サンヨーホームズ ザ・サンメゾン白金台 Concept プラチナ通りから一本入った白金台四丁目、重厚感あふれる天然石のタイルを基調とし、クロム調のルーバーや軒裏の木調素材を組み合わせ柔らかな品格を添えたプレミアムマンション

LOCATION ロケーション

歴史と緑と近未来を繋ぐ
閑静な住環境

江戸時代の武家地から近代の邸宅地へと変貌を遂げた高台には長い歳月に育まれた濃密な緑の気配とともに穏やかな住環境を守り継いでいます。
都心の高台は下町に対して山の手と呼ばれ、古来多くの武家屋敷や邸宅として選ばれ続けていました。白金台四丁目はこの高台という資質に恵まれた邸宅地であり、ザ・サンメゾン白金台が位置する土地は標高約30mに位置します。

銀杏並木や洗練された建築群が交わる情景と人生を彩る文化の薫りに包まれたプラチナ通りは都心の豊かさを象徴する舞台です。
ザ・サンメゾン白金台はプラチナ通りの一歩奥に、安らぎと静寂ある白金台4丁目の邸宅エリアに位置します。

ザ・サンメゾン白金台は「白金台」駅より徒歩4分に位置しています。周辺にはスーパーやドン・キホーテなどもあり日常生活における買い物も十分にできます。また、一駅となりのJR「目黒」駅を利用することで山手線圏内のアクセスも抜群です。

FEATURES 建物の特徴

居住者の誇りと贅沢な
私的空間の演出

ザ・サンメゾン白金台は2021年2月に竣工された、地上5階建て、総戸数19戸の都市型レジデンスです。
一体的なデザインを追求し、迎賓館や大使館を彷彿とさせるおおらかな佇まいを演出しています。

コンセプト・デザイン

外装の基調として重厚感あふれる天然石とタイル、クロム調のルーバーや軒裏の木目調素材を組み合わせ、住宅として柔らかく品格あるデザインとしています。

邸宅のシンボルとなるのは盆栽をモチーフとした美しい植栽、茶室の花、輪のようにゆったりとした空間の余白に生える古木の立ち姿が白金台に住む居住者に見合った意識を物語ります。

エントランスアプローチは屋根付きの車寄せが悠然とした広がりと奥ゆかしさを感じさせ、まるでホテルや迎賓館を訪れたかのような気分を演出しています。ガラスの向こうに広がる邸内をあえて見せるデザインとしたことで、パブリックな迎賓の場としての品格を高めます。
外から中へと連続させた木目調の天井と天然石の床を採用しています。

建物構造

支持層と杭

深さ約32ｍの支持基盤に場所打ちコンクリート拡底杭20本を含む合計21本の杭を打ち込み建物を支えています。

コンクリート

設計基準強度が最大30〜33Ｎ/m㎡となるものだけを使用し、コンクリートの耐用期間を確保しています。

ダブル配筋

主要な壁と床に、二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。

遮音性に配慮したサッシ

JIS規格のT-2防音サッシを採用することで、外部の音を約30dB軽減しています。

二重床・二重天井

コンクリートには給排水管や電気配線を埋め込まないタイプを採用し、将来的なメンテナンスやリフォームをしやすくしています。

Low-E複層ガラス

2枚のガラスの間に空気の層を閉じ込めることで、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを標準採用しています。室内のガラス面が冷えにくくなることや、ガラス面の結露防止効果も期待できます。

防災設備

火災時管制運転装置

火災信号を受信した際には液晶と音声で乗客を避難階へ誘導案内します。

熱感知器

火災発生時に熱感知器が感知すると、各住戸インターホンの警報によりお知らせします。

エレベーター機能

Ｐ派センサー付き地震時管制運転

地震の初期微動を感知し、最寄りの階で自動停止しドアを開放することで閉じ込められることを防止します。

トリプルドアセンサーを標準装備

• カードアポケットセンサー
  ドアに触れていたために引き込まれる事故を防止します。
• 光電式ドアニック
  閉まりかけているドアに衝突する事故を防止します。
• 光電式多光軸センサー
  閉まるドアに挟まれる事故を防止します。

