三井不動産レジデンシャル パークコート
渋谷ザタワー Concept 渋谷公園通りを上り渋谷区役所前交差点を左折した左手、垂直に聳える明治神宮の樹々や鳥居、国立代々木競技場第一体育館の曲線と呼応する、日本らしい曲線美のタワーマンション

LOCATION ロケーション

渋谷区新庁舎、新公会堂と
並ぶ希少なロケーション

渋谷区宇田川町、渋谷区新庁舎の隣に聳え立つパークコート渋谷ザタワー。地上39階・地下4階建て、総戸数505戸、渋谷の街を見渡す大規模タワーマンションです。渋谷スクランブル交差点から代々木公園へと続く、渋谷公園通り。ファッション、アート、カルチャーの中心地であり、常に多くの人で賑わうこの通りを上りきった丘の上、標高約32.5mの場所に2020年7月、竣工しました。

マンションの北側には代々木公園、明治神宮があり、都心とは思えないほどの緑が居住者の心を癒やします。自宅の窓から春夏秋冬の移り変わりを楽しめるのも、居住者だけの特権です。東側には、ファッション、トレンドの発信地・原宿と、世界中のブランドが集結する表参道があります。西側には静謐な空気感が漂う邸宅街、松濤や神山町などが位置し、さらに南側には、エネルギーに満ちあふれた渋谷の街並みが広がっています。このように、それぞれ特徴をもったエリアがパークコート渋谷ザタワーを囲んでいるのです。

また、マンションと同じ区画にあるのが、渋谷区役所とLINE CUBE SHIBUYA（渋谷公会堂）です。渋谷区役所、渋谷公会堂の再開発という、渋谷区との官民一体プロジェクトによって誕生した定期借地権マンションだからこそ、パークコート渋谷ザタワーの希少なロケーションは実現しました。

さらに、パークコート渋谷ザタワーを語るうえでは、以下のようなキーワードも欠かせません。

【WORLD WIDE CITY】

ロンドン、パリ、ニューヨーク。世界を魅了する都市と並び称される未来へと進む「渋谷」のシンボルともなりうるタワーマンション。

【BIG TERMINAL】

最寄り駅は「渋谷」駅。9つの路線が乗り入れる東京の一大結節点・ビッグターミナルは、さまざまな駅とダイレクトにつながっています。

【CROSSPOINT】

エンターテインメントやカルチャーの街である渋谷。世界中のブランドがひしめく表参道。こうした刺激的なエリアが程近い一方で、代々木公園や明治神宮の自然、松濤や神山町など閑静な邸宅街の品格も感じられる立地に、パークコート渋谷ザタワーは位置しています。刺激と静寂が交差する渋谷の魅力を全身で感じることのできるロケーションです。

FEATURES 建物の特徴

空に向かって伸びゆく、
可能性に満ちた佇まい

コンセプト・デザイン

パークコート渋谷ザタワーは空に向かって広がりながら伸びでゆく、力強い構造美が特徴です。とくにタワーの中段から空に向かって末広がりのラインを描く、個性的なデザインが特長です。デザインコンセプトは「Full of Color, Full of Life.」。渋谷を象徴するような力強さと可能性に満ちた佇まいが、見る者の心を奪います。また、カラフルなグラデーションの外装には、渋谷の多様性を表現しています。

東西南北、パークコート渋谷ザタワーを囲む4つのエリアにあわせ、代々木公園、明治神宮がある北側は、白や緑といった「清」のカラーに。トレンドの発信地である原宿、表参道がある東側は、パープル系の「粋」なカラー。松濤や神山町などの邸宅街がある西側は、土の色などの落ち着いた「寂」のカラー。渋谷の街並みが広がる南側は、赤などエネルギーを感じる「祭」のカラーで描かれています。

特にクリエイティブステップラウンジをはじめとする共用スペースでは、色彩と創造性にあふれた空間を追求。ファッション、ビルボード、グラフィティなど、力強いエネルギーと多彩な色であふれる渋谷ならではの魅力を、マンションのデザインにも重ねました。

