中古M成約㎡単価、全国で上昇率は鈍化

　不動産流通推進センターは、７月に全国の指定流通機構（レインズシステム）に売買成約報告があった取引事例のうち、既存住宅のデータをまとめた。中古マンションの成約価格は４１４２万円（前年同月比０・02％増）と、わずかに前年より上昇した。成約㎡単価も64・67万円（０・98％増）で74カ月連続の前年超えだったが、上昇率は１％を割った。成約件数は６８０９件（６・64％減）だった。

　エリア別でみると、成約価格は首都圏の５２７６万円（１・09％減）と北海道の２３０１万円（９・19％減）の２エリアが前年割れ。近畿圏の３２１５万円（４・45％増）や九州・沖縄の２９４５万円（６・78％増）を含む８エリアが前年を上回った。成約件数は首都圏の３６２６件（８・64％減）や中部圏の５０１件（２・15％減）をはじめ７エリアが減少。四国のみ58件（65・71％増）と大きく増加した。

　中古戸建ての成約価格は２７０１万円（前年同額）で横ばい。成約件数は５３２７件（１・93％増）。首都圏の成約価格は４０３３万円（２・36％増）で、成約件数は１７１６件（０・17％減）だった。