三鬼、都心5区の空室率3％前半に低下

　三鬼商事は10日、全国主要都市の6月のオフィスビル市況をまとめた。都心5区にある基準階面積100坪以上の主要な貸事務所ビルは、空室率が3・37％（前月比0・19㌽減）に低下した。既存ビルでビル内の増床や分室といった大型成約があり、新築ビル5棟が満室か高稼働での竣工したため空き床が埋まった。共益費を原則含まない募集賃料は、坪当たり2万877円（101円増）と17カ月連続で上昇した。

　都心5区では、千代田区が空室率は1・70％（0・18㌽減）だった。分室やビル内の増床で成約がみられ、空室率が低下した。また、港区の4・58％（0・39㌽減）や新宿区の3・22％（0・34㌽減）など4区が低下。中央区のみ4・32％（0・21㌽増）に上昇した。賃料は、中央区の1万9210円（348円増）への上昇をはじめとして4区で上昇傾向。渋谷区のみ2万4555円（66円減）と若干の下落だったが、前年同月比でみると1161円の上昇だった。