興和不動産 ホーマット三番町 Concept 大妻通りから番町文人通りに入りバチカン大使館を過ぎた番町の高台、向かいの「ホーマットカメリア」以来25年ぶりのホーマットシリーズ、彩度を落としたアースカラーの外壁、普遍的な美を受け継ぐシンメトリーな三層構造のハイグレードマンション

LOCATION ロケーション

普遍的な美を継承した
歴史ある街の
新しいシンボル

日本屈指の高級住宅地である東京・千代田区番町エリア。番町の由来は、かつて江戸城の守りを固めるために「大番組」と呼ばれる旗本たちをこの一帯に住まわせたことから、その地名が誕生しました。そんな皇居にほど近い番町エリア内の三番町にあるのが、地上13階、地下2階のハイグレードマンション・ホーマット三番町です。
江戸時代の番町エリアは多くの武家屋敷が建ち並び、明治維新後は政府役人などが暮らす邸宅地へと発展。各国の大使館も進出するなど、国際色豊かな街へとその表情を変えていきました。さらに、兵学者・村田蔵六（のちの大村益次郎）がこの地に蘭学の鳩居堂を開いたほか、漢学者・三島中洲が二松学舎を開くなど、文教の気風が伝わります。そのほか永井荷風や国木田独歩などの文学者も三番町の住人でした。そんな歴史の深い三番町は、現在まで歴史を受け継いできた気品漂う街の雰囲気が魅力のエリアとなっています。
ホーマット三番町の最寄り駅となるのは、徒歩5分の東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅です。半蔵門線は、「渋谷」駅、「表参道」駅、「永田町」駅、「大手町」駅、「三越前」駅、「清澄白河」駅、「錦糸町」駅、「押上」駅などに停車する利便性の高い路線。都心の主要エリアへの移動も非常にスムーズで仕事もプライベートも充実することは間違いないでしょう。

ホーマット三番町の東側には、自然豊かな景観が楽しめる皇居が広がっています。皇居のお濠沿いに続く遊歩道や大きな公園などは水と緑の豊かな憩いの空間です。また皇居周辺は、都内屈指の桜の名所でもあるため、お花見シーズンになると多くの人で賑わいます。気分転換に周辺を散策するだけで、都会の喧騒から隔離された心安らぐスポットに足を運ぶことができます。また、皇居の外周路は、豊かな自然を眺めながら走ることができるランニングコースとしても有名。出社前や仕事帰りに汗を流す多くのランナーが爽やかに走っています。周辺には、シャワーなどを完備したランナーをサポートする施設が充実しているので、健康管理や趣味などでランニングを習慣化している人も好条件のエリアといえるでしょう。

ホーマット三番町の周辺には、皇居近くの「北の丸公園」や「千鳥ヶ淵公園」、明治・大正期の海軍軍人である東郷平八郎の旧邸宅を敷地とした「東郷元帥記念公園」、英国大使館から日本国に返還された場所を活用した「国民公園皇居外苑半蔵門園地」など、緑豊かな憩いの空間が多数、整備されています。園内のベンチに腰を掛けながらゆったりとした時間を過ごし、日光浴や読書を楽しむことで、リフレッシュにつながることでしょう。都内の中心部でありながら穏やかに流れる空気感を堪能できる、そのギャップも三番町の魅力のひとつです。

皇居周辺には、「東京国立近代美術館」や「科学技術館」「日本武道館」などの文化施設があります。日本を代表するこれらの施設では、注目のイベントや展覧会が定期的に開催されているので、気軽に足を運ぶことで創造力の刺激につながります。また、三番町には「二松学舎大学」や「大妻女子大学」「千代田区立九段小学校」などの100年以上の歴史を有する教育施設が点在しており、文教地区としても有名。文化と触れ合いながら歴史を受け継いできた街の落ち着いた雰囲気を堪能することができます。

