4レインズ動向、中古Mの㎡単価65万円

　不動産流通推進センターは、25年12月に全国の指定流通機構に売買成約報告があった既存住宅のデータをまとめた。全国で、中古マンションの成約価格は4211万円（前年同月比6・66％増）だった。成約㎡単価は65・07万円（7・64％増）と67カ月連続で上昇傾向。成約件数は7334件（25・60％増）だった。中古戸建ての成約価格は2724万円（4・41％増）、成約件数は5290件（37・47％増）だった。

　中古マンションのエリア別での成約価格は、首都圏の5339万円（7・06％増）をはじめ7エリアで上昇した。近畿圏は3236万円（0・75％増）とほぼ横ばいだったが、中部圏の2566万円（11・13％増）など多くのエリアは前年から上昇した。成約件数は、10エリアのうち9エリアで前年より増加した。

　中古戸建てはエリア別に、成約価格が首都圏の4043万円（2・15％減）を含む4エリアが前年割れ。近畿圏の2355万円（6・37％増）や九州・沖縄の2152万円（6・53％増）は上昇した。成約件数は、全国9エリアで増加した。