停電時自動着床装置

停電時には、液晶と音声で案内しながら最寄りの階へ着床しドアを開放します。

トランクルーム

万一の備えに対して、無料で多目的に荷物を預けられるトランクルームを全住戸に用意しています。

耐震ラッチ付吊戸棚

食器などの飛び出しを防止する耐震ラッチを食器棚の吊戸に使用しています。

耐震枠玄関ドア

地震等の揺れによりドア枠が変形しても開閉が可能であり、避難経路を確保できるようにする耐震枠を採用しています。

防災備蓄倉庫

マンション1階には、備蓄品等が保管できる防災備蓄倉庫を設置しています。

セキュリティ

安心のセキュリティシステム

風除室からエントランスホール、エレベーター、住戸玄関や窓にいたるまで四つの段階でセキュリティを高めています。

• 風除室：オートロック・防犯カメラの設置
• エントランスホール：オートロック、防犯カメラの設置
• 着床制限付きエレベーター：住居階、1階、地下1階のみに停止します。また、エレベーター内に防犯カメラ、モニターが設置されています。
• 住戸玄関にはダブルロック、窓には防犯マグネットセンサーを設置しています。玄関扉横にはカメラ付きインターホンが設置されています。

24時間セキュリティ

セコムマンションセキュリティシステムを導入しており、非常時にはセコムのコントロールセンターに自動通報され、専任のスタッフが速やかに対応します。

フタ付ドアスコープ

フタ付広角ドアスコープを採用することで、来訪者を確認しやすい一方、外部から室内を見られてしまう心配がありません。

ダブルロック

ドアハンドルの上下2か所のダブルロックは片方が不正解錠されても25秒以内に片方が解錠されない限り自動的に施錠復帰する仕組みになっており防犯対策がなされています。

鎌式デッドボルト

施錠時に鎌の部分が枠の受けにひっかかるためこじ開け・破壊などの手段に防犯効果を発揮します。

防犯サムターン

使いやすさと防犯性に優れたサムターンを二重に設置し不正解錠を困難にします。

防犯カメラ

共用部各所に設置されている防犯カメラは管理員室内のデジタルレコーダーに24時間常時録画されています。

Clavis Tebraキー

キーを携帯した状態ならリーダーのボタンを押すだけで、フリーハンドで玄関扉の施錠解錠が可能となります。

防犯センサー

玄関扉には防犯センサーを設置し、不審者の侵入を知らせます。

カラーモニター付ハンズフリーインターホン

住戸内にはカメラ付きインターホンを設置することで、来訪者を実際に確認することができます。

防犯マグネットセンサー

不審者の侵入を知らせるマグネットセンサーを住戸の窓に設置しています。

アルミサッシのクレセント

アルミサッシ製の窓の締め金具にはロック機能がついています。それにより不正解錠の防止効果を高めています。

COMMON AREA 共用部

来訪者を
歓迎するような
品格ある美意識

アプローチの盆栽をモチーフとした植栽から始まり、エントランスのガラスアートのシンボル、その奥に広がるレッドカーペットなど来訪者を歓迎する品格ある空間が連続して広がります。

共用施設

エントランスホール(1階)

吹き抜けの中空に浮かぶリング照明が美しいホールの奥には上質なソファを設置したフォーマルラウンジがあります。空間のシンボルとして青色のガラスアートを乗せた水琴窟を設置しており、静寂の中迎賓の音色が優しく響きます。

私邸へ繋がる空間

エントランスホールの奥には重厚な扉が設置されています。その先には迎賓空間と一線を画す穏やかでプライベートな空間が待っています。
優雅なレッドカーペット、気品とリズムを添える折上げ天井やサークルの意匠など細部まで散りばめられた美意識が悠然とした歩みに華を添えます。

INSIDE THE ROOM 室内

優雅かつ上質で静寂な
私的領域を

機能面だけでなく、ゆとりある空間として都心の喧騒を忘れくつろげるひと時を提供しています。気品ある佇まいの設備と洗練された機能美がよりプライべ―トな時間を満足に、優しく包み込みます。

室内仕様

床天然石

玄関から廊下へ連なる部分の床材には風合いのある天然石を使用することで、落ち着いた高級感と上質な雰囲気を演出しています。

高級レバーハンドル

イタリア・コロンボデザイン社製の高級感に溢れ、デザイン性にも富んだ質感あるレバーハンドルを採用しています。

無垢材挽板化粧フロア

特徴
家具よりも厳選された 素材	面積比約80%以上にわたって節のような欠点を持たない選別基準を満たした広葉樹の製材グレードを採用しています。
かんなで削ったような 肌触り	独自の表面加工・塗装技術で「かんな」の切削面のような繊細な肌触りを実現しています。
過酷な熱耐久試験を実施	1100時間継続して80℃の状態を保つ熱耐久試験をクリアした、床暖房対応の品質です。
メイドインジャパンの クオリティ	ワックスフリーでお手入れが不要です。

