小田急不動産｜大和ハウス工業　他 リーフィアレジデンス
上原 Concept 東北沢駅 東口を出た向かい、街の木々と調和する植栽の奥に、水流を表現した自然石の壁、水平方向に広がり広がった庇が印象的な地上4階建ての低層マンション

LOCATION ロケーション

駅近の利便性と、
渋谷区上原の閑静な住環境

渋谷区上原は、都心にありながら都内有数の邸宅街として時を刻んできました。そんな品格漂う閑静なエリアに誕生したのが「リーフィアレジデンス上原」です。

新宿・表参道へダイレクトにアクセスできる「代々木上原」駅や、小田急線の急行停車駅「下北沢」駅が身近な存在。最寄り駅となる小田急線「東北沢」駅へは徒歩3分という利便性を誇ります。これらの駅周辺には大人の休日を彩る洗練されたショップが立ち並び、贅沢なひとときを過ごせることでしょう。

また「代々木公園」をはじめとする緑豊かな自然も生活圏。忙しい日々のリフレッシュや運動不足解消にもぴったりです。マンション周辺には学校や小規模の公園、クリニックなども充実しており、子育て中のご家庭にも人気のエリアとなっています。

FEATURES 建物の特徴

悠然と佇む、
丘上の都心レジデンス

リーフィアレジデンス上原の、外観や空間デザインの主な特徴をピックアップしました。

コンセプト・デザイン

渋谷区上原3丁目の丘の上に佇む、4階建ての低層レジデンス。閑静な街並みと調和する外観デザインにおいては、熟練の工匠が手作業で加工を施したタイルや重厚感のある外壁など、こだわりのマテリアルが際立っています。

水平に広がる庇が特徴的なエントランスアプローチ。その庇の下で、ゆったりと曲線を描くように設けられた車寄せは、まさにホテルライクなランドスケープです。

さらに一歩踏み入れると、木調ルーバーがモダンな空間を演出するエントランス。水流を表現した自然石の壁と天井ライトが奥へと連なり、悠然とした佇まいで居住者やゲストを迎え入れます。

風除室を抜けた先のラウンジでは、自然光が差し込む中庭と、都会の空を見上げられる開放感な吹き抜けをお楽しみいただけます。全65戸のうち、角部屋を除く全ての住戸に吹き抜けを施しました。

外周には、街の木々との調和に配慮しながら、樹形が美しいカツラ・ヤマボウシ・モミジなど四季の移り変わりを楽しめる豊かな植栽を配置。

ダウンライトや間接照明が優しく照らし出す、夜の美しい情景も魅力的です。

COMMON AREA 共用部

居住者を包み込む、
心地よい住空間

共用部の設備や空間デザインにおいては、住まう人の心地よさや快適さを追求しました。

共用施設

車寄せ

エントランス前の車寄せは、乗り降りスペースを奥に設けることで、セキュリティ面や敷地外からの視線に配慮しました。

駐車場待機スペース

棟内1階に、出入口を設けた駐車場待機スペースがございます。ラウンジや共用部を通ることなく駐車場を利用できますので、忙しい朝でもスムーズに出庫しやすい設計です。

ラウンジ

1階の風除室を抜けると、オブジェやゆったりとしたソファを備えた迎賓空間が広がります。ゲストとの顔合わせや、居住者同士のちょっとした憩いの場としてもご利用いただけます。

サイドコート・ラウンジコート

建物の中心に位置する開放的な吹き抜け空間。癒しのひとときを演出する緑の植栽を施しました。

内廊下

各住戸へと続くエレガントな内廊下は、外部の騒音や気温の影響を受けにくく、居住者のプライバシーも守ります。自然光が差し込む吹き抜けの景色をガラス越しにお楽しみください。

ペット足洗い場

1階エントランス部分に、ペット専用の足洗い場を備えました。たくさん走り回ったお散歩帰りも、快適な状態でお帰りいただけます。

サービス

コンシェルジュサービス

※画像はイメージです。

1階風除室を進んだ先のラウンジには、ホテルライクなコンシェルジュカウンターを設けました。あると便利な多彩なサービスをご用意し、専任スタッフがきめ細かくサポートします。

コンシェルジュサービスの一例

• インフォメーションサービス
• レセプションサービス
• フロントショップサービス
• クリーニング取次サービス
• ハウスクリーニング紹介サービス
• 宅配便発送取次サービス
• ベビーシッター紹介サービス
• タクシー手配サービス
• 宅配トランクルーム

