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東急リバブルの不動産賃貸FAQ(よくある質問)
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住宅価格や賃料の高騰、空き家の増加などを背景に、近年「アフォーダブル住宅」の普及が推進されています。「アフォーダブル」は「安価な」「手軽な」という意味の形容詞です。したがって、アフォーダブル住宅は...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #ノウハウ #制度・補助金 #東京 #用語解説 #子育て
住宅ローンやカーローンを申し込む際に、「収入証明書」を求められることがあります。収入証明書とは収入を証明する書類の総称ですが、どのような書類が収入証明書にあたるのでしょうか。本記事では収入証明書と...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #住宅ローン #お金 #不動産購入 #手続き #用語解説 #税制・税金 #専門家執筆
不動産を売却する際、「仲介」と「買取」のどちらが適しているのか迷う方は少なくありません。一般的には、価格を重視する場合は仲介、売却の早さを重視する場合は買取が選ばれる傾向にあります。ただし、2つの違...
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賃貸住宅の家賃の値上げを言い渡された場合、借主には値上げを拒否する権利があるのか気になる方は多いでしょう。結論からお伝えすると、借主は家賃の値上げを拒否することが可能です。ただし、やみくもに拒否す...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #ノウハウ #費用
賃貸物件を借りる際に「極度額」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。ただ、その意味をよく理解していない方や「限度額」との違いが分からず戸惑っている方も多いはずです。本記事では、賃貸借契約に...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #ノウハウ #手続き #用語解説 #専門家執筆 #法律
家賃に消費税はかかるのでしょうか?結論からいうと、住宅として借りる場合には消費税はかかりませんが、事務所として借りる場合は消費税が課税されます。居住用だとしても、1カ月未満など短期間借りる場合は消費...
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入居中の賃貸住宅のエアコンが故障した場合、とくに暑い夏などは「早く修理したい」と考え、修理業者や電気工事店などへすぐに連絡してしまうかもしれません。しかし貸主や管理会社へ相談せずに修理してしまうと...
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不動産取引を検討するなかで、「三為契約」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。一般的な仲介とは異なる契約形態で仕組みが複雑なため、不安を感じる方もいるでしょう。しかし、内容を理解すれば、買...
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マイホーム購入を検討する中で、初めて不動産登記という言葉を聞いたという人は多いのではないでしょうか。なんのための制度なのか、費用はどの程度かかるのか、自分でも不動産登記はできるのかなど気になる場合...
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「駅徒歩20分」の物件と聞くと、遠いというイメージが先行して、敬遠してしまう方も多いのではないでしょうか。しかし、ライフスタイルや希望条件によっては、駅徒歩20分の物件が理想の住まいになるかもしれませ...
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建物を新築した際に、最初にする登記が建物表題登記です。一般的な住宅以外にも、ビル、アパート、マンションなども最初に建物表題登記をします。この建物表題登記は「自分で申請できるのか」「専門家に依頼した...
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建物を建築または一定の増改築等をする場合は、建築確認申請をしなればなりません。建築基準法や、その自治体などの条例に沿った建築物なのかを審査を受けるためです。そして違反建築物を排除することが目的で、...
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2人暮らしの時は快適に暮らせていた1LDKの間取り。赤ちゃんを迎えるにあたって、狭いのではないか、いつまで3人暮らしができるのだろうか……と不安に思ってはいませんか?確かに、1LDKは十分な広さがあるとはいえ...
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不動産売買の仲介を不動産会社に依頼し、取り引きが成立した場合、不動産会社に対して仲介手数料を支払う必要があります。不動産売買にかかる費用の大部分を占めている仲介手数料について、どの程度の金額を支払...
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「家賃は手取り収入の3割が目安」ともいわれますが、本当に手取り収入の3割に押さえれば、無理のない負担といえるのでしょうか。中には、収入の4割を家賃に充てても、問題ないという方もいるかもしれません。同じ...
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