丸紅ファミールシティレジデンス Concept 飯田橋駅から徒歩2分、目白通りから一歩奥に入った外濠の内側に立つシックなマンション

「飯田橋」駅徒歩2分、
複数路線が利用できる

多彩な住戸プラン

地上9階、総戸数53戸の都市型マンション

2025.03.14 公開

LOCATION ロケーション

都内主要拠点へ10分圏内でアクセス
可能な好立地

都心の利便性と緑に囲まれた閑静な環境を合わせ持つ、東京都千代田区富士見。この地は外堀の内側に位置し、江戸時代に米倉屋敷と呼ばれた由緒正しい住宅地です。

そんな地に立っているのが「ファミールシティレジデンス」です。敷地は駅から続く緩やかな坂道の中腹にあり、隣接する道路は一方通行路。近隣は緑豊かなマンションや教育機関が多く、良好な住環境を誇ります。

「ファミールシティレジデンス」から最寄りの「飯田橋」駅までは歩いてわずか2分という距離。「飯田橋」駅は、JR線をはじめ、東京メトロ南北線・東西線・有楽町線、都営地下鉄大江戸線が通っていて、都心を東西南北に貫く5路線が利用できます。東京・新宿・池袋などの都内の主要拠点には10分ほどでアクセスできます。

この飯田橋駅の周辺は、文化・商業・自然という3つのゾーンが集まっていることも特徴です。

「スポーツを楽しみたい」「文化的な雰囲気に浸りたい」「自然のなかでゆったり過ごしたい」といった思いに応える場所が豊富です。美術館や科学館、アミューズメント施設、趣のあるショッピングエリアなど、子どもから大人まで年代を問わずゆったり過ごすことができます。

JR飯田橋駅の東口方面を歩いていくと、小石川後楽園や小石川植物園、東京ドームシティに辿り着きます。歴史ある文化的な庭園や人気のスポーツ・アミューズメント施設が集まっています。

また、九段下方面には、皇居や北の丸公園、靖国神社など自然あふれるエリアがあります。桜の名所としても人気で、新緑の季節や秋の紅葉も楽しめます。ファミールシティレジデンスからは徒歩10分圏内に、四季折々の自然を堪能できる場所が多数あります。

飯田橋駅周辺はショッピングスポットも多いです。飯田橋駅前の総合ショッピングセンター「飯田橋ラムラ」には、スーパーや飲食店、ショップ、カフェがあります。「神楽坂」は趣のある人気の街。坂沿いに飲食店や歴史のある店舗、カフェもあり、平日も休日も問わず人が行き交います。ファミールシティレジデンスからは350mという距離で、夜も気軽に出かけられるでしょう。

また、歴史ある地であるからこそ、卓越した文化や教育、医療環境が充実していることも特徴です。
周辺には、医療機関や教育施設が充実し、区立の各種公共施設も近くにあります。暮らしやすく子育てもしやすい環境が揃っています。
知的好奇心を満たし、自然や歴史も感じられ、ビジネスエリアにも近い「ファミールシティレジデンス」。都心でありながら、閑静で由緒ある生活圏を併せ持ったこの地で、ゆとりのある暮らしが始まります。

FEATURES 建物の特徴

都心の生活にふさわしい
シャープなデザイン

「ファミールシティレジデンス」は、丸紅の旧分譲で、東急建設が2003年9月に施工したマンションです。9階建てで総戸数は53戸。モノトーンの外観デザインは都心生活にフィットします。

コンセプト・デザイン

「ファミールシティレジデンス」は、ライトグレーとダークグレーのシックなカラーリングに、透過性のあるガラスパネルの手すりをデザインしたシャープな外観デザインが特徴です。

アプローチや敷地内には草木が配置され落ち着いたグレーの外壁と共に、街並みに調和しています。

建物構造

「ファミールシティレジデンス」は、外壁を150mｍ、戸境壁を180mmとり、耐震性を確保した構造です。住戸の70%以上が角部屋で、隣地との距離も4ｍ以上あるので、採光・通風も良好です。

防災設備

耐震枠玄関ドア・耐震ラッチ

地震による建物被害に対しても避難通路の確保を考慮した耐震枠、キッチンの吊り戸棚には、食器が揺れて飛び出すのを防ぐ耐震ラッチを採用しています。

二重床・二重天井構造

各住戸の遮音対策として、支持ボルトによる置床構造と二重天井を採用しています。床スラブコンクリートは厚さ200mm、置床部分は厚さ100mmを確保し、遮音性に配慮しています。