セキュリティ

24時間セキュリティシステム

※画像はイメージです。

非常ボタン、火災報知器などのセキュリティシステムを導入。24時間体制で居住者の安全を守ります。

防犯カメラ

共用部の各所に防犯カメラを設置。映像・音声を一定期間保存します。

モニター付インターホン

来訪者をモニターで確認できるインターホンは、エントランスのオートロックと連動しています。

COMMON AREA 共用部

さまざまなニーズに応える
共用スペースが充実

共用施設

クリエイティブステップラウンジ

1階エントランスロビーから曲線状の階段を上りきると、クリエイティブステップラウンジが出迎えます。高低差で変化をつけたフロアは、一人掛けのソファーから、テーブルとセットになった応接ソファーまでさまざまなタイプが用意され、休憩場所として、語らいの場として、仕事の打ち合わせスペースとして、自由度高く利用できるエリアです。

コワーキングラウンジ

大きなデスクとチェア、そして360℃から座れるソファなどを配したコワーキングラウンジ。大きな図面、作品、資料なども十分に広げられるスペースです。数人でのミーティングや、大人数でのワークショップなどにも対応可能。もちろん、個人でパソコンを広げて仕事に取り組むこともできます。

メディアラウンジ

個人での利用に適したカウンターとチェアがあるメディアラウンジ。パソコン作業などに適したエリアで、カウンターからは目の高さにあわせ窓が配置され、外の緑をみながら、読書をしたり、仕事を進めることができます。メディアラウンジの隣にはプリンターを設置したオフィスサポートコーナーがあり、便利です。

ライブラリーラウンジ

ライブラリーラウンジは、雑誌と書籍を楽しめる寛ぎスペースです。無垢材を使った本棚に複数のソファーが配され、温もりを感じられる空間となっていています。

カフェラウンジ

一人掛けのテーブルや、二人掛けソファ、カウンターなどを配し、落ち着いたカフェ空間を演出。Wi-Fiも完備していて、コーヒーなどを飲みながら、少しだけ生活を離れ、自分だけの時間を過ごすことができます。

スタディルーム

勉強、課題、仕事、創作などに没頭したい時には、スタディールームの利用がおすすめです。開放感のあるラウンジとは異なり、プライベート性を確保したを用意。静かに思考を巡らせたい時にもぴったりです。

パーティルーム

大人数での使用にも適した大きなキッチンテーブルを配置。大きくとられた窓からは自然光がよく入ります。壁面のアートワークも特徴的で、上質な空間を堪能できるつくりです。本格的なキッチン設備も完備しているため、ゲストに手料理を振る舞うこともできます。

ミーティングルーム

楕円形の空間に、大きなテーブルとチェアを配置したミーティングルーム。窓から見える風景、カーペット、照明などにも統一感をもたせ、調和した空間に加えプライバシーを確保した仕様となっています。

ゲストルーム

ゲストルームはソファーとしても活用できるベッドを用意。大き目の窓からは樹々の緑と渋谷の空が見え、心地よい空間を演出。壁面のアートもゲストに楽しんでもらうことができます。

ザパークビューラウンジ

地上20から21階は吹き抜けの空間となっており、その隣には、カウンターとスツールのバーラウンジが用意されています。カウンター正面にある巨大な窓からは、代々木公園の緑を一望でき、その奥に煌めく新宿の夜景が広がります。カウンターに加え、ソファーも配置。大人の時間を堪能できる、パークコート渋谷ザタワーの特徴的な空間の一つです。

フィットネスルーム

地上21階には各種マシンを配置したフィットネスルームを用意。ランニングマシンの正面に配された窓からは、マンション北側に広がる代々木公園の風景を一望できます。四季の移ろいを感じながら、気持ちよくフィットネスに励むことができます。日中だけでなく、煌びやかな夜景を見ながら行うワークアウトも爽快です。

スクリーニングルーム

スクリーニングルームは、大画面の映像と臨場感あふれる音響を体感できる空間。数名分のチェアとオットマンを配置しているのみのプライベート性を確保した空間で、心置きなく寛ぐことができます。ダークグレーを軸とした配色で落ち着いた空間に仕上げています。

ゴルフラウンジ

フィットネスルームに加え、シミュレーションゴルフも完備。大型スクリーンによるリアルな打球感を味わえる点が特徴で、ラウンド前の準備や、デイリーのトレーニングにも最適。グループ利用も可能で、家族や仲間と楽しいひと時を過ごせます。

