三井不動産レジデンシャル ｜ 三菱地所レジデンス 三田ガーデンヒルズ Concept 旧逓信省簡易保険局庁舎跡地に誕生した、全1,002戸からなるビッグレジデンス。建造物を一部保存・再生した、格式あるファサードやデザイン、植栽約130種による約7,700㎡のランドスケープを実現。

LOCATION ロケーション

成熟した住宅街に佇む
ビッグレジデンス

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩5分の場所に立地する三田ガーデンヒルズ。
かつて大名屋敷が立ち並んでいた高台のこの地は、都心とは思えないほど自然が残る成熟した住宅街としても知られています。近隣には、在日オーストラリア大使館、目の前には綱町三井倶楽部の敷地が広がっており、慶應義塾大学三田キャンパスも至近です。
マンションの前面に延びる綱坂の名称は、平安時代の武将である渡辺綱がこの付近で生まれたという伝説が由来。歴史や伝統、そして国際的な側面が日常の風景となっている住環境です。

下町風情が残る麻布十番商店街は生活圏内。地域とのつながりを大切にしているこの商店街では、年間を通して様々なイベントが行われています。特に大きなイベントは毎年8月に行われる「麻布十番納涼まつり」。夜店やお囃子のほか、寄席やステージなどで商店街中が盛り上がります。
都立芝公園や増上寺、有栖川宮記念公園などへも気軽にアクセス可能。様々な面で、豊かさを感じながら生活を送ることができるでしょう。

最寄り駅は都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅ですが、都営三田線「芝公園」駅も徒歩10分でアクセスできます。また、首都高速の出入り口や主要道路へも出やすいので、車での移動も便利な立地です。

FEATURES 建物の特徴

「OLD CRAFT＆NEW TECH」を
コンセプトにした建築美

敷地内に5棟（パークマンション棟・ノースヒル棟・ウエストヒル棟・イーストヒル棟・サウスヒル棟）を配置している三田ガーデンヒルズ。
1929年に建てられた旧逓信省簡易保険局庁舎の跡地に建つこのマンションは、旧庁舎のエントランスの一部を残し、この地にふさわしい格式ある仕上がりとなっています。重厚感あふれる外観は、昭和初期の近代建築の建築美を感じさせる佇まい。敷地内の緑とも調和しながら、唯一無二の存在感を放っています。

コンセプト・デザイン

メインデザインは星野裕明氏が代表を務めるホシノアーキテクツが担当。英国を拠点に活動するホプキンスアーキテクツが、日本国内マンションのファサード・デザインに初参画しました。いずれも国際的に活躍する建築設計事務所で、「OLD CRAFT＆NEW TECH」をコンセプトに、旧庁舎の一部を残しつつ、最新の技術を取り込みながら、新旧を見事に調和。内部のインテリアにおいては階段室を復元し、ゲストルームには既存部材を再利用しました。価値あるものを過去から未来へ継承しながら、この地の景観を損なわないよう、建物の高さは14階にとどめています。
全戸がZEH-Oriented（断熱性能や設備効率を高め、一定の基準を満たした住宅）を取得予定というのも見逃せません。電気・ガスにはCO2の排出量が実質ゼロとなるサービスを導入し、脱炭素社会へ貢献しています。また、アプリを通して電気の使い過ぎを通知する「電力利用の見える化」により、住む人への意識づけも行っています。
リサイクルへの意識も高く、現地の樹木を家具へ再利用、防災備蓄品を入れ替え時に寄付、不用品売買支援サービス、雨水の利用、ライブラリーサービス（カフェラウンジに設置予定。書籍は居住者から買い取ったものを設置）などで、街や社会、世界へ貢献していく姿勢を示しています。

建物構造

基礎の構造（場所打ちコンクリート拡底杭）

鉄筋コンクリート造の杭は、現場でつくる場所打ちコンクリート杭。杭には強い支持力が得られる拡底杭を採用し、315本の杭が地下約16～18mより深い支持地盤に建物の重荷を伝えています。

地盤調査

敷地調査、ボーリング調査、標準貫入試験などを実施。基礎の構造がしっかり機能するかどうかをこれらの地盤調査で事前に調べています。

耐震構造

ラーメン架構による耐震構造を採用しています。十分な耐力と剛性を備えた柱・梁断面により、粘り強く揺れに耐える構造を実現。地震エネルギーをしなやかに吸収し、安全性を高めます。また、地下に耐震壁を設けることで非常に堅牢な構造となり、地下部分の変形を抑えるとともに、地上階の揺れも低減します。