FEATURES 建物の特徴

高い技術と時代を超えた
審美眼により実現

コンセプト・デザイン

ホーマット三番町のコンセプトは、「最先端を内包する本物」。千代田区三番町という歴史あるこの街の高台に厳かに佇んでいます。敷地の中央に配された建物は緑が取り囲み、周辺の緑と溶け込むように、ゆとりある穏やかな佇まいで、凛とした存在感を放ちます。外観デザインには、普遍的な美を継承するシンメトリーの三層構造を採用。石やタイルなどの天然素材と彩度を抑えたアースカラーで深みのある現代的なイメージに仕上げています。また、エントランスに入り、静謐な時が流れるラウンジから住まいに続くエレベーターの動線では、連続性と変化を大切にした空間構成を採用。心を潤すしつらえとして居住者と来訪者を楽しませる空間を創造しています。

また、ラウンジから見える小庭園は、都心の豊かな水辺を表現しています。水や緑、石などの自然素材を配置し、シンプルでモダンな飽きのこない意匠を実現。澄んだ水面を渡るさざ波や紅葉の木漏れ日など、爽やかな風景がラウンジと見事に融合し、連動した一体感のあるパブリックスペースを演出しています。

さらに「都心に森を」というテーマを体現した前庭では、植栽の緑豊かな表情がエントランスを彩り、都心とは思えない静謐の空間へ誘うようにアプローチ。街並みの緑と溶け込みつつも、道路からの視線を遠ざけることにもつながり、住まう人々のプライバシーを穏やかに包む込んでくれます。また、ホーマット三番町の気品と風格漂う佇まいに色を足す、緑のシンボルにもなります。

建物構造

三番町は、歴史を受け継いできた街。ホーマット三番町はそんな街で、次の世代、その次の時代まで穏やかに過ごせる、変わることのない価値を持つ住まいを提案しています。居住スペースの広さや解放感のある天井高など、視覚的にわかる空間の設計だけでなく、見えない基礎の部分や構造などにも現在の建築工学でも非常に高い水準の技術を採用し、邸宅と呼ぶにふさわしいグレードですべてを構築しました。主な構造は以下になります。

• 100年耐久を目指した高強度コンクリートを採用
• 耐震性能に優れた溶接閉鎖型の鉄筋コンクリート構造
• 自身辞意の躯体の耐久性を高め、揺れを吸収する制震装置を設置
• 配管を共用部に集中させて将来の間取り変更の自由度を高めた設計

これらの構造により、ライフスタイルや趣味、家族構成の変化にも対応しやすい住空間を実現しています。

防災設備

街の緑と調和した豊かな空間に佇むホーマット三番町は、東京の中心部でも安心して暮らせるよう何重にも張りめぐらせた高度なセキュリティシステムを採用しています。主なシステムは以下になります。

• 昼間は管理員、夜は警備員による24時間有人管理
• エントランスをはじめ各所に防犯カメラを設置
• 火災・侵入・ガス漏れなどに対応する24時間機械監視システム
• 玄関にはピッキングしにくいディンプルキーを採用

あらゆる場面を想定し、備えることで安心を確保。VIPの邸宅として充実したセキュリティシステムを構築しています。

COMMON AREA 共用部

住人もゲストも
包み込むように
迎え入れる共用機能

共用施設

下記のような充実した共用施設が備わっています。

エントランス

エントランスは、日本の伝統的な武家屋敷の構造をヒントにしています。例えば、車寄せからホールにかけては、訪問や送迎の作法と深く結びついた「寄付き」のような空間をイメージ。ゆとりあるスペースを確保することで、ラウンジ、フロント、居住ゾーンへの動線をさりげなく分離しています。

ラウンジ

訪問者の取次ぎ空間にもなるラウンジは、気品漂う上質なインテリアを用意したほか、都心の豊かな水辺を表現した小庭園の風景と融合し、パブリックでありながらもプライベートな空気感を体感できる心地よさを創出しています。

遊歩道

ケヤキやクスノキなどの大樹から低木まで空間との調和を考慮した植栽を施しています。夜になると、効果的な照明配置により幻想的で美しい風景を演出。緑に囲まれて歩くことの心地よさが暮らしの幅を広げます。

