三菱地所レジデンス｜三菱倉庫　他 ザ・パークハウスグラン
南青山 Concept 本物は、惹かれ合う。
そして豊かに共鳴する。

LOCATION ロケーション

洗練された南青山に
共鳴する暮らし

表参道を下り青山通りを越えてみゆき通りに。世界的なブランドのブティックを通り過ぎて、フロムファーストビルのすぐ裏手に、地上7階、総戸数101戸のハイグレードマンション、ザ・パークハウスグラン南青山があります。みゆき通りの並木とも連動する外周に植栽された豊かな緑の中にあり、青山という街にふさわしい邸宅は、マリオンの動的なデザインが南青山のモダニズム建築に調和しています。

徒歩4分の「表参道」駅は東京メトロの3路線が乗り入れていて、都内のどこへ行くにもアクセス良好。また、渋谷、原宿は徒歩圏内という好条件が揃います。首都高速道路の高樹町出入口にも程近く、移動に手段を選びません。近隣には表参道ヒルズや紀伊國屋インターナショナルなどのショップも揃い、南青山は生活のしやすさもひとつ上のランクです。

「青山」という地名は、かつて徳川家康の家臣・青山忠成の下屋敷があったことに由来します。大正時代から華族や政治家が居を構え、都内でも有数の瀟洒な住宅地に発展しました。ハイセンスなファッションブティックや国内屈指の料理店も点在する青山の魅力は、文化も継承していること。近隣には根津美術館、岡本太郎記念館、ジャズの聖地・ブルーノート東京など、歴史ある街の上に降り積った人間の趣までもを包み込み、今日もなお進化し続けているのが青山という街です。

FEATURES 建物の特徴

「青山にあるべき」
邸宅の姿がここに

コンセプト・デザイン

「世界が息をのむ青山の邸宅」。このコンセプトに則り、2016年に南青山に誕生したのがザ・パークハウスグラン南青山です。ここが青山である以上、土地の歴史、重み、未来の可能性、今を生きる人々の感性、それら全てをひっくるめて、美しく、かつ、後世に輝く邸宅の存在でなければならないと企画段階から考えられていました。今この時と百年先に響き合う建築、世界に2つとない青山のこの風景に馴染むこと。そのひとつの答えが端正な迎賓空間も携えるザ・パークハウスグラン南青山です。

邸宅の顔でもある外観は、いくつものスクエアが動的なデザインを生み出し、青山が培ってきたモダニズム建築と馴染み未来へ牽引するような作りになっています。主に使用した素材は重厚感と美しさが同居する天然御影石。彫りの深いデザインは空間の広がりと陰影を伴って、ザ・パークハウスグラン南青山こそが、青山にふさわしい邸宅であるということを主張しています。

エントランスには美しく躍動する「気の流れ」を表現した和のモダンアートを小野有三氏が手掛け、メインロビーの空間はモチーフの生命力、絵画の質量が心の深奥に訴えかけるような重厚な木のキャンバスに描かれた内なる空想と神話の世界を岡村桂三郎氏が手掛けています。

ラウンジにあるワイドレンジのガラス窓から見えるのは青山の緑に呼応する見事な植栽。それを内から見る贅沢なビューはまるで一幅の絵画のように青山の四季を描いているかのようです。名作と呼ばれるソファも配置し、この空間、この景色が、青山での暮らしをより一層豊かに、また、ゆとりと寛ぎを与えてくれることでしょう。

防災設備

南青山の邸宅に美しく穏やかな日々を将来にわたって語り継いでいくため、高度なセキュリティシステムを中心に、人の目による細やかなセキュリティ体制を実現しています。外部からの不審な侵入者を邸宅内に入れないため、ザ・パークハウスグラン南青山は多重セキュリティシステムを採用しています。エントランスホール、エレベーター、玄関と幾重にもなったセキュリティは、その都度、住戸内のカラーモニターインターホンで確認できる仕様になっています。また、コンシェルジュ、ドアマン、警備員など、この邸宅を守る「人の目」が24時間あるので、安心感も充足されます。

COMMON AREA 共用部

最高級のおもてなしを
受けられる私邸

共用施設

エントランスホール

天井高5mを超えるエントランスホールには、ライムストーンを基調に、外観に用いた御影石などを使用し、建物としての一体感と上質感が演出されています。ホール正面の壁面には、植物の屈光性をテーマに漆黒に浮かぶ無数の線を描いた2つのモダンアートを配置。コンシェルジュカウンターの上部には、独特の削り痕を残す日本古来の加工技術「名栗仕上げ」が施されたメタルアート。まるでせせらぎすら聞こえてきそうな穏やかな水流の芸術が空間に静謐をもたらします。金属の腐食を利用したエッチングによって描かれた歌川広重の「夕立」を想起させるガラスアートも飾られており、ホールはさながら美術館の1シーンを切り取ったかのような空間です。

