阪急不動産 ジオ目黒 Concept 「目黒」駅から行人坂を下り柳通りを左に曲がった右手、西棟・南棟・東棟の3棟構成、白と黒、グレーのモノトーンカラーによるコントラストが際立つ外観、ガラスウォールで覆われ、天然石と格子のルーバーで構成されたクラシカルでアーティスティックなエントランス

LOCATION ロケーション

華やかな生活文化と
豊かな自然が息づくエリア

ジオ目黒は、都心にありながらも落ち着きのある静かな住宅街に位置しています。東京メトロ南北線「目黒」駅から徒歩7分の好立地であり、都内の主要エリアやターミナル駅、空港へのアクセスが容易です。乗り換え不要で「恵比寿」駅には約2分、「渋谷」駅には約5分、「新宿」駅には約12分で到着できます。また桜の名所として知られる「目黒川」が徒歩3分に位置しており、春には満開の桜や花筏が楽しめます。

ジオ目黒の付近には多彩な商業施設が揃っており、快適に暮らしやすいことが魅力です。「権之助坂商店街」にはさまざまな飲食店が立ち並び、世界各国のグルメを楽しめるアーケードとして親しまれています。徒歩2分に位置する「まいばすけっと下目黒2丁目店」は、コンパクトな店ながらも品数が豊富であり、食料品や日用雑貨が一箇所で揃うため便利です。

ジオ目黒の周囲にはさまざまな施設が点在しており、生活に彩りを添えられるでしょう。徒歩7分に位置する「目黒区民センター」は、図書館や体育館、美術館などを含む複合施設であり、地域住民の活動をサポートする場として親しまれています。また毎年秋には「目黒区民祭り」が開催され、物産展やステージパフォーマンスで賑わいを見せる街です。

FEATURES 建物の特徴

美しさと優しさを織り
込んだ
独創的なデザイン

ジオ目黒は「品と質。その、頂へ。」をコンセプトとした「大地・土地」という意味を持つマンションブランド「ジオ」シリーズの地上6階地下1階、総戸数89戸の都市型マンションとして2013年3月に竣工しました。

コンセプト・デザイン

ジオ目黒の外観デザインは、グッドデザイン賞の受賞歴が複数ある「プランテック総合計画事務所」が監修しています。「Calm & Refined」というコンセプトで、モノトーンとガラスの透明感が調和した街のランドマークに相応しいデザインとなっています。バルコニーの手すり壁にもガラスが採用されており、どの向きから見ても統一感がある美しさが大きな魅力です。

建物構造

ジオ目黒は地上6階、総戸数89戸のマンションで、建物構造は鉄筋コンクリート造（RC）となっています。

杭基礎

ボーリング調査の結果から杭の長さを10〜12mにすることで、強固な支持地盤で建物を支えています。

フルフラット床と二重床・二重天井

ジオ目黒にはフルフラット床が採用されており、浴室や廊下から各部屋の出入り口に至るまで、段差が非常に少ない設計になっています。転倒防止といった安全面だけでなく、掃除のしやすさといったメリットもあります。

防災設備

耐震玄関ドア枠

各住戸の玄関ドアの枠と扉の隙間を十分に開けることで、地震の揺れにより変形しても開閉ができる仕様となっています。

防災備蓄倉庫

ジオ目黒には万が一に備えて防災備蓄倉庫を設置して、防災用品やラジオ・簡易トイレなどを備蓄しています。

セキュリティ

トリプルセキュリティ

ジオ目黒は風除室とエントランスホールの2箇所で、解錠が必要な「オートロック」を採用しています。さらに各住戸前でもカメラ付きインターホンで来訪者を確認できるトリプルセキュリティで、お住まいの方の安心・安全を確保しています。