屋上庭園

皇居周辺の眺望と贅沢な陽射しを思う存分堪能することができる屋上庭園を設置。都市のこだわった自然と日本の四季を住みながら体感することができます。

サービス

ホーマット三番町では、住まう人にとって本当に必要となるサービスのみを必要なだけ充分に提供しています。こうすることで、過度なサービスによってプライバシーを乱されることなく、きめ細かく抜かりのない心遣いを供なうサービスの実現につながっています。やはり基本となるのは、共有スペースを常に清潔に保つ清掃サービスの充実。またフロントサービスでは、都心のハイレベルマンションでも利用頻度の高い内容を厳選しています。主なサービスは以下になります。

• メッセージ・クリーニング・宅配便取次ぎ等のフロントサービス
• 各種業者（長期不在時の鉢植預かりなど）の紹介
• 新聞配達員はフロントで入館確認をして各戸へ配達

FLOOR PLAN 間取り図一例

街並みに溶け込んだ
穏やかな時が流れる空間

INSIDE THE ROOM 室内

邸宅としての風格を追求し
上質に彩った室内空間

ホーマット三番町の住空間は、虚飾を排し本質にこだわっています。本当の暮らしやすさとは、見えない性能がしっかりと毎日を支えるところから始まると考え、永く心地よく暮らすための見えない基本性能を高いレベルで実現し、邸宅としての風格を追求。インテリアも見た目の豪華さより本物にこだわり、上質な素材を厳選して使用しています。

ACCESS アクセス

あらゆる拠点に
アクセスできる
利便性の高い路線

交通手段別に所要時間を見ていきましょう。

鉄道

最寄りの「半蔵門」駅から都内の主要なスポットへは、以下の所要時間で到着できます。

「六本木」駅

東京メトロ半蔵門線を利用し、「青山一丁目」駅で東京メトロ大江戸線に乗り換え。その場合の所要時間は約6分です。

「渋谷」駅

東京メトロ半蔵門線を利用し、直通で約9分です。

「銀座」駅

東京メトロ半蔵門線を利用し、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。約10分の所要時間で到着します。

「東京」駅

東京メトロ半蔵門線を利用し、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。その場合の所要時間は約7分です。

「品川」駅

東京メトロ半蔵門線を利用し、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。「東京駅」でＪＲ横須賀線に乗り換えることで到着できます。約15分の所要時間です。

「新宿」駅

東京メトロ半蔵門線を利用し、「九段下」駅で都営新宿線に乗り換え。その場合の所要時間は約10分です。

タクシー

※画像はイメージです。

交通状況により変動しますが、目安となる所要時間は、「六本木」駅まで約16分、「渋谷」駅まで約21分、「銀座」駅まで約15分、「東京」駅まで約14分、「品川」駅まで約27分、「新宿」駅まで約15分、「羽田空港」駅まで約32分となります。

バス

※画像はイメージです。

ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵から徒歩5分のところに、麹町や市ヶ谷、四谷、九段下、千代田区役所、秋葉原などにアクセスできるバス停「五味坂」があります。

空港

※画像はイメージです。

出張で利用することが多い羽田空港や成田空港の移動時間は以下になります。

羽田空港へのルート

電車とバスでのアクセス

最寄り駅の東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から「羽田空港第2ターミナル（拘束・連絡バス）」までは、半蔵門線「水天宮前」駅で「東京シティエアターミナル（高速・連絡バス）」を利用。その場合の所要時間は約50分です。

リムジンバス

ホーマット三番町から徒歩23分のところにある「ホテル ニューオータニ」から羽田空港行きのリムジンバスが運行されています。「ホテル ニューオータニ」から羽田空港までのリムジンバスの所要時間は約60分となります。

成田空港へのルート

電車でのアクセス

最寄り駅の東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から「空港第2ビル」駅までは、半蔵門線「押上」駅で京成押上線に乗り換えることで向かうことができます。その場合の所要時間は約85分です。

