グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
Living dining kitchen（18.8J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区白金６丁目
86.95㎡
3LDK
3億4,980万円
Exterior
View from the Balcony
Living dining kitchen（18.8J）*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen（3.8J）*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen（3.8J）*Furniture and furnishing are not for sale
Masterbedroom（7.5J）
Masterbedroom（7.5J）
ＷＩＣ
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Storage
Bath room（1820size）
Powder room・2bowl sink
Toilet
Toilet
SIC
Balcony
Balcony
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Fitness（Common area）
Pet washing area
Porte-cochere
Porte-cochere
Place for storing bicycles
Entrance
Entrance
Entrance・Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | グランドメゾン白金の杜ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営三田・「白金台」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上30階建 |
| 築年月 | 2015/05 |
| 総戸数 | 334戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億4,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1329.91万円 （402.3万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 86.95㎡ |
| バルコニー面積 | 36.63㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 8階 |
| 管理費(月額) | 27,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,100円 |
| その他費用(月額) |
1,423円 SESシステム利用料：月額1,423円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (37,000円 ～ 45,000円 2026年02月08日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 17.60m |
| 予定利回り | 2.22% |
| 年間予定賃料収入 | 7,800,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 空無 (8000円) |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年2月8日
取引条件の有効期限: 2026年2月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
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物件番号 C48261M39
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