各階ゴミ置き場

各階に、ゴミ置き場を用意。毎日のゴミ捨てもスムーズです。

ペット足洗い場

共用設備として、ペット足洗い場も用意されています。朝晩の散歩の帰りに洗い場を使うことで、ペットの足を清潔に保てるだけでなく、室内に土や泥などを持ち込むこともありません。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

コンシェルジュが居住者の暮らしをサポートします。また、来訪者の案内なども行います。

INSIDE THE ROOM 室内

「Nature」を感じられる自由な住空間

室内仕様

※画像はイメージです。

主に1LDK〜3LDKの間取りで、74.46㎡〜145.76㎡の住戸面積帯です。室内には大きな窓があるため、自然光をよく取り込み、代々木公園などの開放的な風景を見渡すこともできます。また、高級感のあるキッチンやバスルームが、暮らしの上質さを際立たせます。

※画像はイメージです。

部屋タイプによっては、自転車も収納可能なホール、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなども充実。また、大切な家族であるペットとの暮らしも楽しむことができます。

ACCESS

アクセス

最寄り駅から、各方面への
アクセスが優れた立地

パークコート渋谷ザタワーの最寄り駅は「渋谷」駅です。JR山手線、埼京線、湘南新宿ラインをはじめ、東京メトロ副都心線、半蔵門線、銀座線、さらに京王井の頭線と東急東横線、田園都市線という9路線の鉄道が乗り入れるビッグターミナルを利用できます。JR線「渋谷」駅の改札口には、渋谷公園通りを下って徒歩約9分で到着できます。また、東京メトロ千代田線、副都心線「明治神宮前〈原宿〉」駅にも徒歩約12分でアクセスできます。さまざまな路線、そして異なる駅を利用できるなど、交通利便性の高い立地です。

鉄道

「六本木」駅までのアクセス

東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅から「青山一丁目」駅まで行きます。都営大江戸線に乗り換えて、1駅で「六本木」駅に到着です。「渋谷」駅からの所要時間は乗車約6分となります。

「銀座」駅までのアクセス

東京メトロ銀座線「渋谷」駅を利用すれば、乗り換えなしで「銀座」駅に着きます。乗車時間は約16分です。

「新宿」駅までのアクセス

JR線「渋谷」駅を利用。埼京線であれば、約5分で「新宿」駅に到着です。

タクシー

※画像はイメージです。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約4分
「六本木」駅	約12分
「新宿」駅	約11分
「銀座」駅	約21分

バス

※画像はイメージです。

パークコート渋谷ザタワーから徒歩すぐの場所に、都営バス「渋谷区役所前」バス停、京王バス「渋谷区役所」バス停、ハチ公バス「渋谷区役所」バス停などがあります。これらのバスは「渋谷」駅にも通じていて、約4分の乗車時間で駅前に着くため便利です。また、「渋谷」駅前には、都営バス、東急バス、京王バス、小田急バスといった乗り場が充実。例えば都営バスは、「新橋」駅前、六本木ヒルズ、池袋サンシャインシティなどを行先としていて、目的地によっては鉄道よりもスムーズに到着することもあります。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

JR山手線「渋谷」駅から「品川」駅へ。京急本線快特などに乗り換え、約15分で「羽田空港第1・第2ターミナル」駅に到着します。「渋谷」駅からの所要時間は約32分です。タクシーの場合、所要時間は約22〜50分です。鉄道を利用するルートのほか、バスを使って羽田空港へ向かう方法も。パークコート渋谷ザタワーから徒歩約12分の場所にある渋谷エクセルホテル東急より、羽田空港連絡バスが発着しています。交通状況などによるものの、基本的な所要時間は約40〜60分です。

成田空港へのルート

乗り換えなく行ける方法として、「渋谷」駅からJR特急成田エクスプレスを利用します。乗車時間約70分で「空港第2ビル」駅に到着です。
そのほか、渋谷エクセルホテル東急から発着しているリムジンバスを利用して、成田空港に向かうことも可能です。乗車時間は約100〜110分。利用の際には事前予約が必要となりますのでご注意ください。また、交通状況や時間帯などによって所要時間は異なります。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

東京メトロ千代田線「明治神宮前〈原宿〉」駅を使うルートであれば、乗り換えなしで「二重橋前」駅に着き、そこから徒歩約3分で「東京」駅に到着します。乗車時間は約13分です。「渋谷」駅を使うルートの場合は、東京メトロ銀座線で「赤坂見附」駅へ行き、丸ノ内線に乗り換えて「東京」駅に向かいます。「渋谷」駅からの所要時間は約19分です。パークコート渋谷ザタワーからタクシーを使った場合、約16〜28分で東京駅に着きます。