溶接閉鎖型せん断補強筋

コンクリートに対して、垂直に立ててある複数の主筋を一定の間隔で水平方向に巻いているのが帯筋。せん断補強、鉄筋のはらみ防止の役割を担っており、フープとも呼ばれています。この帯筋を溶接してつなぎ、全体を閉じた形にしたのが「溶接閉鎖型せん断補強筋」です。フック加工をした帯筋よりも、地震の揺れによる力や柱が押しつぶされようとする力に、粘り強く耐えることができます。

鉄筋コンクリートのかぶり厚さ

コンクリートは時間がたつと中性化し、コンクリートの中にある鉄筋が錆びやすくなります。また、鉄筋が錆びると膨張するため、そのままにしておくと、コンクリート破損の原因にもなりかねません。こうした劣化を防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚さ」を適切に確保しています。

水セメント比50％以下

水セメント比を50％以下とし、耐久性を高めています。

コンクリートの品質

構造躯体にあたる、柱や梁の設計基準強度を30N/mm²以上としています。一部、最大48N/mm²の高強度コンクリートを採用している場所もあります。

劣化対策は、最高等級の等級3を取得

3世代（75～90年）まで、大規模な改修工事が必要ない「等級3」を取得しています。

防災設備

災害時の電力・ガス・水の供給対策

停電発生時、共用部や各住戸に必要な電気を届けられるように、非常用発電設備（デュアルフューエル）（※1）や太陽光発電設備（※2）を備えています。ガスは、災害に強い「中圧ガス」を建物まで引き込み、その後ガバナーと呼ばれる装置で低圧ガスに変えて、各住戸や共用部に送られます。水は、水道の本管から一度受水タンクにためて、給水ポンプによって建物全体に送られます。停電した場合でも、発電機の電力でポンプを動かせるため、水が使えるようになっています。

（※1）非常用発電機設備（デュアルフューエル）
災害で停電になった場合に作動。電力が供給されるのは、法的に必要な消防設備、一部のエレベーター、給水・排水ポンプ、共用部の非常灯、そして災害対策の拠点となる場所の電気設備などです。燃料は、重油や災害に強いとされている都市ガス（中圧ガス）のインフラを利用しています。
（※2）太陽光発電設備
停電時、太陽光発電でつくった電気の一部は非常灯やエレベーターなどへ送るようになっています。平常時は、発電した電気を共用部に使っています。

燃料電池

都市ガスから発生させた水素と空気中の酸素を反応させて発電し、普段は共用部で使う電力として利用しています。また、発電時の排気ガスから熱を回収し、温水として利用しています。

災害時でも使用可能な照明・コンセント

長期間停電時、使用量に上限はありますが住戸内の照明（一部）、給湯器・床暖房・冷蔵庫用のコンセントへ電力を供給します。

災害時のトイレ対策

停電時においても、手動によって排水可能な設計となっています。

家具転倒防止対策

地震のときに家具が倒れてケガをしないように、リビング・ダイニングや洋室の壁、冷蔵庫置場には、家具を固定する金具が取り付けられる下地材（補強材）が設置されています。

耐震ドア枠

地震によってドア枠が変形しても扉が開くように、各戸のドア枠には耐震ドア枠を採用しています。

足元停電灯

停電を察知すると、自動点灯する足元停電灯です。コンセントから外せば携帯電灯として利用できます。平常時は、明るさセンサーにより、暗くなると点灯する設定が可能です。

安全に配慮した共用部ガラス

エントランスホールには、合わせガラスや強化ガラスを採用しています。万が一割れてしまった場合でも、合わせガラスは飛散しにくく、強化ガラスは破片の角が鋭利になりにくいので、被害を軽減することができます。

キッチン吊戸棚・食器棚吊戸棚への対策

地震の揺れで扉が開かないよう、扉には耐震ラッチを設置しています。また、棚板には水平方向の揺れにも棚が動きにくくなる脱落防止対策を施しています。

管制運転・自動診断機能付きエレベーター

エレベーターには、地震発生時に最も近い階に着床してドアが開く「地震管制装置」が備わっています。着床後は、走行性能とドア安全装置を診断して復旧する自動診断機能が作動します（非常に強い揺れの場合は、メンテナンス会社による点検で安全が確認された後に復旧）。
●災害別の走行機能
・地震：最寄り階→ドアが開く→避難
・火災：避難階→ドアが開く→避難
・停電：バッテリー電源によって再起動→最寄り階→ドアが開く→避難