セキュリティ

玄関ドア

防犯効果の高いディンプルキーとダブルロック付の最新型プッシュプル玄関ドアを採用しています。開閉はワンタッチで行えます。

「ベニー24」サービスシステム

エレベーター異常やマンション内の設備のトラブルに24時間体制で対応する「ベニー24」サービスシステムを採用しています。インターホンに組み込まれた非常ボタンにより、緊急時の通報ができます。

インターホン組込の非常ボタン

インターホンに組み込まれた非常ボタンにより、緊急時の通報ができます。

防犯監視カメラ

エレベーター内とエントランスホール、自転車置場に防犯監視カメラを設置。オートロックを合わせて高い防犯性を発揮します。

マグネットセンサー

1〜2階の一部住戸の窓には、防犯対策に考慮してマグネットセンサーを設置しています。

テレビモニター付オートロック

エントランスにはテレビモニター付きのオートロックを設置。住戸内から来訪者を確認できるので不審者を事前にシャットアウトできます。

COMMON AREA 共用部

ライトグレーとダーク
グレーの
シャープな空間

共用施設

エントランス

ゆるやかなスロープをくだるとテレビモニター付オートロックと監視カメラによるセキュリティを確保したエントランスホールがあります。エントランスホールは淡いトーンの天然石をベースにし、落ち着きのある空間が作られています。

トランクルーム

収納に便利なトランクルームを2階部分に設置。

自転車置き場

自転車置き場は屋内に設置し、雨の日も濡れる心配がありません。

宅配ロッカー

宅配ロッカーがあり、留守中の宅配物の預かりや、クリーニング等の受け渡しを好きな時間に行えます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

全16タイプの多彩なプラン

ステューディオタイプから3LDKまで全16タイプの多彩な間取りプランがあります。各戸の広さは32㎡台～76㎡台で、間取りは1R～3LDK。シングルからファミリーまでそれぞれのライフスタイルに合わせて暮らすことができます。

住戸の70%以上が角部屋で、隣地との距離も4ｍ以上あるので、採光・通風も良好。南向きの2階住戸には、テラス専用庭を配置し、戸建て感覚を味わえます。

INSIDE THE ROOM 室内

高い機能性と
落ち着きのあるデザイン

機能性と心地よさが融合した住空間。機能性の高い設備仕様と、落ち着きや閑静という日本古来の様式を加えたスタイルです。

室内仕様

床暖房

リビングダイニングに床暖房システムを採用。足元から自然な温かさが広がります。

バルコニー

バルコニーは透過性のあるガラスパネルの手すりを採用し、リビングダイニングに広がりと光を取り入れてくれます。全戸に防水コンセントを設置しているのも特徴です。

キッチン

大型マルチシンクを採用したシステムキッチンにはビルトイン浄水器やスパイスラック、水切りプレート、洗剤ラックを標準装備。コンロは加熱防止機能付きバーナーにより、揚げ物の調理も安心です。

スライドキャビネット

キッチンはスライド式のキャビネットを採用しています。機能性を重視し、収納力もあり、奥のものも取り出しやすいです。

パウダールーム

3面鏡付洗面化粧台。温水利用時に便利な曇り止めヒーターを装備しています。

トイレ・洗面ボール

汚れが付きにくく、ついた汚れを素早く落とすことができる防汚技術をトイレと洗面ボールに採用。効果は半永久的に持続します。

ウォシュレット・脱臭機能付きトイレ

トイレには洗浄・脱臭機能が付いたウォシュレットを採用しています。

バスルーム

バスタブは入りやすく安全な低床タイプ。手すりを装備し、長く快適に暮らせるよう機能性を考慮しています。

フルオートバス

お湯張りも追い焚きもスイッチひとつで操作できるオートバスを採用。

給湯

パワフルな給湯力を備えた24号給湯を設置。同時に使用しても安定した湯量や湯温の供給ができます。

24時間換気システム

各部屋の給気口から新鮮な空気を取り入れ、室内をクリーンで快適な状態に保つ換気システムを採用しています。

浴室換気乾燥機

浴室には、除湿や換気を行いながらカビなどの発生を防ぎ、冬場の暖房や雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気乾燥機を装備しています。

玄関

玄関床には天然大理石を使用し、高級感あるエントランスを演出。シューズクロークの下部には間接照明を設けてくつろぎ感も大切にしています。

シューズクローク

家族分の靴を収納できるトール型のシューズクロークを用意しています。（一部住戸を除く）

ACCESS アクセス

都心主要拠点まで10分圏内

「飯田橋」駅まで歩いて2分という立地で、ビジネスにも休日のお出かけにもスムーズに移動できます。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