バルコニー手摺

バルコニーの手摺には上質感漂う天然御影石を利用しています。

キッチン

※画像はイメージです。

天然素材ならではの質感と洗練されたデザインが格調の高さと心地よさを演出します。

天然石カウンタートップ

お手入れも簡単な天然御影石をカウンタートップに採用しています。

3口IHクッキングヒーター

複数の調理に対応するためシングルオールメタルの3口IHです。ガラストップのためお手入れもスムーズです。

キッチンパネル

汚れがついても簡単にお手入れできるキッチンパネルをIHヒーターの周囲の壁面に採用しています。

キッチンディバインダー

コンロ前には安全確保及び汚れ防止に配慮したディバイダ―を設置しています。

浄水器

ビルトインタイプの浄水器を採用しています。※カートリッジを定期的に交換する必要があります。

シングルレバー混合水栓

ハンスグローエ社製です。シンクの清掃にも利用できる引出しタイプで、シャワー吐水への切り替えも可能です。

ブルモーションレール

※画像はイメージです。

キッチン下の収納は、勢いよく閉じても途中で速度が落ちゆっくりと閉まります。

食器洗浄乾燥機

※画像はイメージです。

食器洗浄乾燥機を各住戸に設置しており、節水効果も期待できます。

静音シンク

広々と使いやすいワイドシンクタイプであり、食器を落とした場合や水はねの音を軽減する静音仕様です。

スパイスラック

コンロ横には調味料をまとめて収納できるスパイスラックを設置しています。

レジンフード

ステンレス製のデザインなためお手入れも容易です。

包丁差し

キャビネット上部には包丁を安全に収納できるスペースが設けられています。

ディスポーザー

※画像はイメージです。

シンクには生ごみを粉砕処理するディスポーザーを搭載しています。家庭内に生ごみをおいておく必要が無くなるため臭い予防にもなります。

パウダールーム

特徴
天然石カウンタートップ	洗面台のカウンタートップには天然御影石を採用しています。
ボウル	デザイン性とお手入れのしやすさを両立させた陶器製のボウルを設置しています。
鏡面下モザイクタイル	空間にスタイリッシュな高級感と清潔感を演出するモザイクタイルを設置しています。
タオル掛け	2ボウルに合わせて左右の壁に設置しています。
リネン庫	タオルなど収納できるスペースがあります。
シングルレバー混合水栓	ハンスグローエ社製のシングルレバー混合水栓を採用しています。

バスルーム

特徴
バスタブ	ジャクソン社製のバスタブを採用し、身も心も満たされる至福のバスタイムを演出します。
カウンタートップ	浴室のカウンタートップには天然御影石を採用しています。
タイルパネル	癒しの空間にデザイン性と高級感を追求した結果、浴室の壁には大型タイルを採用しています。
保温浴槽	断熱構造にすることで、保温性を高め浴室内のお湯を冷めにくくしています。
シャワー	ハンスグローエ社製のシャワーヘッドを採用しています。手元で吐水止水の操作が可能なワンプッシュ仕様です。
タイル貼りフロア	高級感あふれる表情がバスタイムを優雅に演出しています。
ガラス扉	汚れにくく、清掃もしやすい強化ガラスのドアを採用しています。
24時間換気機能付き 浴室乾燥機	衣類の乾燥機能や冬場のヒートショックを防止できる暖房機能もついています。
フルオートバス	湯量・湯温をワンタッチで設定できます。お湯張りから保温までを自動で行うフルオート仕様です。
手摺	転倒防止で安全に入浴できるように浴室内に手摺を設置しています。

ラバトリー

特徴
ECO5トイレ	節水効果のある「ECO5」仕様で、タンクレスでコンパクトなデザインです。
スマートリモコン	壁面にはスマートリモコンを設置し、便座に座ったまま操作が可能です。
トイレ上部吊戸棚	トイレットペーパーなどをストックできる収納スペースがあります。
水栓	優美なフォルムのCERATRADING社製の水栓を使用しています。
洗面ボウル	重厚感のある御影石を採用しています。 リラインス社製のボウルが空間の上質性を高めています。
手摺	トイレ内の壁面には身体を支えられるように手摺を設置しています。