警備会社の遠隔監視

警備会社が共用部の設備機器や専有部の警報機をオンラインで、24時間遠隔監視しています。有事の際は、警備員の待機所から駆けつける体制となっており安心です。

COMMON AREA 共用部

建築の技が光る私邸への
優雅なアプローチ

ジオ目黒のエントランスからエントランスホールには天然石が贅沢に使われ、優雅さとくつろぎを両立させたアプローチになっています。

共用施設

エントランス

ガラスウォールを採用することで、外からの光を十分に取り込める開放感のあるエントランスとなっています。風除室では天然石のカウンターが高級感を醸し出すとともに、格子のルーバーがアクセントとなるアーティスティックな空間です。

エントランスホール

格子のルーバーと天然石でデザインされたエントランスホールは、風除室からの連続性を意識したデザインになっています。正面には坪庭があり、山紅葉を臨む風景画のような景色を堪能できる点が魅力です。

サービス

個別宅配サービス

ジオ目黒では、食材や生活必需品をカタログから電話やインターネットで注文できます。深夜12時までの注文なら翌日の夕方までに届くので、とくに仕事などで買い物に行く時間がない方にとって、大変便利なサービスです。

INSIDE THE ROOM 室内

機能性とマテリアルの
美しさを感じる設備

水回りを中心に、使う人の視点に基づきながらも洗練された住戸のデザイン性を損なわない、まさに「機能美」が感じられる設備が揃っています。

室内仕様

ディスポーザー

※画像はイメージです。

調理の際に出た生ゴミを粉砕・処理して、排水口から水道水と一緒にマンション内の処理施設に流す設備です。三角コーナーを設置する必要がなく、シンク周りをいつも清潔に保つことができゴミ削減にも貢献します。

ビルトイン浄水器

浄水器が設置されているため、別途購入する必要がありません。水道水（原水）と浄水を簡単に切り替えられるため、おいしいお水を飲用や料理用に気軽に利用できます。

食器洗い乾燥機

※画像はイメージです。

引き出し式のため出し入れしやすく、大量の食器を一気に洗浄でき、食後の後片付けの時間を短縮できます。衛生面でも安心できるとともに、水道代が節約できることも食器洗い乾燥機の魅力です。

浴室換気暖房乾燥機

天井埋込式の浴室換気暖房乾燥機で、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に役立つだけでなく、カビ抑制にも効果を発揮します。暖房機能も付いているため、冬場でも快適に入浴を楽しめます。

ACCESS アクセス

主要都市や空港などへの
多彩な交通網が発達

鉄道

「目黒」駅

こちらでは、最寄りの「目黒」駅から、主要エリアへの所要時間を紹介いたします。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

• 「恵比寿」駅
  JR山手線、直通で約2分。乗り換えの必要はありません。
• 「渋谷」駅
  JR山手線、直通で約5分。乗り換えの必要はありません。
• 「新宿」駅
  JR山手線、直通で約12分。乗り換えの必要はありません。
• 「六本木」駅
  JR山手線で「恵比寿」駅に行き、そこから東京メトロ日比谷線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約16分です。
• 「銀座」駅
  東京メトロ南北線で「溜池山王」駅に行き、そこから東京メトロ銀座線に乗り換えてアクセスします。合計の所要時間は約22分です。

タクシー

※画像はイメージです。

ジオ目黒からはすぐに山手通りに出られ、数多くのタクシーが往来しています。各主要駅までの所要時間は、以下の表のとおりです。

行き先	所要時間
「品川」駅	約8分
「渋谷」駅	約9分
「六本木」駅	約9分
「銀座」駅	約16分
「東京」駅	約16分
「新宿」駅	約18分

※所要時間は道路事情により、実際と異なる場合があります。

バス

※画像はイメージです。

ジオ目黒から近くの山手通りには、通勤や通学に便利なバス路線が通っています。徒歩3分の場所にある「不動尊参道」バス停から「品川」駅までは約19分、「渋谷」駅までは約38分でアクセスが可能です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1：JR山手線「目黒」駅から「品川」駅で下車し、京急本線に乗り換えます。「京急蒲田」駅から直通で京急空港線に入り「羽田空港第1・第2ターミナル」駅で降ります。JR山手線「目黒」駅からの所要時間は約27分です。

ルート2：JR山手線「目黒」駅から「浜松町」駅で下車。東京モノレールに乗り換え「羽田空港第1ターミナル」駅で降ります。JR山手線「目黒」駅からの所要時間は約38分です。

