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関連法律と制度をさらに紹介してください
外国人に対する、日本マンション購入の関連法律と制度をさらに紹介してください。
センターからの返答
この度は、三鷹センターをご利用頂きまして誠にありがとうございました。
日本語や日本の文化の点から、Y様も不動産購入に関して多分にご不安があったのではないかと思いますが、その都度Y様のことを心配されていらっしゃる周りの方々が助けてくれたことが非常に印象的で、私も安心してお話を進めさせて頂くことができました。
一重にY様のお人柄によるところだと思います。ありがとうございました。
また、日本にお住まいの外国籍の方に対して関連する法律などですが、Y様に関しては特に気にしなければならない点はないのではないかと思います。
もし、母国に帰国して日本に戻られないことになる場合などは、固定資産税等のお支払いの為に納税管理人などを指定する必要があるケースがございます。
なお、今後は不動産取得税の申告や住宅ローン減税適用の為の確定申告などのお手続きが必要になって参りますので、ご不明な点などございましたらお気軽にご相談下さいませ。
引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。
非常に丁寧に対応頂き感謝しております
非常に丁寧に対応頂き感謝しております。
引き続き何かありましたら、ご相談させて頂きたいと思います。
センターからの返答
この度は、ご購入にあたり弊社をご利用頂き、誠に有難うございました。
初めて物件をご案内させて頂いてからご契約に至るまでの半年間、色々とご協力を頂きましたことに心より御礼申し上げます。
お忙しい中、連日お時間を頂き、ご不明点やご不安点を教えて下さったからこそ、無事に契約にたどりつけたのだと思います。
今後も何かお困りごとがございましたら、いつでもお気軽にご相談頂ければ幸いでございます。
引き続き、よろしくお願い致します。
引継ぎが前広にすすめられたらより良かった
全体を通してこまやかに対応くださり、感謝申し上げます。
今回は投資用不動産で、入居者の保証会社の引継ぎが前広にすすめられたらより良かったです。
ですが、その後に挽回すべく引き渡し後にフォローしてくださったことで、やはり信頼できる会社様と感じることができました。
センターからの返答
この度は、再度弊社とお取引き頂きまして誠にありがとうございました。
賃貸契約の引継ぎの件、うまく調整ができずご決済直前およびご決済後にまでご心配をお掛けしてしまい、大変申し訳ございませんでした。
N様にご協力を頂けたお陰で無事引継ぎができましたことを、心より感謝しております。
ありがとうございました。
今回の件を教訓にして、今後はより良いご提案ができるよう努めてまいります。
また、投資物件で良い物件がございましたら、ぜひご紹介をさせて頂ければと思っております。
引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。
誠実なご担当者で本当に良かった
今回の売買に関しても、色々と無理なお願いにも関わらずご対応いただきましたこと、心より感謝申し上げます。
誠実なご担当者で本当に良かったと今、改めて思っております。
又、何か案件が生じましたら、是非、リバブル様にお願いしたく、どうぞ宜しくお願い致します。
センターからの返答
この度は、東急リバブルをご利用頂き誠にありがとうございました。
ご契約やご決済がスムーズに行えましたのも、全てＩ様のご協力があってのことでございます。
今後も不動産に関してのお悩みやお困り事等がございましたら、お気軽にご相談ください。
困ることはまったくありませんでした
手続について分かりやすく、ていねいに説明・連絡していただきました。
そのおかげで困ることはまったくありませんでした。
また引渡し日の要望についても売主様と交渉していただき、要望通りとなりました。
大変助かりました。
引渡し後も問合せについて対応していただいております。
ありがとうございました。
センターからの返答
この度は三鷹センターをご利用頂き誠にありがとうございました。
お引き渡しの調整や書類のお手続きなどに迅速にご対応頂いたおかげで、スムーズに進める事ができました。
ご満足頂けるお取引ができたことを大変嬉しく思います。
今後も不動産に関する事は何なりとご相談頂ければと思います。
よろしくお願い申し上げます。
いつも迅速にご対応いただけた
当方物件探し～契約・引渡しのプロセスにおいて、大変お世話になりました。
特に以下の点が当方にとってはありがたかったです。
・当方の質問・要望に対して趣旨を的確に理解いただき、いつも迅速にご対応いただけたこと。
・重要度のレベル感を適切にご説明いただいたこと。
・スケジュール調整を機動的に行っていただいたこと。
・物件購入について不案内な当方に対し、購入側の感覚や不明点を経験値でとらえた提案・助言をいただいたこと。