ラウンジ

石材で床と壁、柱が構築され、外との境界に配置したのは継ぎ目のない大型ワイドガラス。外出時にも通るこのラウンジは、自然の材質で構築され、自然の光が溢れています。ガラスの外には心が洗われるような美しい水盤と豊かな緑の植栽が都心にいることを忘れさせてくれます。安全を守るため、ワイドガラスがたてられていますが、陽の光が内と外の境界が曖昧にさせ、空間に広がりを感じて開放感に満たされるラウンジ。夜には美しさを計算した照明が点灯し、静謐な空間に石材と靴のリズミカルな足音だけが響く空間になります

自走式駐車場

地下の自走式駐車場では、車のフォルムをより美しく見せるために、間接照明による光の演出も導入されています。

そのほか、内と外のしなやかな境界となる端正でシックな内廊下やスカイラウンジ、宅配ボックスやトランクルームなども完備しています。

サービス

コンシェルジュ

※画像はイメージです。

生活のあらゆる場面でサポートしてくれるコンシェルジュサービスがあります。

各種受付

受付、フロントショップ、専用ハイヤー・タクシー手配、インフォメーション、ドアマン・ポーター

取次

クリーニング、各種印刷、ルームサービス、宅配便の発送、フラワーデリバリー

家事支援紹介

ホームアテンダントサービス、ハウスクリーニング、食材宅配業社、ケータリング

各種紹介

リフォーム紹介、ペット関連紹介、シルバーケア紹介、レンタル紹介など、多彩なサービスをご用意しています。加えて、1階エントランスと地下サブエントランスにはドアマンが待機しており、乗降のサポートや荷物の積み込み・荷下ろしを行います。さらに、住戸の玄関まで荷物を運ぶポーターサービスも提供しており、居住者やゲストの快適な暮らしを支えています。

24時間有人管理

コンシェルジュやドアマンに加え、警備員も配置し、24時間「人の目」で管理されています。

カフェサービス

住まいの斜向かいにあるコレッツィオーネビル1階のカフェ「アニバーサリー」のカフェメニューのデリバリーサービスを用意しています。共用ラウンジまでデリバリーしてくれるので、雨の日でも濡れることなく商品を手にすることができたり、急な来客で何も用意がなくとも、カフェサービスを利用すればあたたかいおもてなしができる気の利いたサービスです。

ハイヤー配備

居住者専用のハイヤーを敷地内に配備しています。出張や海外旅行などで荷物が多い時や、大事なお子様の学校や習い事などの送迎にも利用することができます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

さまざまな生活様式
に対応する
解放感ある間取り

INSIDE THE ROOM 室内

細部まで息づく上質な
設えには機能美も

エントランス

重厚感あふれる玄関ドアの近くには、天井まで届くシューズクローゼットを完備。家族で住んでも十分収納できるほど大きな空間です。

リビング、ダイニング

大型の窓から降り注ぐ柔らかな光は専有部分でもその多くの面積を占めるリビングダイニングに降り注ぎます。ドアの建具は木とガラスが織りなすひとつの家具。重厚感がある木材だったり、あるいは軽い印象の木材とガラスを組み合わせることによって、光を取り込み、閉塞感をなくしています。エアコンは天井カセット型を採用し、空間の出っ張りを極力排除しています。

メインベッドルーム

大容量の収納を誇るウォークインクローゼットにはスーツケースやトランクも悠々収納可能。扉を開けるとコの字に広がるハンガーレールは何十着もの衣類を収納できます。落ち着いた雰囲気のベッドルームの床には足元からもくつろぎを与える柔らかいカーペットを採用しています。

キッチン

※画像はイメージです。

シンクがすっきりして使いやすいビルトイン浄水器、機能的なドンブラハ社製水栓が鎮座するキッチンの天板には美しい石材を採用。また、3口あるガラストップコンロは天板同様、汚れてもお手入れがしやすい仕上げになっています。スクエアのステンレス製シンクはキッチンをスタイリッシュにみせ、手入れのしやすさから衛生面でも優れています。また、ミーレ社製食器洗浄乾燥機は家事の心強い味方です。

パウダールーム

パウダールームの中心には裏側収納が可能な大きな三面鏡があります。使い勝手を考慮したシングルレバー混合水栓や、手入れのしやすいカンタートップ、白く輝く角丸の洗面ボウルなど上質な素材を厳選して使用しています。洗濯機置き場にはドアをつけ、使っていない時には空間をスッキリ見せることができます。

バスルーム

ジャクソン社製バスタブが白く美しく輝くバスルームの壁面と鏡下のカウンターには明るい色の石材を採用。リラクゼーションを視覚的にも深めてくれます。ハイエンドな家庭に高い人気を誇るグローエ社製の混合水栓とシャワーヘッドは、バスルームの柔らかい照明を反射して銀色に輝いています。浴槽の湯量や温度を自動で調整する機能を搭載し、湯はりや追い焚き、保温、たし湯などの機能をすべて自動で行うフルオートバス仕様です。

