南平台ハウス
Living Dining (リビング・ダイニング) ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
東京都渋谷区南平台町
72.49㎡
2LDK
2億2,980万円
外観
Living Dining Kitchen(リビング・ダイニング・キッチン) ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
Living Dining (リビング・ダイニング) ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
Kitchen（キッチン） ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
Kitchen（キッチン） ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
洋室 ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
洋室 ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
洋室 ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
バルコニー ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
Room Entrance（玄関） ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
Powder Room（洗面） ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
バス ※家具・調度品等はCGで作成したイメージ画像の為、販売価格に含まれません。
Kitchen（キッチン）
Kitchen（キッチン）
Walk in Closet（洋室内）
シューズインクローゼット
トイレ
Lounge(Common Area)ラウンジ（共有エリア）
メールコーナー（共有エリア）
Entrance(Common Area)風除室（共有エリア）
Entrance(Common Area)エントランス（共有エリア）
Appearance(Common Area)エントランス（共有エリア）
Bicycle parking lot（共有エリア）
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
神南小学校
… 現地より約1,400m／徒歩18分
松濤中学校
… 現地より約1,300m／徒歩17分
さくら上宮保育園
… 現地より約280m／徒歩4分
鶯谷さくら幼稚園
… 現地より約460m／徒歩6分
東洋医学研究所附属クリニック
… 現地より約300m／徒歩4分
鉢山公園
… 現地より約70m／徒歩1分
マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店
… 現地より約310m／徒歩4分
コクミンドラッグ 渋谷マークシティ店
… 現地より約710m／徒歩9分
渋谷区 区民サービスセンター
… 現地より約960m／徒歩12分
エスフォルタ渋谷
… 現地より約360m／徒歩5分
三菱UFJ銀行渋谷支店
… 現地より約770m／徒歩10分
Bunkamura ザ・ミュージアム
… 現地より約1,000m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 南平台ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「渋谷」駅 徒歩8分 東急東横線「代官山」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 築年月 | 2002/03 |
| 総戸数 | 48戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株） |
| 施工会社 | （株）奥村組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億2,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1047.96万円 （317万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 72.49㎡ |
| バルコニー面積 | 9.12㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 16,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,520円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 22.40m |
| 予定利回り | 2.34% |
| 年間予定賃料収入 | 5,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | 総戸数／48戸（管理事務実1戸含む） |
情報公開日: 2026年7月14日
取引条件の有効期限: 2026年7月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
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担当／冨江
物件番号 C48265749
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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「Moderate Modern」をコンセプトに、普遍的な気品を醸し出すレジデンスです。
□Ａｂｏｕｔ Ｔｈｅ Ｒｏｏｍ
専有面積72.49㎡のゆとりある2LDKタイプ
2026年5月に室内全面リフォームが完了し、美しく生まれ変わりました。
パブリックゾーンとプライベートゾーンのバランスを意識した、暮らしやすい空間設計。
約15.9帖の広々としたLDKは、壁面の一部にタイル張りを採用し、上質な空間を演出。
約9.1帖の主寝室にはウォークインクローゼットに加え、壁面の一部にエコカラットを新設し、デザイン性と快適性を高めました。
玄関には大容量のシューズインクローゼットを備え、収納力も充実。
■ 主なリフォーム内容（2026年5月完了）
・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台、トイレ新規交換
・全室クロス・フローリング張り替え
・建具交換
・ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット新設
・床暖房交換、全居室エアコン新設
・LDK壁面一部にタイル施工
・主寝室壁面1面にエコカラット施工 ほか
都心でありながら、光と風を感じられる心地よい住空間。
リフォームにより生まれ変わった室内を、ぜひ現地でご体感ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。