プレミストタワー白金高輪
Lounge（Common area）
東京都港区高輪１丁目
56.70㎡
2LDK
25,800万円
Exterior
Exterior
Exterior
Lounge（Common area）
Entrance・Approach
Entrance・Approach
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
白金の丘学園 白金の丘小学校
… 現地より約790m／徒歩10分
白金の丘学園 白金の丘中学校
… 現地より約790m／徒歩10分
みなと保育園
… 現地より約370m／徒歩5分
枝光会附属幼稚園
… 現地より約640m／徒歩8分
白金タワークリニック
… 現地より約250m／徒歩4分
高松くすのき公園
… 現地より約260m／徒歩4分
ピーコックストア 高輪魚籃坂店
… 現地より約180m／徒歩3分
ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店
… 現地より約150m／徒歩2分
港区高輪地区総合支所
… 現地より約270m／徒歩4分
エニタイムフィットネス 南麻布2丁目店
… 現地より約530m／徒歩7分
みずほ銀行麻布支店
… 現地より約570m／徒歩8分
東京都庭園美術館
… 現地より約1,700m／徒歩22分
物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミストタワー白金高輪 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩1分 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩11分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上35階建 |
| 築年月 | 2022/11 |
| 総戸数 | 280戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 25,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1504.21万円 （455.02万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 56.70㎡ |
| バルコニー面積 | 5.70㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 29階 |
| 管理費(月額) | 26,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,800円 |
| その他費用(月額) |
935円 D'sエネルギープラン料金：月額330円・インターネット使用料：月額605円 |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 10.60m |
| 予定利回り | 1.74% |
| 年間予定賃料収入 | 4,500,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年12月5日
取引条件の有効期限: 2025年12月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C1325Z199
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (白金・高輪) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
白金高輪駅徒歩1分という都心屈指のロケーションに佇む「プレミアムタワー白金高輪」。
地上35階建・総戸数280戸の大規模タワーレジデンスとして、上質な共用施設と快適性を兼ね備えたプレミアムな住環境が魅力です。
今回ご紹介する住戸は、29階部分・南西向き。
バルコニーからは都心の景観と遠景に富士山を望む開放的な眺望（天候による）が広がり、日照・通風ともに良好。
２LDKの間取は、約１０．０Ｊのリビングダイニングを中心にプライベート性を高めた２ベッドルームを配置した、使い勝手のよいプランです。
ウォークインクローゼット、独立型キッチン、１４１８ｓｉｚｅのバスルームなｄｐ、日常にゆとりを生み出す仕様が充実。
建物内にはコンシェルジュサービス、２４時間ゴミ大可能なステーション、共用ラウンジなどホテルライクな設備を備え、都心でのスマートな暮らしをサポートします。
周辺には、スーパー・飲食店・医療施設が揃い、生活利便性にもすぐれたロケーションです。
眺望・利便性・快適性の3拍子が揃った、白金高輪のハイグレードタワーマンション。
都心での上質な日常をお求めの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です