４レインズ動向、中古Ｍ価格２ケタ上昇

　不動産流通推進センターは、9月に全国の指定流通機構（レインズシステム）まで売買の成約報告があった既存住宅のデータをまとめた。全国で、中古マンションの成約価格は4294万円（前年同月比13・00％増）だった。成約㎡単価は65・93万円（14・50％増）で、64カ月連続で前年より上昇。成約件数は8076件（35・14％増）だった。

　中古マンションをエリア別にみると、成約価格が首都圏で5418万円（10・59％増）、近畿圏も3320万円（10・41％増）と2ケタ増だった。中部圏の2529万円（6・26％増）、九州・沖縄の2739万円（4・46％増）、北関東・甲信越の2575万円（12・35％増）も含めて5エリアが上昇傾向。成約件数は、全国の8エリアで前年より増加した。

　全国で中古戸建ての成約価格は2696万円（1・05％増）、成約件数は5708件（37・91％増）。エリア別に、成約価格は首都圏で3923万円（5・72％減）の一方、近畿圏の2367万円（0・59％増）、中部圏の2285万円（1・02％増）など6エリアで上昇した。成約件数は、全10エリアで増加傾向。