リムジンバス

「ホテル ニューオータニ」から成田空港行きのリムジンバスが運行されています。「ホテル ニューオータニ」から成田空港までのリムジンバスの所要時間は約120分となります。

新幹線発着駅

東京駅までのルート

電車の場合は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から「大手町」駅まで行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。所要時間約7分で「東京駅」にアクセスできます。また、タクシーの場合は、約14分で到着します。

品川駅までのルート

電車の場合は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から「大手町」駅まで行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。「東京駅」でＪＲ横須賀線に乗り換えて約15分で「品川」駅にアクセスできます。また、タクシーの場合は、約27分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

暮らしを彩る充実施設が
住みやすさをサポート

商業施設、商店街

マルエツ プチ 一番町店（徒歩5分/約350m）

最寄り駅である「半蔵門」駅のすぐ近くにスーパーマーケット「マルエツ プチ 一番町店」があります。食材やお惣菜、日用雑貨など品数も豊富。帰路の途中に立ち寄って買い物をするのにも便利に活用できる店舗です。

セブン-イレブン千代田一番町店
（徒歩5分/約400m）

ホーマット三番町の南側、「半蔵門」駅近くに「セブン-イレブン千代田一番町店」があります。

まいばすけっと半蔵門駅前店
（徒歩8分/約600m）

「半蔵門」駅のすぐ近くに、イオングループが運営する都市型の小型食品スーパー「まいばすけっと 半蔵門駅前店」があります。イオングループのプライベートブランド「トップバリュ」商品などを扱っています。

スギ薬局 一番町店（徒歩5分/約350m）

「半蔵門」駅の近くには、ドラッグストア「スギ薬局一番町店」があります。薬のほか、シャンプーや歯磨き粉、洗顔剤などのケア用品、ティッシュといった生活用品まで、多くの品揃えで人気の店舗です。

自然、公園

東郷元帥記念公園（徒歩5分/約350m）

ホーマット三番町の西側にある道路「東郷通り」を北に進むと「東郷元帥記念公園」があります。明治・大正期の海軍軍人である東郷平八郎の旧邸宅の敷地を活用した公園で、園内には、東郷邸にあったライオン像や力石がそのまま残されています。また、子どもたちのための遊具も整備されているほか、公園の中央に「震災対策用応急給水施設」が設置されており、地下に水が蓄えられています。

千鳥ヶ淵公園（徒歩8分/約600m）

皇居の西側に位置する「半蔵濠」の間に「千鳥ヶ淵公園」があります。細長い形状をしているのが特徴で、南北に約450m、東西に約20mあります。園内にはソメイヨシノやヤマザクラなど約170本の桜が植えられ、桜の名所としても有名です。桜のほかにも四季折々の草花が咲き、自然の和やかな空気感に安らぎを求める人の姿が多く見受けられます。
桜が開花する時期では、近隣の「千鳥ヶ淵緑道」を中心に行なわれるイベント「千代田のさくらまつり」が開催され、夜桜のライトアップのほか、お濠に浮かぶボートがレンタルできる公営ボート場「千鳥ヶ淵ボート場」の夜間特別営業も実施。ボートに乗りながら水面からの夜桜の眺めを堪能することができます。

国民公園皇居外苑半蔵門園地
（徒歩10分/約750m）

「半蔵濠」の西側の道路、内堀通り沿いに英国大使館から日本国に返還された場所を活用した「国民公園皇居外苑半蔵門園地」があります。利用者に駐日英国大使館の跡地であった歴史的背景を感じてもらうよう植栽、石垣、腰壁、ローズポール等は、英国を象徴するイングリッシュガーデンを取り入れたデザインになっています。「半蔵門」駅からも近く、気軽に足を運べる癒しスポットです。