防災備蓄倉庫・災害対策拠点

防災備蓄倉庫は、地下1階～14階の各階にあります。エントランスなどを災害対策拠点とし、共助活動の場としています。

火災発生時の警報

キッチンや居室に火災報知器、スプリンクラー（ノースヒル、サウスヒルは11階以上のみ）を設置。火災発生時は発生住戸と出火階、直上階の天井スピーカーが鳴動し、火災の発生を知らせます。同時に、防災センターへ火災発生場所が表示され、警備会社と管理会社のお客様センターへ通報。数分後には全館の天井スピーカーが鳴動して火災の発生を知らせます。

セキュリティ

ダブルオートロック＋エレベーター着床制限システム

エントランスなどには、共連れを抑止するダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。鍵に組み込まれたICチップが認識し、エレベーターは、居住階と共用階のみ着床するシステムとなっています。

防犯カメラ

※画像はイメージです。

防犯カメラで撮影した映像は、防災センターにあるデジタルレコーダーに録画し、一定期間保存しています。

エレベーターの防犯対策

行き先ボタンは、お子さまが操作できる位置に設置。また、非常用通報ボタンも同様の理由で約1mの高さに備わっています。非常用通報ボタンが押されると、防犯ブザーが鳴って各階に停止し、それぞれの階で扉が3分間開放されます。

赤外線センサー

敷地外周部や中庭の一部に設置された赤外線センサーによって、侵入者を検知。霧、雪、豪雨時などの誤作動を防ぐために、4段ハイパワービームを採用しています。

防災センターとそのセキュリティ

防災センターでは、朝から夕方までは管理員が通常の管理業務をしています。警備員は24時間駐在していて、巡回警備・防災管理盤のモニタリング・緊急連絡の対応などを行っています。また、防災センターには、防犯人感センサーと防犯ドアセンサーを設置。異常を感知すると警報音が鳴り、警備会社と管理会社のお客様センターへ自動通報されます。

防犯玄関ドア

耐震機能付きのドアガード、防犯サムターン、鍵型デッドボルト錠、防犯召し合わせを装備しています。

プログレッシブシリンダー玄関錠

プログレッシブシリンダー玄関錠は、官民合同会議の試験で「防犯性能の高い建築部品」に認定された玄関錠です。キーパターンは約1,000億通りあり、不正解錠や複製は非常に困難です。

セキュリティネットワーク

警備会社と「お客様センター」が24時間365日体制で一括管理している「セキュリティネットワーク」。緊急時には双方が役割を遂行し、入居者を守ってくれます。

防犯センサー

防犯センサーは、全住戸の玄関ドア、一部の窓に設置されています。防犯設定時に開けられると、センサーが反応してカラーモニター付インターフォン（来訪者を声と画像で確認できる機能も持つ住宅情報盤）が警報を発します。同時に、警備会社とお客様センターへ自動通報されます。

コールボタン

住戸内で何かあった場合、コールボタンを押すとお客様センターへ通報されます。状況確認後、必要であれば警備員が出動します。

COMMON AREA 共用部

学びや自己実現、
社交の場としても
活用できる多様な施設

すべての街区をつなぐ「センターヒル」には、ワークスペース、カフェラウンジ、ミニストアなど、多様な共用施設が配されています。専門家によるレッスンや各種セミナーなどを開催するなど、共用空間として存在しているだけではなく、学びや自己実現、社交の場としても大いに活用できます。