宅配ボックス

1階エントランスには宅配ボックスを完備。お仕事中やお出かけ中でも届いた荷物を受け取ることができる便利なサービスとなっています。

FLOOR PLAN 間取り図一例

多面採光がもたらす
明るく開放的な空間

リーフィアレジデンス上原の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は62.03㎡～125.10㎡と、住まう方のライフスタイルに合わせてお部屋プランをお選びいただけます。多面採光の効果で明るく開放感のある空間をお楽しみください。

INSIDE THE ROOM 室内

実用性と美観に配慮した
こだわりの設備

生活を快適に過ごすための身の回りのアイテムについても一つひとつ考え抜かれています。使いやすさと美しさを追求し、先進の機能をプラスしたこだわりの設備をご紹介します。

設備

キッチン

※画像はイメージです。

クォーツストーンを贅沢に使用したキッチンカウンター、ドイツ・グローエ社製のシングルレバー引出式水栓など、洗練されたアイテムをセレクトしたキッチンです。

※画像はイメージです。

シンクには、便利なディスポーザーを備えました。生ゴミをシンクに溜めずに粉砕処理できますので、綺麗なキッチンを維持しやすくなるメリットがあります。

他にも、デザイン性と機能性に優れた設備をご用意しました。

その他、充実のキッチン設備

• 美味しいお水をいつでも飲めるビルトイン浄水器
• 静かでスムーズに引き出せるブルモーション機能付きスライド収納
• モダンなデザインで音が響きにくい静音スクエアシンク
• 油はねをガードするキッチンディバイダー
• お手入れが簡単で耐久性に優れたガラストップコンロ

※お部屋タイプにより一部設備は異なります。

リビング・ダイニング

リビング・ダイニングには、インテリアを邪魔しない天井埋込型エアコンを設置しました。生活感が出にくいシンプルなデザインが魅力です。また一部サッシを除く窓部分には、断熱性と省エネ効果のあるLow-E複層ガラスを使用しています。

ウォークインクロゼット

※画像はイメージです。

かさばりがちな冬物コートやキャリーバッグなども整頓できる、大容量のウォークインクロゼットをご用意しました。優れた収納力で物が散らかりにくくなるため、すっきりと整ったリビングやダイニングをキープしやすくなるでしょう。

バスルーム

天然御影石のカウンターが高級感を演出するバスルーム。シャワーや混合水栓にも、デザイン性に優れたグローエ社製品を採用しました。

さらに、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機も完備。スキンケア・血行促進効果も期待できるミストサウナで、一日の疲れを癒やすリラクゼーションタイムをお楽しみください。また雨の日も洗濯物を乾かすことができる乾燥機能、冬場でも暖かく入浴できる暖房など、便利な機能も備えています。

バスルームの便利なシステムとして他に挙げられるのが、「スマホ対応給湯リモコン」です。スマートフォン操作ひとつでお湯はりなどができる先進の機能をお試しください。

パウダールーム

ラグジュアリーホテルさながらの特別な空間に仕上げたパウダールームにおいても、随所にこだわりが詰まっています。例えば、洗面化粧台のカウンターや立ち上がり部分は美しいクォーツストーン仕様に。さらにグローエ社製のシングルレバー水栓、Vカット目地デザインミラーなど、シンプルながらも洗練されたアイテムを採用しました。

また収納面においても、以下のような設備を設けております。

• タオルやスキンケア用品をしまえるリネン庫
• オーラルケア・ヘアケア用品などの収納に便利な三面鏡裏の収納棚
• 静かにゆっくりと閉まるブルモーション機能付スライド収納

トイレ

毎日快適にお使いいただけるよう、トイレには省スペースで使い勝手がいい設備を整えました。

• クォーツストーン仕様の手洗いカウンター
• 多彩な機能を備えたトイレリモコン
• トイレットペーパーや掃除用品をストックできる吊戸棚

玄関

玄関まわりには、レインコートやアウトドア用品などの収納に便利なトランクルームを標準装備。また玄関ドアは、鍵をカバンにしまったまま解錠できるハンズフリーキー対応です。荷物で両手が塞がっている時でも、ストレスなくお部屋に入ることができます。

ACCESS アクセス

駅徒歩3分の利便性。
資産性も魅力

「新宿」駅・「渋谷」駅など、都内の主要駅へアクセス良好な小田急線。マンションから最寄りの小田急小田原線「東北沢」駅は、人気の「代々木上原」駅と「下北沢」駅の中間地点です。またマンションから駅まで徒歩約3分という立地の良さは、資産としての魅力も高いポイント。