また、その際も柔軟性をもって対応いただいたこと。
センターからの返答
S様
この度はご自宅の購入に弊社をご利用いただき、誠にありがとうございました。
不動産取引についてのお手伝いをするサービス業でもある仲介にとって、とても有難いお言葉をいただき、大変嬉しく存じます。
お忙しい中、連日お時間をいただき、Ｓ様がご自身のお考えやご不明点やご不安点をその都度教えてくださったからこそ二人三脚で進められたのだと思います。
今後も私でお役に立てる事がございましたら、いつでもご連絡ください。
ご新居のご購入、本当におめでとうございます。
心強く、安心してお任せできました
個人的な事情があったため、それを考慮した上でのアドバイスなどいただき心強く、安心してお任せできました。
今後も何かと相談にのってもらうつもりです。
センターからの返答
この度は東急リバブルをご利用頂き誠に有難うございました。
ご契約やご決済がスムーズに行えましたのも、全てＳ様のご協力あってのことでございます。
誠に有難うございました。
至らない点もあったかと存じますが、そのようなお言葉をいただき、安堵しております。
不動産に関してのお悩みやお困り事等がございましたらお気軽にご相談くださいませ。
今後とも何卒宜しくお願い致します。
ご対応いただけたので安心感がありました
引き渡し後の問合わせにも、ご対応いただけたので安心感がありました。
センターからの返答
この度は、お住み替えにあたり弊社をご利用いただき誠にありがとうございました。
多少お時間がかかりましたが、大切なお住まいのご売却を微力ながらお手伝いでき、大変光栄でございます。
コロナ禍でありながらも無事に物件の引渡しができたのは、色々とご協力頂いたＳ様のお陰でございます。
本当に有難うございました。
引き続き、よろしくお願い致します。
言い訳などしないこともより信頼することに
今回の物件購入にあたり、３~4ヶ月かけて良い物件がないか探していました。
その間他社から紹介頂いた物件もあり、内見したり、担当の方とお話する機会がありましたが、この方にお願いしたいと思う方はいませんでした。
そんな中、今回の物件を見に行き、御社担当者さんにお会いしました。
第一印象も説明も、売主様との接し方なども含め、とても好印象でした。
お手続きの際の説明も簡単明瞭で過不足なく、手際もよく大変有難かったです。
回りくどい表現や時間がかかりすぎることを嫌う私達にはぴったりでした。
売主様が担当者さんを選んだ理由をお聞きした時があったのですが、他社ではなく担当者さんの人柄というのも納得できました。
何度かやりとりする中で失念されていたことも少しはあったのですが、そのこともかくさず、きちっと「失念していました、すみません」と、言い訳などしないこともより信頼することに繋がりました。
私自身、前職で多くの不動産関係の方とお会いしたことがありますが、今後不動産売買することがあったら、また担当者さんにお願いしたいと思います。
担当して下さって心地よく事が進み感謝しています。
センターからの返答
この度は、三鷹センターをご利用いただきまして誠にありがとうございました。
お客様の大切なお住まいのご購入を微力ながらお手伝いでき、またお役にたてたこと大変光栄でございます。
また、ご迷惑をお掛けする点があったにもかかわらず、お褒めのお言葉まで頂き誠にありがとうございます。
M様はこちらからご案内せずとも、ご内見当日に早期のご決断を頂いたり、お住まいになるまでの流れを把握されたりと、非常にポイントを押さえた考えをされていて、私も見習いたい部分が多々ございました。
本当にありがとうございました。
今後は不動産取得に関する書面の役所への提出や、来年には確定申告が必要となります。
私にできることはお手伝いさせて頂ければと思いますので、お近くでもございますし、お気軽にお声がけ頂ければ幸いです。
引き続き、どうぞよろしくお願い申し上げます。
とてもスムーズにすんなりと終わった印象です
売却と購入を同時進行で行ったため、複雑で混乱しそうでしたが、それぞれのプロセスを丁寧に時系列で説明してくださり、担当者様の指示に従って動いていればよかったので、終始安心して取引を進められました。
かなり大変なことを行ったはずなのにとてもスムーズにすんなりと終わった印象です。
担当者様の丁寧な対応のおかげと感謝しています。
メールでの問い合わせにも親切にわかりやすく、タイムリーに回答していただきました。
センターからの返答
Ｋ様、この度はお住み替えにあたり弊社をご利用いただき誠にありがとうございました。
売却・購入が同時に進むお買い換えは、それぞれのタイミングを合わせる事が一番難しいのですが、今回はＫ様がお忙しい中スピーディに内覧・お手続きにご対応いただいた事でスムーズなお住み替えが出来たかと思います。
いつも笑顔のＫ様ご家族皆様がこれからも幸せに暮らしていただける事をお祈り申し上げます。
改めて、今後共何卒よろしくお願い致します。
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