共用施設

ラウンジガーデン

株立ちの樹木や低木地被植物に囲まれた空間です。ソファやテーブルが備わったこの場所では、読書や歓談が楽しめます。

ワークガーデン

自然を感じながら作業ができるワークガーデンには、個人デスクとミーティングデスクが設置されています。

ワークスペース

ガラスで緩やかに仕切られた屋内のワークスペースです。前面には緑の風景が広がっていて、パーソナルな空間を保ちながら開放感が得られる場所です。

コリドー

邸宅と邸宅をつないでいるコリドーは、緑や水を潤沢に備えた外の景色を楽しみながら移動できるスペースです。

エントランスホールN

ノースヒルのエントランスホールは、開放的な吹き抜けの空間にある、緑の柱が象徴的な場所です。

アーケードギャラリー

エントランスホールＮの奥にある、屋外からの光が差し込むアートの空間。光と自然をテーマにしたアートが備わっています。

オープンラウンジ

石の壁や緑の植栽が上質な落ち着きを演出しているオープンラウンジは、仕事の作業、歓談、読書など多様な用途に利用できます。

エントランスホールS

大きな窓から光が差し込む明るい空間には、大胆なアートが備わっています。壁面には、旧庁舎の意匠を継承しているフレーム形状のデザインが施されています。

ファミリーラウンジ

キッズルームに隣接しているファミリーラウンジは、ゆったりとした明るい空間です。木の素材感と左官の切り替えが、温かさと清潔感を創出しています。

レセプションルーム

会員制の応接室で、木目調の壁面と間接照明が心地よい緊張感を漂わせています。商談から歓談まで、幅広く利用することが可能です。

コーチエントランス

間接照明が落ち着いた雰囲気を演出しているコーチエントランス。屋内に設置されているので、雨風の影響を受けずに車の乗降ができます。

レストラン

敷地内には、期間限定で入れ替わるレストランが設置されています。窓の外には綱町三井倶楽部を望めるという、三田の象徴的な風景を眺めながら、全国各地にある名店のランチやディナーを愉しむことができます。

ダイニングバー

開放感と落ち着きが備わったダイニングバーは、日常に上質な時間を提供してくれる空間です。

バーラウンジ

飾り棚やテーブルが照明に照らされ、モダンな雰囲気が漂っています。半個室も備わったバーラウンジは、贅沢で豊かな時間を過ごせる場所です。

ゲストルーム

クラシカルでモダンな空間を提供している、パークマンションの3階にあるゲストルームです。「ＯＬＤ」と「ＮＥＷ」をテーマにしたお部屋が用意されています。

会員制プール/フィットネス

会員制で用意されているのが、緑を眺めながら楽しめるプールやマシンごとに仕切りが設けられたフィットネス。特別な共用空間で、より豊かさを感じることができます。個別申込・有償となりますが、専門のインストラクターによる、パーソナルレッスンの受講が可能です。

スパ/ゲストハウス

岩盤浴スパ、サウナスパ、ファミリースパ、ユニバーサルスパ、酸素カプセルルームが設置されています。上品なイスやテーブルが配された屋外のバーベキューテラスでは、緑を眺めながらゆったりとした時間を過ごせそうです。

ゴルフレンジ

シミュレーターを使ってゴルフの練習を行うことが可能です。個別申込をすればプロの講師からレッスンが受けられます。

サウンドスタジオ

ピアノや大きな鏡が備わったサウンドスタジオは、グループやファミリーでも利用できるように配慮された余裕ある空間です。個別申込をすれば、プロの講師によるレッスンが受けられます。

ミニストア

センターヒルにあるミニストアでは、日々のちょっとしたお買い物ができます。

サービス

コンシェルジュカウンター

※画像はイメージです。

コンシェルジュが住む人を迎え、もてなすために、コンシェルジュカウンターが設置されています。帝国ホテルの現役スタッフが、サービスを監修しています。

各種レッスンなど

フィットネスやゴルフ、音楽のほか、料理、オンライン講義などが個別申込・有償で受けられます。ガーデニングツアーや防災イベントなども開催予定です。

LOCONとの提携による教育プログラム

LOCONと提携し、「つくし会幼児教室」（店舗）を開設。ベビーシッティングと家事代行が受けられるナニーサービス、中高生まで対応できる家庭教師派遣なども個別申込・有償で提供しています。

