渋谷アインス
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東京都渋谷区渋谷１丁目
55.99㎡
2LDK
2億1,500万円
EVENT
オープンルーム
| 開催日 |
2026年01月31日(土) 12:00～16:00 2026年02月01日(日) 12:00～16:00 |
|---|---|
|
※ご予約不要※ お気軽にご来場下さいませ。 オープンルーム当日はスタッフが常駐しております。 エントランスにて「１４０９号室」をお呼び出し下さい。 ※お客様のご見学が重なった場合は、エントランスでお待ち頂く 場合がございます。 ※開催日以外の日時の事前予約も承っております。 |
|
| 電話番号 | フリーコール：0120-974-251 |
|---|---|
| 担当者名 | 冨江 |
| 担当者番号 | 090-8493-2780 |
Appearance
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Living Dining*Furniture and furnishing are not for sale*
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Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
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Room Entrance*Furniture and furnishing are not for sale*
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Entrance hall
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機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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ゆうちょ銀行渋谷支店
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郷さくら美術館 東京
… 現地より約2,600m／徒歩33分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 渋谷アインス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上18階建 |
| 築年月 | 2001/12 |
| 総戸数 | 167戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | エフティ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ東京支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億1,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1269.41万円 （383.99万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 55.99㎡ |
| バルコニー面積 | 12.48㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 14階 |
| 管理費(月額) | 18,850円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,700円 |
| その他費用(月額) |
200円 町会費200円/月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積約0.32㎡を含みます。 |
情報公開日: 2026年1月28日
取引条件の有効期限: 2026年2月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／冨江
物件番号 C13261M41
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
◆弊社売主につき、仲介手数料不要◆
～お部屋の特徴～
■14階部分北西向き住戸 代々木体育館や明治神宮、
ドコモタワー等の新宿ビル群の夜景を楽しめる眺望
■専有面積55.99㎡の2ＬＤＫタイプ
■タッチレスで操作できる浄水器一体水栓
■フロントオープンの大型食洗器
■調光機能付き浴室ユニットを採用
■リビング壁面に“グラビオエッジ“のアクセントウォール
■トイレに手洗いあり
～マンションについて～
■ホテルライクな内廊下設計
■コンシェルジュサービス
■ 15階にビューラウンジ有り
都心の夜景をお楽しみいただけます
■各階にゴミステーション設置
■ペット飼育可能 （規約による制限有り）
■セコム24時間セキュリティ対応
■ＴＶモニター付インターホン
《室内リフォーム工事 2026年1月完了》
・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・建具交換
・フローリング張替え・玄関タイル交換・クロス張替
・アクセントウォール新設・ダウンライト交換、新設等