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査定額以下で売却しなければならなかったのは、残念
・対応や手続き等の事務作業としては、十分な対応だったと思いますが、最終的に査定額以下で売却しなければならなかったのは、残念でした。
センターからの返答
この度は当社長津田センターをご利用いただき誠にありがとうございました。
金額に関してご満足いただける結果が残せなかったことは大変心苦しく思います。
大変申し訳ございませんでした。
ただ、今後も不動産に関するご相談がございましたら是非お気軽にお声がけいただけますと幸いです。
今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。
その都度丁寧な対応をしていただき、安心してお任せ
今回は、相続による物件の売却をお願いしました。
売却にあたって、いくつか不安な点がありましたが、その都度丁寧な対応をしていただき、安心してお任せすることができました。
おかげさまですぐ問い合わせがあり、仲介をお願いしてから2か月で無事売却することができました。
ありがとうございました!!
センターからの返答
この度は弊社をご利用頂きまして、誠にありがとうございました。
またN様には残置物の片付け等、ご協力頂きまして有難うございます。
N様に取引きに満足頂けたようで非常に嬉しく思います。
また何か不動産の事で、お困りごと等ございましたらお気軽にご相談下さい。
今後とも宜しくお願い致します。
売却に伴う譲渡所得課税についての説明が不十分
マンション売却に伴う譲渡所得課税についての説明が不十分でした。
今年度の所得税申告の折、税理士に相談したところ、上記の所得課税の可能性を指摘されました。
特に今回売却したマンションも、同じくリバブル経由で購入しましたが、購入時の売買契約書や必要書類一式を、今回の担当者からは「特に必要ない」と言われましたが、購入時年度の書類がすべて今年度の課税申告で必要でした。
あらかじめ、「マンション購入時の書類はすべて後々の課税申告の時に必要になりますよ」と、一言言ってほしかったです。
不動産取引時のリバブル担当者からは「何もいらない」と言われていたと担当顧問税理士に告げたら、大変驚かれました。
センターからの返答
この度も弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
また今回のお取引では、譲渡所得税について誤った認識でご説明を差し上げ、ご迷惑をおかけいたしまして、誠に申し訳ございませんでした。
今後、このようなことがございませんよう、気を付けてまいります。
是非、今後ともよろしくお願い申し上げます。
大変真剣に、親切に対応いただき、安心してお任せ
大変真剣に、親切に対応いただき、安心してお任せすることができました。
センターからの返答
この度は弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
また引き渡し時は遠方よりお越し下さいまして有難うございます。
良い買主様が見つかり、K様にもご満足をいただけて私も嬉しいです。
またお役に立てることがございましたら、いつでもご相談いただければと存じます。
今後とも、何卒よろしくお願い申し上げます。
東急さんが一番対応が良く、やはり安定の大手さん
売却を依頼しましたら早期に反応があり、やはり大手の不動産屋だと思いました。
今まで何度か家の売買をしていますが、東急さんが一番対応が良く、やはり安定の大手さんだと思いました。
お世話になりありがとうございました。
センターからの返答
このたびはご所有不動産のご売却に際して、数ある仲介会社より弊社をお選びいただきまして、誠にありがとうございました。
売出から1ヶ月以内での早期売却となりましたが、売出のタイミングおよび売出価格について、こちらからの提案に真摯に耳を傾けていただき、ご対応いただいたことが、いい結果につながったと思っております。
今後また不動産に関することでお手伝いできることがありましたら、お気軽にお声をお掛けいただきますよう、よろしくお願いいたします。
ありがとうございました
入居者との交渉時から立合っていただいたので、たいへん助かりました。
私だけではむつかしかったと思います。
ありがとうございました。
センターからの返答
このたびは、ご売却に際して当社にご依頼をいただきまして、誠にありがとうございました。
賃借人の退去もございましたので、最初のご相談から実際売り出しまでに期間を要しましたが、売主様と賃借人の方とのこれまでの友好的な関係が、売却をスムーズに進められた要因かと思います。
また不動産に関することでご不明なことがございましたら、何なりとお気軽にご相談くださいませ。
ほぼ、理想的な流れで、売却にいたったと思います
ほぼ、理想的な流れで、売却にいたったと思います。
ありがとうございました。
センターからの返答
この度は弊社長津田センターへご売却のご依頼を頂きまして誠にありがとうございました。
販売活動を行う中で、お客様のご案内の度にお部屋を綺麗にお掃除いただきとても印象よくお迎えできたことが今回ご成約に至った要因だと思います。
また何か不動産のことでお困りの際はお気軽にご相談ください。
今後ともよろしくお願いいたします。
最終的な販売価格の落とし所まで完璧でした
賃貸の方の担当者には不安を感じました。
大きな違いはこちらの要望や状況を聞いた上で最適な提案を模索する努力の有無です。
残念ながら賃貸について相談に行った先では、そういう姿勢は見えませんでした。
売買については、こちらの要望を踏まえた価格設定や変更のアドバイスから、最終的な販売価格の落とし所まで完璧でした。
本当にありがとうございました。
センターからの返答
このたびは、ご自宅のご売却に関して、当社仲介にてご契約いただきまして、誠にありがとうございました。
最初にご相談いただいてから約2年後の売却となりましたが、駅前再開発との関係でいいタイミングでの成約となりました。
お客様ご自身のご判断と、こちらからの提案に真摯に向き合っていただいたことが、成功のポイントだったと思います。
今後、また何か不動産に関することでお手伝いできることがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
迅速な対応をして貰い、売却条件や見積りも満足
賃貸物件の入居者が退居されるとのことで、物件も古いので売却したい旨、東急リバブル賃貸担当者へ話した所、2日位で貴社より連絡がありました。
迅速な対応をして貰い、売却条件や見積りも満足のいくもので、短期間で成約となり感謝しています。
貴社内の連携プレーがしっかりと出来ている証と思います。
以上
センターからの返答
弊社の賃貸部門をずっとご利用頂いており、今回の売却まで弊社にお任せいただき誠にありがとうございました。
H様にご満足のいく結果を残すことができ、嬉しい限りでございます。
また、不動産のことでお困りのことがございましたら、いつでもご相談下さい。
今後とも末永く何卒よろしくお願い致します。
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