ポーターホームアテンダント、バトラーを配置

住む人の日常を支えるために、ポーターホームアテンダントやバトラー※を配置しています。
※バトラーはパークマンションのみ

ドアマン/バレー/警備員/プール監視員を配置

防災・防犯設備だけに頼らず、ドアマン、バレーサービススタッフ、警備員、プール監視員を配置し、人の目で安心・安全を支えています。

INSIDE THE ROOM 室内

エコを意識した室内設備

室内仕様

人感センサー対応照明

専有部の玄関、トランクルームに設置されています。人を感知すると自動点灯する照明です。一定の時間が過ぎると自動的に消灯するので、省エネに役立ちます。

LED照明

消費電力量が少ないので、CO2の削減につながります。蛍光灯に比べると寿命が長い点も特徴です。

即湯ユニット

給湯配管内のお湯を温めて保温することで、お湯が早く出るようになるシステムです。

エコガラス

優れた遮熱・断熱効果が期待できるエコガラスを設置すると、冷暖房効果が高まります。エアコンに要する電気代やCO2の削減ができるほか、紫外線をカットする効果も得られます。

全熱交換換気システム

換気で外の空気を取り込む時に、室内から出す空気の「熱」をうまく利用して、外気の温度を室内の温度に近づけてから取り込むという換気システムです。そのため、冷暖房の効きがよくなり、省エネにつながります。

エネルックリモコン

ガスやお湯の使用量、CO2の排出量を見える化しているガス給湯器リモコン「エネルックリモコン」を採用しています。

エコジョーズ

排出された熱を再利用する、高効率ガス給湯器「エコジョーズ」。CO2排出量、ガス代が低減します。

節水トイレ

水の使用量が軽減できる、節水型のトイレを取り入れています。

住戸内、住戸間の遮音対策

音が伝わりやすい水まわりやパイプスペースに面している壁は、遮音を考慮した納まりとなっています。戸境の壁には、乾式耐火遮音壁を採用し、コンセントボックスを設けないなど、隣り合う住戸からの生活音などには十分配慮しています。

重量床衝突音対策・軽量床衝突音対策

上階からのドスンと響く音に対しては、床スラブの厚みを適正に確保して重量床衝突音対策を施しています。また、コツンという軽く響く軽量床衝突音に対しては、乾式遮音二重床で対策しています。

からだにやさしい建材

接着剤や合板などには、Ｆ☆☆☆☆等級の人体に優しい建材を採用しています。24時間微風量換気システムや換気口によって、常時換気も行っています。

ACCESS アクセス

都営大江戸線・東京メトロ南北線
「麻布十番」駅まで徒歩5分の
高い利便性

最寄り駅は都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅で、徒歩5分の距離にあります。さらに、都営三田線「芝公園」駅も徒歩10分と複数路線が利用可能です。
東京の各主要エリアへ直通アクセスができ、「新宿」駅へはわずか5駅、「東京」駅や「渋谷」駅へも短時間で到着できます。通勤・通学に限らず休日のお出かけにも大変便利です。

こちらでは「麻布十番」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

「渋谷」駅

都営大江戸線「麻布十番」駅から「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えます。「渋谷」駅まで約10分です。

「新宿」駅

都営大江戸線「麻布十番」駅から、「新宿」駅まで直通で約12分です。

「銀座」駅

都営大江戸線「麻布十番」駅から「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換えます。「銀座」駅まで約9分です。

「恵比寿」駅

都営大江戸線「麻布十番」駅から「六本木」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えます。「恵比寿」駅まで約8分です。

「六本木」駅

都営大江戸線「麻布十番」駅から、「六本木」駅まで直通で約2分です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約16分
「新宿」駅	約18分
「銀座」駅	約16分
「恵比寿」駅	約12分
「六本木」駅	約8分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

三田ガーデンヒルズの周辺には、便利なバス路線がいくつかあります。特に、「麻布十番駅」からは「五反田」駅行きのバスが頻繁に運行されています。このバス路線は、「品川高輪口」までの所要時間が約15分。「五反田」駅以外にも「六本木ヒルズ」や「広尾」駅行きのバスが利用できます。

空港

※画像はイメージです。

三田ガーデンヒルズは、国内外を問わずアクセス良好なことが魅力です。最寄り駅である「麻布十番」駅やマンションからの移動ルートを紹介します。

羽田空港へのルート

①電車

都営大江戸線「麻布十番」駅から、「大門」駅で都営浅草線快特に乗り換えます。「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで約26分で到着します。