鉄道

ここでは、マンションの最寄り駅となる小田急小田原線「東北沢」駅を使った、主要駅への鉄道アクセスをご紹介します。

新宿駅

小田急小田原線利用で、所要時間は約10分です。

六本木駅

小田急小田原線利用で「代々木上原」駅へ。そこから東京メトロ千代田線利用で、「霞ヶ関」駅から東京メトロ日比谷線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約28分です。

渋谷駅

小田急小田原線利用で、「下北沢」駅から京王井の頭線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約13分です。

東京駅

小田急小田原線利用で、「新宿」駅からJR中央線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約30分です。

銀座駅

小田急小田原線利用で、「新宿」駅から東京メトロ丸ノ内線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約31分です。

品川駅

小田急小田原線利用で「下北沢」駅へ。そこから京王井の頭線利用で、「渋谷」駅からJR山手線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約32分です。

タクシー

※画像はイメージです。

主要駅	所要時間
新宿駅	約16分
六本木駅	約20分
渋谷駅	約14分
東京駅	約26分
銀座駅	約26分
品川駅	約30分

バス

マンションの最寄り駅となる小田急小田原線「東北沢」駅東口には、便利な京王バスの停留所「東北沢駅」バス停があります。こちらから「笹塚駅」バス停へは約9分とアクセス良好で、「渋谷駅」バス停からお帰りのルートにおいてもスムーズな移動が可能です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

小田急小田原線利用で、「新宿」駅からJR中央線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約30分です。タクシーなどを使った車移動の場合は約26分です。

「品川」駅へのルート

小田急小田原線利用で「下北沢」駅へ。そこから京王井の頭線利用で、「渋谷」駅からJR山手線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約32分です。タクシーなどを使った車移動の場合は約30分です

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車でのアクセス

小田急小田原線利用で、「代々木上原」駅から東京メトロ千代田線に乗り換え。さらに「日比谷」駅から都営三田線を利用し、「三田」駅から都営浅草線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約56分です。

リムジンバスでのアクセス

「東北沢」駅から小田急小田原線で約10分とアクセスの良い「新宿」駅には、羽田空港へ向かうリムジンバスの発着所「バスタ新宿」がございます。「バスタ新宿」から羽田空港へは、約25分～40分の目安です。

成田空港へのルート

電車でのアクセス

小田急小田原線利用で、「新宿」駅からJR山手線に乗り換え。さらに「日暮里」駅から京成本線に乗り換えるルートが便利です。所要時間は約1時間25分です。

リムジンバスでのアクセス

「新宿」駅南口方面にある「バスタ新宿」は便利なリムジンバスの発着所としておすすめです。「バスタ新宿」からは約1時間半で成田空港へアクセス可能。電車のような乗り換えの手間がなく、大きな荷物を預けて空港までゆったりとお過ごしいただけるリムジンバスをご検討ください。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

駅近の強み。
店舗や施設が近場に集中

マンション周辺には、学校・公園・医療機関・スーパーなど、生活に欠かせない施設が集中しています。徒歩圏内の周辺環境が充実しているのは、駅近立地の強みと言えます。

商業施設、商店街

ローソン 東北沢駅前店（徒歩3分/約200m）

「ローソン　東北沢駅前店」は、小田急線「東北沢」駅の駅前広場に面したコンビニエンスストア。24時間営業の店舗ですので、帰りが遅くなった日でも気軽にご利用いただける便利な店舗です。食品や日用品のお買い物はもちろんのこと、ATMやコピー機、宅配便サービスをご利用の際にも重宝しそうです。

まいばすけっと東北沢駅東口店（徒歩4分/約260m）

「東北沢」駅から徒歩約3分の「まいばすけっと東北沢駅東口店」は、小規模ながら幅広い種類の商品が揃っている都市型小型食品スーパーです。飲み物やお菓子、加工食品、アルコール、生鮮食品などがリーズナブルに購入でき、比較的営業時間が長い店舗が多いのも嬉しいポイントです。朝の早い時間帯や、お仕事終わりなどにも立ち寄りやすい、便利なお店と言えます。

SOAR GYM（ソアジム）（徒歩4分/約280m）

「東北沢」駅から徒歩約2分の会員制プライベートジム「SOAR GYM(ソアジム)」。経験豊富なトレーナーによるマンツーマン指導で、一人ひとりの目的に合わせた運動・食事プランニングを受けられます。運動初心者からジム経験者までどなたでもご利用でき、「身体を若く健康的に維持したい」とお考えの方におすすめです。