②リムジンバスでのアクセス

ジオ目黒からリムジンバスに乗るには、まずタクシーで7分程度の場所にある「東京マリオットホテル」へ行きます。そこからエアポートリムジンバスが出ており、羽田空港まで約30分です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート1：JR山手線「目黒」駅から「品川」駅へ向かい、成田エクスプレスに乗り換えて「成田空港」駅で降ります。JR山手線「目黒」駅からの所要時間は約1時間18分です。
ルート2：JR山手線「目黒」駅から「日暮里」駅へ向かい、京成本線に乗り換えて「成田空港」駅で降ります。JR山手線「目黒」駅からの所要時間は約1時間20分です。

②リムジンバスでのアクセス

ジオ目黒からリムジンバスに乗るには、まずタクシーで7分程度の場所にある「東京マリオットホテル」へ行きます。そこからエアポートリムジンバスが出ており、成田空港まで約1時間20分です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「目黒」駅から「東京」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。
ルート1：JR山手線、直通で約21分。乗り換えの必要はありません。
ルート2：ジオ目黒からタクシーを利用すると、道が空いていれば約16分でアクセスできます。

「品川」駅へのルート

「目黒」駅から「品川」駅に向かうためには、以下のルートが便利です。
ルート1：JR山手線、直通で約8分。乗り換えの必要はありません。
ルート2：ジオ目黒からタクシーを利用すると、道が空いていれば約8分でアクセスできます。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

都心ならではの利便性と
落ち着きを備えた街

ジオ目黒の周辺には、多彩な商業施設や自然を感じられるスポットが充実しています。

商業施設、商店街

まいばすけっと下目黒2丁目店（徒歩2分/約110m）

まいばすけっと下目黒2丁目店は、ジオ目黒から徒歩2分に位置する最寄りのスーパーマーケットです。イオングループ系列の小型店舗であり、コンパクトな売り場ながらも生鮮食品や惣菜、日用品など豊富な品揃えを誇ります。7時から24時までオープンしており、コンビニよりも手頃な価格帯で品物が手に入ることが特徴です。

権之助坂商店街（徒歩7分/約500m）

権之助坂商店街は「目黒」駅の西口から大鳥神社へと向かう坂道に沿って連なるショッピング通りです。都心にありながらも昭和の雰囲気を残すアーケード街であり、約3000mに渡って250以上の店が立ち並んでいます。特に飲食店が充実しており、世界各国のグルメを堪能できる商店街として知られています。地域住民はもちろん各地から幅広い年代の方が訪れており、活気のある商店街です。

参照元： 権之助坂商店街

ダイソー 目黒不動店（徒歩3分/約210m）

ダイソー 目黒不動店は、山手通り沿いに店を構える100円ショップです。テナントの1階と2階が売り場となっている大型店であり、日用雑貨から食品までさまざまな商品が揃っています。ジオ目黒からは徒歩3分と近いため、立ち寄りやすく便利な店舗です。また営業時間は9時から21時と長く、仕事で帰りが遅くなった日でも利用しやすいでしょう。

自然、公園

目黒川（徒歩3分/約220m）

目黒川は世田谷区、目黒区、品川区を経て東京湾へと流れ込む河川です。川沿いには約800本のソメイヨシノが植栽され、春になると一斉に咲き誇る桜を眺めに多くの人々が訪れます。またアユやカメやなどさまざまな生物がすむ川であり、都心にいながらも自然を感じられるスポットです。ジオ目黒からは徒歩3分に位置しているため、自然の景色を眺めに訪れてはいかがでしょうか。

不動公園（徒歩6分/約450m）

不動公園は「目黒不動尊」の隣に位置しており、1934年に開園した歴史ある公園です。3,000㎡を超える広々とした敷地には、大きなすべり台やアスレチックが設置されており、幅広い年代の子どもたちが遊べるスポットとして親しまれています。また緑に囲まれた園内にはベンチが点在しているため、保護者の方は木陰で休憩しながら子どもを見守りやすい環境です。