②タクシー

所要時間は、約23分です。

成田空港へのルート

①電車

都営大江戸線「麻布十番」駅から「大門」駅で都営浅草線エアポート快特に乗り換えます。「成田空港」駅まで約1時間16分です。

②タクシー

所要時間は、約59分です。

③リムジンバス

「ザ・プリンスパークタワー東京」から、成田空港行きのリムジンバスも利用可能です。所要時間は約2時間25分です。

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

東京メトロ南北線利用で「四ツ谷」駅まで行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、約19分で到着します。
タクシーなどの車移動の場合、約16分です。

「品川」駅までのアクセス

都営大江戸線「麻布十番」駅から、「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「品川」駅まで約10分で到着します。
タクシーなどの車移動の場合、約14分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

商店街や都立公園などへ
アクセスしやすい豊かな
住環境

三田ガーデンヒルズの周辺には、長い歴史がある麻布十番商店街や、日本で最も古い公園の一つとして有名な都立芝公園などがあります。港区三田という立地のメリットが十分に享受できる、豊かな住環境です。

商業施設、商店街

麻布十番商店街（徒歩12分/約950m）

約400店のお店が立ち並ぶ、麻布十番商店街です。江戸時代から続く老舗、新しく参入したお店など、歩いているだけでも楽しい商店街です。スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア、100均、惣菜店など普段使いできる店舗が一通りそろっています。年間を通して開催しているイベントにも注目です。

参照元：麻布十番商店街

マルエツプチ三田二丁目店（徒歩9分/約650m）

国道1号沿いにあるマルエツプチ三田二丁目店は、生鮮三品がそろうスーパーマーケットです。24時間営業なので、夜遅くの仕事帰りや早朝の急な買い物でも対応可能。営業時間を気にせずに、いつでも買い物ができるので安心です。

自然、公園

港区立三田二丁目児童遊園（徒歩6分/約450ⅿ）

ブランコや複合遊具、ベンチなどがある公園です。国道1号に面していますが、公園内に入ると、自動車の走行音などはあまり気になりません。小さなお子さまでも安心して過ごせるスポットです。

都立芝公園（徒歩14分/約1,100ⅿ）

日本で最も古い公園の一つです。12万2,501.09㎡の敷地には、野球場、テニスコート、児童遊園、多目的運動広場などがあります。春はサクラ、夏はアジサイ、秋はキンモクセイ、冬はロウバイなど、四季折々の花が愛でられる自然豊かな公園でもあります。

暮らし、インフラ

国道1号（徒歩5分/約350m）

国道1号は、日本橋を起点に京都へ続く、日本の道路網の軸とも言える国道です。三田周辺では桜田通りと呼ばれ、日常生活を送る上で大切な存在となっています。霞が関、大手町などへの移動がスムーズなほか、品川や横浜方面へもアクセスしやすい道路です。バスの停留所もあり、港区コミュニティバスや都営バスが利用できます。

東京都済生会中央病院（徒歩6分/約450m）

1915年に済生会本部直轄の「済生会芝病院」として開院。初代院長は北里柴三郎が務めました。現在は、35の診療科を抱える総合病院で、救命救急センターとして救急医療も担っています。また、非常時の災害拠点病院にも指定されています。

幼稚園、保育園、学校

港区立赤羽幼稚園（徒歩2分/約150m）

港区立飯倉保育園（徒歩10分/約750m）

港区立赤羽小学校（徒歩1分/約80m）

参照元：港区立赤羽小学校

港区立三田中学校（徒歩13分/約1,000m）

参照元：港区立三田中学校

イベント、お祭り

麻布十番商店街のイベント

他エリアからの来街者も多い麻布十番納涼まつりのほか、花まつり、ハロウィンなど季節を意識したイベントを開催しています。花まつりの「稚児さんパレード」は、3歳以上のお子さんが参加できます。

参照元：イベント情報 | 麻布十番商店街

まとめ

歴史と品格を纏う
港区三田。
静けさと便利さを
兼ね備えた
理想的な立地

都心の便利さを感じながら、驚くほど静かで落ち着いた住環境が得られる港区三田。
この地に佇む緑豊かな三田ガーデンヒルズは、季節の移ろいを身近に感じさせ、日常の中で自然との共生を叶えてくれる場所です。
旧逓信省簡易保険局庁舎の意匠を引き継いだ品格あるこのレジデンスには、住む人の日常を豊かにする、ワークスペース、レセプションルーム、レストラン、バーカウンターなどの共用施設が潤沢にあります。
環境やエコに配慮した設備や取り組みなども、注目すべきポイントでしょう。