JR、東京メトロ、都営地下鉄と5路線が利用できる「飯田橋」駅。東京、新宿、池袋など都内の主要拠点に10分程度でアクセスできます。

東京駅
「飯田橋」駅でJR中央・総武線で「御茶ノ水」駅に行き、JR中央線に乗り換えます。所要時間は約13分です。
新宿駅
「飯田橋」駅でJR中央・総武線に乗ります。所要時間は約12分です。
池袋駅
「飯田橋」駅で東京メトロ有楽町線に乗ります。所要時間は約9分です。
渋谷駅
「飯田橋」駅で東京メトロ南北線に乗ります。「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換えます。所要時間は約18分です。
品川駅
「飯田橋」駅で東京メトロ東西線に乗り、「大手町」駅へ。「東京」駅まで歩き、JR線に乗り換えます。所要時間は約21分です。
都庁前駅
「飯田橋」駅で都営大江戸線に乗ります。所要時間は約14分です。
大手町駅
「飯田橋」駅で東京メトロ東西線に乗ります。所要時間は約6分です。
六本木駅
「飯田橋」駅でJR中央・総武線で「千駄ヶ谷」駅へ行きます。「国立競技場」駅まで歩き、都営大江戸線に乗り換えます。所要時間は約19分です。

タクシー

交通状況により多少の変動はありますが、道路があまり混雑していない場合は、下記の時間で移動できます。

「東京」駅まで13分(約4,100m)
「新宿」駅まで16分(約5,500m)
「池袋」駅まで15分(約5,300m)
「渋谷」駅まで23分(約7,300m)
「品川」駅まで24分(約12,000m)
「六本木」駅まで17分(約6,000m)
「銀座」駅まで16分(約4,900m)
「羽田空港」駅まで27分(約24,000m)

バス

「ファミールシティレジデンス」から徒歩3分のところに、「飯田橋駅前」バス停があります。「小滝橋車庫前行」があり、「早稲田」バス停、「高田馬場駅前」バス停などに停まります。逆方面の行き先は「九段下」です。

空港

羽田空港へのルート

➀電車

JR「飯田橋」駅を利用し「浜松町」駅へ。そこから東京モノレール空港快速に乗り換えると、合計約44分で到着します。

②タクシー

所要時間は約27分です。

成田空港へのルート

➀電車

東京メトロ東西線「飯田橋」駅を利用し「大手町」駅へ。「東京」駅まで歩き、成田エクスプレスに乗り換えます。約67分で到着します。

②リムジンバス

「ファミールシティレジデンス」から1200m、徒歩15分の場所にある「東京ドームホテル」で成田空港行きのリムジンバスが利用できます。所要時間は約100分です。

参照元：東京ドームホテルリムジンバス

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

「東京」駅では、東北新幹線、北陸新幹線、東海道新幹線の利用が便利です。
「飯田橋」駅でJR中央・総武線で「御茶ノ水」駅へ行きます。その後、JR中央線に乗り換えます。
所要時間は約13分です。

「上野」駅へのルート

「上野」駅では、東北新幹線、北陸新幹線の利用が便利です。
「飯田橋」駅でJR中央総武線に乗り「秋葉原」駅で山手線に乗り換えます。
所要時間は約13分です。

「品川」駅へのルート

「品川」駅では、東海道新幹線に乗るのに便利です。
「飯田橋」駅で東京メトロ東西線に乗り、「大手町」駅へ。「東京」駅まで歩き、JR線に乗り換えます。所要時間は約21分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

文化、商業、自然が近い
都心生活を
楽しめるエリア

都内有数の豊かな自然にあふれ、歴史と文化のある街で、ショッピングも楽しめる千代田区富士見エリア。周辺環境が充実していて、心地よく暮らせます。

商業施設、商店街

三徳飯田橋店（徒歩3分/約210m）

徒歩3分の場所にある食品スーパーマーケット「三徳」。生鮮食品や酒類、輸入食品、加工食品など、幅広い食品が並びます。営業時間はAM9:30～PM11:00（日曜9時開店）で、帰りが遅い日も利用できます。

成城石井飯田橋サクラテラス店
（徒歩5分/約400m）

飯田橋グラン・ブルームサクラテラスの1階にある成城石井。平日は朝8時から23時まで、土日・祝日は10時から23時まで営業しています。生鮮食品では青果と精肉を取り扱っています。

飯田橋ラムラ（徒歩4分/約300m）

徒歩4分の飯田橋駅前の総合ショッピングセンター。スーパーが入っていて、帰り道に食材を買うのに重宝します。また、ラーメン、タイ屋台料理、パスタ、そば、カフェ、ヘアカラー専門店、リラクゼーション、ストレッチ専門店、シューズショップ、書店、100円ショップなど、さまざまな店舗があります。21時まで営業している店舗が多く、帰宅が遅くなった日も利用できます。

参照元：飯田橋ラムラ