「品川」駅へのルート

「品川」駅へはJR山手線「渋谷」駅を利用します。5駅、乗車時間約13分で到着です。
タクシーの場合、所要時間は約16〜50分です。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

駅前の賑わいから離れた、
暮らしに便利なエリア

商業施設、商店街

スターバックス コーヒー 渋谷公園通り店
（徒歩3分/約200m）

渋谷公園通りに入ってすぐの場所に、スターバックス コーヒー 渋谷公園通り店があります。ちょっとカフェを楽しみたい時などに便利です。

ブルーボトルコーヒー渋谷カフェ
（徒歩4分/約280m）

アメリカ・サンフランシスコ発のブルーボトルコーヒー。渋谷カフェは北谷公園内にあり、公園との一体感があるデザインが特徴的です。

セブン-イレブン 渋谷区役所店
（徒歩4分/約270m）

マンションと同じ区画、渋谷区役所の1階にあるコンビニエンスストアです。ちょっとした買い物に便利です。

LINE CUBE SHIBUYA（渋谷公会堂）
（徒歩2分/約160m）

あらゆる世代をターゲットとし、多様な文化を生み出し続けている渋谷公会堂。渋谷を代表する施設が、マンション東側、同じ区画内にあります。2019年5月に建替工事が完了し、ネーミングライツによって通称名を「LINE CUBE SHIBUYA」としました。次世代型公共ホールとして、コンサートをはじめとした多彩な文化・芸術を発信しています。

自然、公園

渋谷区立北谷公園（徒歩4分/約280m）

ランウェイエリア、大屋根エリアなど4つのエリアからなる公園でブルーボトルコーヒー渋谷カフェを併設。毎週末事にイベントがあり、定期的にキッチンカーなども出店、家族連れなど多くの区民で盛り上がります。寛ぎや安らぎだけでなく、賑わいも感じられる空間となっています。

暮らし、インフラ

渋谷区役所（徒歩1分/約50m）

2019年1月に渋谷区役所の新庁舎が開庁しました。マンションと同じ区画にあるため、暮らしの手続きなどの際にも便利です。

渋谷税務署（徒歩1分/約40m）

マンション西側、すぐ隣には渋谷税務署があります。税務申告や税にまつわる相談などもスピーディーに行えます。

渋谷区子育てネウボラ（徒歩5分/約350m）

2021年8月にオープンした、渋谷区が運営する子育て拠点施設です。「出会う、集う、語る、つながる。」「地域みんなで子どもを育てる。」をコンセプトとして、妊娠期から18歳になるまでのすべての子どもと家族をサポート。妊娠から出産、子育ての中で起こるさまざまな悩みを相談できる場所です。

幼稚園、保育園、学校

渋谷もりのこ保育園神南（徒歩7分/約550m）

参照元： 渋谷もりのこ保育園神南

渋谷区立神南小学校（徒歩4分/約250m）

参照元： 渋谷区立神南小学校

渋谷区立松濤中学校（徒歩14分/約1,100m）

参照元： 渋谷区立松濤中学校

まとめ

毎日を刺激的に彩る
都市型タワーマンション

渋谷公園通りの丘の上にある、地上39階・地下4階建ての都市型タワーマンション「パークコート渋谷ザタワー」。再開発が行われた渋谷区役所、渋谷公会堂と同じ区画に誕生したマンションであり、他のタワーマンションと比べても圧倒的に希少性の高いロケーションが特徴です。周辺には、緑が広がる代々木公園、明治神宮といった自然豊かなスポットをはじめ、原宿や表参道といった高感度なエリアもあります。また、9路線もの鉄道が乗り入れるビッグターミナル「渋谷」駅を最寄り駅としているため、各路線、新幹線や空港への移動もスムーズです。

空に向かって伸びゆく力強い構造美と広がりのある外観デザインに加え、居室から見渡す渋谷の街、代々木公園の緑、都会の夜景が、毎日の生活に彩りを与えます。マンション内には、コワーキングラウンジをはじめ、ビューラウンジ、フィットネスルーム、ゴルフラウンジなど、多様な共用スペースが用意され、暮らしに刺激を与えてくれます。