下二児童遊園（徒歩3分/約190m）

下二児童遊園は、目黒川の近くの住宅街にある小さな公園です。木々に囲まれた園内には、すべり台やブランコなどの子どもに人気の遊具が設置されています。またベンチや水道、トイレが整備されているため、買い物や散策の途中に立ち寄って休憩するのに便利です。ジオ目黒からは徒歩3分と近くにあり、憩いの場所として気軽に訪れやすいスポットです。

暮らし、インフラ

下目黒郵便局（徒歩5分/約400m）

下目黒郵便局は、ジオ目黒から徒歩5分に位置する最寄りの郵便局です。山手通り沿いに建つビルの1階に入っており、郵便窓口は9時から17時まで開いています。ゆうパックやe発送サービスに対応しているため、手軽に荷物の発送が可能です。また保険や貯金などの各種窓口やATMが設置されており、さまざまなシーンで利用できるでしょう。

花谷クリニック（徒歩2分/約140m）

花谷クリニックは、20年以上の歴史を持つ地域に根ざした診療所です。目黒区の医師会長を務めた経験を持つ院長が在籍しており、地域住民の健康を支えています。内科、外科、胃腸科、リハビリ科の4つの診療科を設けており、種々の処置が可能です。診療は木曜日を除く平日の9時から18時半、土曜日の9時から12時半まで受け付けられています。

参照元： 花谷クリニック

目黒区民センター（徒歩7分/約550m）

目黒区民センターは、地域住民の生活を支える大規模な複合施設です。20,000㎡を超える広大な敷地には、図書館、美術館、体育館、区民ホールなどさまざまな施設が含まれています。目黒川沿いに位置するため散策の途中に訪れやすく、多彩な用途で利用できるため、地域住民から親しまれている施設です。またスポーツの大会や祭りの会場として使用され、イベント時には多くの人々が訪れて賑わいを見せています。

chocoZAP不動前（徒歩5分/約350m）

chocoZAP不動前は、24時間営業の小型スポーツジムです。バイクやトレッドミルを始めとするトレーニング器具が充実しており、普段着のまま気軽に運動ができます。また各種美容器具が揃っており、セルフホワイトニングやネイルなどのケアが可能です。山手通りに面しているため夜でも明るく、ジオ目黒からは徒歩5分と近いためいつでも気軽に利用できます。

幼稚園、保育園、学校

まなびの森保育園目黒（徒歩2分/約110m）

参照元： まなびの森保育園目黒

中目黒幼稚園（徒歩10分/約800m）

参照元： 中目黒幼稚園

目黒区立下目黒小学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 目黒区立下目黒小学校

目黒区立大鳥中学校（徒歩7分/約500m）

参照元： 目黒区立大鳥中学校

イベント、お祭り

目黒区民まつり

目黒区民まつりは、毎年秋に開催される区のイベントです。祭りの会場では地域の物産展や屋台が出店し、さまざまなグルメを堪能できます。またステージパフォーマンスや落語のコンテストが開かれ、多くの来場者で賑わいます。メインイベントとして開催される「さんま祭り」では、炭火焼きの秋刀魚が振る舞われます。毎年季節の風物詩としてニュースでも取り上げられる有名なお祭りです。

まとめ

洗練された都心で
味わえる
品のある暮らし

ジオ目黒は、「目黒」駅周辺地域の中でも洗練された静かな住宅街に位置しています。交通の利便性が高く、都内の主要エリアへのアクセスが容易です。また周囲にはおしゃれなグルメスポットが充実しているほか、スーパーマーケットが近くにあり快適な生活を送れます。桜の名所として知られる目黒川を始め、緑豊かな公園が点在しており、都心でありながらも自然を身近に感じられるのも魅力です。

ジオ目黒は、モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観が存在感を放っているマンションです。受賞歴を持つデザイン事務所や有名インテリアコーディネーターを起用しており、気品の漂う住空間が表現されています。都心の賑わいと自然の豊かさを併せ持つ街で、上質な暮らしを体感してみてはいかがでしょうか。