予定賃料収入 | 13,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | その他費用内訳：インターネット設備使用料3,146/月・駐車場使用料65,000円／月・ルーフバルコニー使用料720円／月（面積24.02㎡） |
情報公開日: 2026年7月27日
取引条件の有効期限: 2026年8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／鈴木
物件番号 C13267D25
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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■ 総戸数15戸の低高プライバシー性
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■ 内廊下設計
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ディアナガーデン恵比寿TheHouseは、2026年2月に株式会社モリモトによって分譲された、総戸数15戸の8階建てレジデンスです。
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また、本マンションは角住戸率が高く、恵比寿4丁目の高台に佇んでいることから、陽当たり・眺望・通風に恵まれた住戸が多いことも特徴です。
本物件は8階建て6階部分に位置し、全居室が南眺望かつ主寝室には24.02㎡のルーフバルコニーを備えるプレミアムなお部屋となっております。
ご内覧希望の際は担当までお気軽にお問い合わせください。