ウォークインクローゼット

※画像はイメージです。

寝室にはゆったりと収納できるウォークインクローゼットを採用しています。

シューズインクローゼット

玄関に設置されているシューズインクローゼットの内側には身だしなみチェック用の鏡も設置しています。

廊下収納

廊下にはユーティリティ収納スペースを設けています。

天井カセット型エアコン

全居室には天井カセット型エアコンを設置しており、天井面にすっきりと収めることで室内の美観に配慮しています。

ガス温水式床暖房

床下でお湯を循環させることで足元からゆっくりと温めます。風が起こらないため、埃の舞い上がりが軽減でき室内を清潔に保ちます。

フラットフロア

躓きによる転倒を防止するため、住居内の床段差を抑えています。

足元保安灯

停電時に自動的に点灯し足元を照らします。取り外し可能なため懐中電灯としての利用も可能です。

LED照明

専有部のダウンライトにはLED照明を採用しています。

人感センサー付照明

快適でエコな人感センサー付照明を採用しています。人がいるかいないかに応じて自動的にオンオフします。

マルチメディアコンセント

TVアンテナ端子、電源コンセント、電話端子、LAN端子が一体となっています。

ACCESS アクセス

地下鉄を中心に都心へ
自由自在のアクセス性

「白金台」駅からは都営三田線・東京メトロ南北線の2路線が利用可能です。その2路線を軸に「銀座」「麻布十番」をはじめとする魅力ある都心エリアから南北線埼玉高速鉄道直通を利用することで「浦和美園」駅までと幅広く移動できるアクセス性を有しています。

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

鉄道

最寄りの「白金台」駅からの主要駅までの所要時間は下記となります。

• JR「目黒」駅
  東京メトロ南北線または都営三田線を利用し約2分で到着します。
• JR「渋谷」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約12分で到着します。
• JR「東京」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約27分で到着します。
• JR「新橋」駅
  都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。都営浅草線に乗り換え、約15分で到着します。
• JR「品川」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約14分で到着します。
• JR「永田町」駅
  東京メトロ南北線を利用し約11分で到着します。
• 東京メトロ「銀座」駅
  都営三田線を利用し「日比谷」駅で下車します。東京メトロ日比谷線に乗り換え、約18分で到着します。
• JR「新宿」駅
  都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約19分で到着します。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーで各主要駅まで移動した場合の、所要時間と料金の目安です。

行き先	所要時間
JR「目黒」駅	約5分
JR「東京」駅	約25分
JR「品川」駅	約13分
JR「新宿」駅	約30分

バス

※画像はイメージです。

ザ・サンメゾン白金台の最寄りバス停、徒歩6分の「白金台駅前」からバスで移動した場合の所要時間と料金は以下の通りです。

行き先	バスルート/系統	所要時間
目黒駅前	都営バス[品93] 目黒駅前方面	約6分
東京駅丸の内 南口	東急バス[東98] 東京駅丸の内南口方面	約37分

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車

「白金台」駅より都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。京急本線エアポート特快に乗り換え、「白金台」駅から約38分で到着します。

②タクシー

所要時間は約34分です。

成田空港へのルート

①電車

「白金台」駅より都営三田線を利用し「三田」駅で下車します。都営浅草線エアポート快特に乗り換え、「白金台」駅から約85分で到着します。

②タクシー

所要時間は約68分です。

③リムジンバス

シェラトン都ホテル停留所より乗車し、約112分で到着します。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約27分で到着します。

「品川」駅へのルート

都営三田線を利用し「目黒」駅で下車します。JR山手線に乗り換え、約14分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

上質な都市生活と文化が
身近にある贅沢

ザ・サンメゾン白金台の周辺には洗練された生活環境が整い、日常の利便性と豊かな自然を享受できるロケーションが広がります。徒歩圏内には「マルエツプチ白金台店」などのスーパーマーケットがあり日々の買い物に便利です。プラチナ通りには高級レストランやおしゃれなカフェが並び上質な時間を楽しめます。また、「東京都庭園美術館」や「国立科学博物館附属自然教育園」など、自然や文化に触れられる施設も近く、落ち着いた都心生活を実現できるエリアです。

商業施設、商店街

マルエツプチ白金台店（徒歩3分/約240m）

プラチナ通り沿いに位置し、24時間営業のため様々な生活リズムの方にも対応できるスーパーマーケットです。食料品をはじめ日用品など幅広く商品を取り扱っているため日々の買い物に便利です。

プラチナドン・キホーテ白金台店（徒歩3分/約180m）

日用品や食品、家電製品など幅広い商品を取り扱っており、特に生鮮食品やお弁当の品揃えが充実しています。また、松阪肉専門店「朝日屋」が併設されており、高品質な松阪牛を購入することも可能です。駐車場も完備しており、平面駐車場は24時間利用可能で、機械式立体駐車場も備えています。

恵比寿ガーデンプレイス（徒歩14分/約1,100m）

渋谷区恵比寿に位置しオフィス、商業施設、ホテルなどが一体となった複合施設です。かつてのサッポロビール工場跡地を再開発し造られました。館内には高級レストランやカフェ、ショッピング施設が揃い、アートや文化イベントも定期的に開催されています。また、恵比寿駅からスカイウォークで直結しており雨の日でも濡れずにアクセスできます。