靖国神社（徒歩8分/約600m）

ホーマット三番町の東側にある道路、大妻通りを北に進むと、多くの神霊が祀られている神社「靖国神社」があります。境内には、本殿や拝殿、庭園のほかに御祭神の遺品や史資料を見ることができる展示施設などがあります。また、桜の名所としても知られており、気象庁による東京の開花の発表は、「靖国神社」の標本木を確認して行われます。

参照元：靖国神社

北の丸公園（徒歩12分/約950m）

ホーマット三番町の東側、お濠の奥にあるのが「北の丸公園」です。園内には、ソメイヨシノやヤマザクラ、大島桜など約230本の桜が植えられており、都内屈指の花見の名所としても有名。また、周辺には重要文化財に指定されている「旧江戸城田安門」「清水門」などの史跡のほか「東京国立近代美術館」「科学技術館」などの文化施設も点在しているので、心安らぐ園内散策と合わせて史跡などにも足を運べば、文化の豊かさと触れ合う一日を過ごすことができます。

皇居東御苑（徒歩17分/約1,300m）

皇居の東側にあるのが皇居付属庭園「皇居東御苑」です。旧江戸城の本丸、二の丸、三の丸の一部を整備し一般公開されています。また園内には、皇室に受け継がれてきた絵画や書、工芸品などが展示されている「三の丸尚蔵館」があり、有料にて入館することができます。広大な芝生が整備された「江戸城本丸跡」では、レジャーシートを広げて日光浴を楽しむ人の姿も多く見受けられます。

暮らし、インフラ

千代田区立四番町図書館（徒歩5分/約350m）

ホーマット三番町の北側に「千代田区立四番町図書館」があります。一般閲覧室のほかに児童室、赤ちゃんルームも併設。定期的におはなし会などのイベントを開催していいるので、小さな子どもと一緒に利用するのにも適しています。

半蔵門病院（徒歩9分/約650m）

「半蔵門」駅のすぐ近くに「半蔵門病院」があります。専門アレルギー外来や消化器外科、糖尿病外来、循環器内科などの専門外来も充実しており、幅広い治療に対応しています。

参照元：半蔵門病院

科学技術館（徒歩19分/約1,500m）

「北の丸公園」の奥に「科学技術館」があります。身近な科学の不思議から宇宙の壮大な不思議まで、さまざまな展示とワークショップで紹介。見て、触って、カラダを使いながら、科学と技術に興味関心を深めることができるので、子どもとの来館にもおすすめです。

参照元：科学技術館

東京国立近代美術館（徒歩22分/約1,700m）

「北の丸公園」の東側にあるのが日本で最初の国立美術館「東京国立近代美術館」です。横山大観や岸田劉生らの重要文化財を含む約13000点の近現代美術作品を有しており、会期などのテーマごとに約200点を展示。19世紀末から現在の日本の美術の流れを巡ることができます。

参照元：東京国立近代美術館

幼稚園、保育園、学校

千代田区立九段小学校（徒歩5分/約400m）

参照元： 千代田区立九段小学校

三輪田学園中学校・高等学校
（徒歩10分/約800m）

参照元： 三輪田学園中学校・高等学校

大妻中学校高等学校（徒歩5分/約350m）

参照元： 大妻中学校高等学校

東京家政学院中学校・高等学校
（徒歩7分/約550m）

参照元： 東京家政学院中学校・高等学校

法政大学（徒歩12分/約900m）

参照元： 法政大学

大妻女子大学（徒歩4分/約260m）

参照元： 大妻女子大学

二松学舎大学（徒歩9分/約700m）

参照元： 二松学舎大学

まとめ

気品漂う美しい佇まいが
歴史ある街と融合する

歴史を受け継いできた気品漂う街の雰囲気を堪能できるホーマット三番町。豊かな時の流れの体感は、住まう人だけが常に感じることができる贅沢なひと時。穏やかで心地よい暮らしを約束してくれるでしょう。また、利便性の高い交通アクセスや生活をサポートする周辺施設、教育施設の充実、点在する緑豊かな公園など、都心の恵まれた周辺環境により、快適な毎日を過ごすことができます。