参照元： SOAR GYM（ソアジム）

自然、公園

渋谷区立大山みはらし広場（徒歩4分/約290m）

「渋谷区立大山みはらし広場」は、東北沢駅前広場の向かいにある小さな広場で、誰でも利用できる地域の憩いの場となっています。広い空の下、高台から新宿方面の眺望や行き交う電車の様子を楽しめるのが魅力です。また敷地内にはベンチも備えられていますので、読書やちょっとした息抜きの時間を過ごす場所としてもおすすめです。

渋谷区立上原公園（徒歩6分/約450m）

「代々木上原」駅から徒歩5分、上原小学校・上原中学校からほど近い「上原公園」。ジャングルジム、うんてい、滑り台、ブランコなど遊具が充実しており、多くの子ども達で賑わう区立公園です。公園内には大きな桜があり、お花見シーズンの利用も楽しめそうです。

暮らし、インフラ

渋谷区役所上原出張所（徒歩13分/約1,000m）

マンションから「代々木上原」駅方面に向かい、井ノ頭通りを少し奥に入った路地にあるのが「上原出張所」です。渋谷区上原エリアにお住まいの方にとって身近な行政窓口となる上原出張所は、住民票や各種証明書の発行、公的な保険や年金の手続き、出産・育児関連の届け出など、暮らしに欠かせないサービスを備えています。建物の3～4階は地域交流センターとなっており、地域住民の会議や懇談会が開かれることもあります。

参照元： 渋谷区役所上原出張所

世田谷北沢三郵便局（徒歩4分/約280m）

マンションから徒歩約4分とアクセス良好な「世田谷北沢三郵便局」。郵便物の発送やATM、貯金・保険の手続きなど、幅広いサービスをご利用いただけます。茶沢通り沿いの「世田谷区立北沢公園」のすぐ近くに位置しており、公園利用の前後に立ち寄る方も。

佐伯医院（徒歩4分/約300m）

「佐伯医院」は、内科・消化器内科を専門とする医療機関で、「東北沢」駅から徒歩約3分という好立地にあります。マンションからも徒歩約4分ほどでアクセス可能ですので、地元のかかりつけの病院として選択肢の1つにするのも良いかもしれません。高血圧・糖尿病・脂質異常症など、生活習慣病の相談もできるようです。

参照元： 佐伯医院

加藤歯科 東北沢クリニック（徒歩4分/約270m）

「加藤歯科 東北沢クリニック」は、「東北沢」駅前の「東日本銀行 東北沢支店」2階にある歯科医院。虫歯や歯周病の治療に加えて、小児歯科やインプラント、レーザーなどの診療も行っています。また審美歯科・ホワイトニングなどにも対応していますので、綺麗な歯をキープしたい方におすすめのクリニックです。

参照元： 加藤歯科 東北沢クリニック

北沢地区会館（徒歩4分/約290m）

「北沢地区会館」は、地域活動や交流の場として多くの人が利用する公共施設です。館内には複数の会議室、大広間、和室などがあり、大人数で集まる打ち合わせや習い事の開催に適しています。子どもから大人まで幅広い層が訪れる、地域住民にとって重要な施設となっています。

参照元： 北沢地区会館

幼稚園、保育園、学校

岸辺幼稚園（徒歩8分/約600m）

参照元： 岸辺幼稚園

渋谷区立上原小学校（徒歩7分/約550m）

参照元： 渋谷区立上原小学校

渋谷区立上原中学校（徒歩4分/約270m）

参照元： 渋谷区立上原中学校

イベント、お祭り

代々木八幡宮の例大祭

「代々木八幡宮」の例大祭は毎年9月に催され、約800年の歴史を誇る伝統行事です。迫力に満ちたお神輿の渡御や、境内に集う数々の露店を目当てに多くの人が訪れます。代々木八幡宮の伝統と歴史が息づく貴重なお祭りへ、一度訪れてみてはいかがでしょうか。

参照元： 代々木八幡宮の例大祭

まとめ

都市の華やぎと
緑の安らぎを身近に

新宿・表参道・渋谷といった華やかな都市を普段使いしながら、心落ち着く広大な緑地もすぐ側にある渋谷区上原エリア。リーフィアレジデンス上原は、快適さと利便性を追求した住空間が魅力のマンションです。先進的な設備や共用施設、ゆとりある間取りが日々の暮らしを豊かに彩ります。都心でありながら、癒しと機能性を兼ね備えた理想的な住まいです。