参照元： 恵比寿ガーデンプレイス

自然、公園

白金児童遊園（徒歩4分/約300m）

園内にはベンチや遊具が設置されており、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。地域の憩いの場として親しまれている小規模な公園です。

国立科学博物館附属自然教育園（徒歩6分/約450m）

武蔵野の自然を残した静寂な森が四季折々の美しい風景を演出します。都心の利便性と自然の潤いを兼ね備えた豊かな立地です。

白金台どんぐり児童遊園（徒歩5分/約350m）

目黒通りに面し、国立自然教育園や東京都庭園美術館に近い児童遊園です。開放的な広場や築山があり、どんぐりのなる樹木もたくさん見られます。地域住民の憩いの場として親しまれている公園です。

暮らし、インフラ

港区高輪地区総合支所（徒歩17分/約1,300m）

港区高輪一丁目に位置し地域住民の暮らしを支える行政サービスを提供しています。
住民票や戸籍の届け出、各種証明書の発行、国民健康保険や年金の手続きなど日常生活に必要な窓口業務を幅広く取り扱っています。
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩1分とアクセスも良好です。

港白金台郵便局（徒歩5分/約400m）

地域の生活に密着したサービスを提供しており、日々の郵便・金融業務を便利に利用できます。東京メトロ南北線・都営三田線の「白金台」駅から徒歩約1分とアクセス良好です。

港区立白金台いきいきプラザ（徒歩3分/約210m）

児童館が併設しており、地域の高齢者や区民の方の世代を超えたふれあいコミュニティの場として利用できます。入浴設備やマッサージ機、調理室、音楽室、会議室など豊富な機能を活用し、趣味や学習などさまざまな企画で主に地域高齢者に対して、健康で豊かなひとときを提供しています。

参照元： 港区立白金台いきいきプラザ

港区立郷土歴史館（徒歩6分/約450m）

港区教育委員会が発行した刊行物や郷土歴史館所蔵の図書を閲覧できる図書室があり、特別展や企画展と連動した特集コーナーも設置されています。 また、港区立図書館の連携施設として、区立図書館の利用登録や予約資料の貸出・返却も行っています。さらに、ミュージアムショップやカフェも併設されており、歴史を学びながらくつろげる空間が整っています。

参照元： 港区立郷土歴史館

東京大学医科学研究所附属病院（徒歩6分/約450m）

国立大学法人東京大学の附属病院として、先端医療の研究と臨床を融合させた医療を提供しています。 診療科目は、内科、外科、脳腫瘍外科、泌尿器科、麻酔科、放射線科、病理診断科など多岐にわたり、特に脳腫瘍治療やロボット支援手術、造血幹細胞移植などの専門的医療に注力しています。
また、東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台駅」から徒歩約4分とアクセスも良好です。

参照元： 東京大学医科学研究所附属病院

幼稚園、保育園、学校

はっぴっぴ！白金台園（徒歩5分/約400m）

参照元： はっぴっぴ！白金台園

港区立白金台幼稚園（徒歩7分/約500m）

参照元： 港区立白金台幼稚園

港区立白金小学校（徒歩9分/約700m）

参照元： 港区立白金小学校

港区立高松中学校（徒歩15分/約1,200m）

参照元： 港区立高松中学校

イベント、お祭り

四の橋夏祭り

毎年8月に白金商店会が主催する恒例のイベントです。
白金商店街の店舗だけでなく、地域の町会や自治体、PTAも協力し多くの屋台が並びます。また、時計台広場ではカラオケ大会や音楽ステージなど、さまざまなイベントが行われています。
多くの来場者で賑わうこのイベントは白金台周辺の夏の風物詩として親しまれています。

目黒のさんま祭り

毎年9月に東京都目黒区で開催される秋の風物詩です。新鮮なさんまが無料で振る舞われ、落語「目黒のさんま」にちなんだ催しや郷土芸能の披露もあり、食と文化を楽しめる祭りとなっています。

まとめ

上質な空間が生む
快適な白金台ライフ

ザ・サンメゾン白金台は、落ち着きと洗練を兼ね備えた白金台エリアに位置する高級レジデンスです。周辺にはプラチナ通りが広がり、高級レストランやブティックが並ぶ魅力ある上質な生活環境です。周辺施設も充実しており、日常の買い物も便利です。付属自然教育園など、緑豊かな文化施設も徒歩圏内で気軽に行くこともできます。ザ・サンメゾン白金台の洗練された外観デザインと充実した設備が快適で上質な都市生活を実現してくれるでしょう。