ACCESS 交通アクセス

都内のどこへでも
スマートに

鉄道

最寄りの「表参道」駅からは以下の時間で都内の主要な駅にアクセスできます。

「渋谷」駅

東京メトロ半蔵門線または銀座線で直通で乗車時間約2分。

「六本木」駅

東京メトロ半蔵門線または銀座線で「青山一丁目」駅で降車後、都営大江戸線に乗り換えて乗車時間約4分。

「新宿」駅

東京メトロ銀座線で「赤坂見附」駅で降車後、丸ノ内線に乗り換えて乗車時間約15分。または銀座線で「渋谷」駅降車後、JR線に乗り換えて乗車時間約7分。

「銀座」駅

東京メトロ銀座線で直通乗車時間約13分。

タクシー

※画像はイメージです。

「六本木」駅までは約5分、「渋谷」駅までは約6分、「銀座」駅までは約12分、「新宿」駅までは約14分、「品川」駅までは約18分で着きます。交通状況にもよりますが、混雑していない場合はこの時間が移動の目安となります。

バス

※画像はイメージです。

レジデンスから東に進んだ赤坂杉並線に「南青山六丁目」のバス停があり、六本木ヒルズからけやき坂、西麻布、外苑前駅、赤坂地区総合支所前を経由して「赤坂見附」駅までを繋ぐ「ちぃばす」が運行しています。病院や支所などにいく際には、徒歩だと少し時間がかかりますが、バスなら疲れもなく到着できそうです。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート１
東京メトロ「表参道」駅から銀座線で「新橋」駅降車後、都営浅草線の羽田空港行きの急行列車（京成本線直結）に乗り換えて乗車時間約32分で到着します。

ルート２
東京メトロ「表参道」駅から銀座線で「新橋」駅降車後、JR線に乗り換えて「浜松町」駅で降車。「浜松町」からは東京モノレール空港快速が運行しており、乗車時間約35分で羽田空港に到着します。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス

ルート１
東京メトロ「表参道」駅から銀座線で「上野」駅降車後、京成線の特急列車スカイライナーに乗り換えて乗車時間約87分で到着します。

ルート2
東京メトロ「表参道」駅から半蔵門線で「押上」駅降車後、京成線の成田空港行き列車に乗り換えて乗車時間約78分で到着します。

②リムジンバスでのアクセス

六本木ヒルズにあるグランドハイアット東京から成田空港行きの空港連絡バスが運行しており、乗車時間約132分前後で到着します。レジデンスからグランドハイアット東京までは、徒歩で約19分、タクシーで約7分です。

新幹線発着駅

「東京」駅までのアクセス

東京メトロ銀座線で「赤坂見附」駅で降車後、丸ノ内線に乗り換えて乗車時間約14分。または半蔵門線で「大手町」駅で丸ノ内線に乗り換えて乗車時間約15分。

「品川」駅までのアクセス

東京メトロ銀座線または半蔵門線で「渋谷」駅降車後、JR線に乗り換えて乗車時間約15分で到着。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

豊潤な緑と必要十分な
ショッピング環境

商業施設、商店街

ピカール青山骨董通り店（徒歩7分/約500m）

フランス生まれの冷凍食品専門店・ピカール骨董通り店は住まいから7分の距離です。店内の商品はほとんどが冷凍食品。野菜やパン、スープ、パスタ、シーフード、洋風料理など鮮度を保ったまま冷凍されたり、作られた当時のおいしさそのままを冷凍していたりと、ストッカーの中にはさまざまな食材が冷凍されています。生の食材と違って日持ちがしたり、冷蔵庫に何も食べるものがない時にもあらかじめ上質な冷凍食品を買っておけば困ることもありません。

マルエツプチ南青山7丁目店（徒歩7分/約550m）

生鮮食品が購入できる最も近い店舗はマルエツプチです。郊外でも人気のマルエツグループが比較的安価な価格で食材やドリンク類を販売しています。青果・精肉・鮮魚など国産のものも置いており、高級住宅地・青山にあってリーズナブルな商品を提供し、地域住民からも愛されているお店です。支払い方法はクレジットカード、ICカード、バーコード決済、現金など多岐に渡ります。営業時間は午前9時から午後10時までです。

紀伊國屋インターナショナル（徒歩9分/約700m）

最寄りの表参道駅の近くには、青山地区の新しいシンボルになりつつある「AOビル」があり、その地下1階にスーパーマーケット・紀伊國屋インターナショナルがあります。日本人だけでなく、外国人客も多く利用し、そのニーズに応えられるような上質な食材を取り揃えています。毎月フェアやイベントを開催し、旬の食材をわかりやすく提供してくれるのも魅力の一つ。営業時間は午前9時30分から午後9時までです。

表参道ヒルズ（徒歩10分/約750m）

青山通りを越えて表参道を進むと、道の両側には数十年の樹齢を誇るけやきが植えられ、風を感じながらの散策が心地よいスポットとなっています。緑を楽しみながら、行き交う車や人々、そして路面店の景色を眺めつつ数分歩けば表参道ヒルズです。ファッション、ジュエリー、ウォッチ、化粧品や家具、カフェ、レストランなど総勢約100の店舗が集結した言わずと知れたハイセンスな商業施設。2006年の誕生から現在に至るまで各業界のトレンドが一堂に会するのが表参道ヒルズです。

参照元：表参道ヒルズ

成城石井西麻布店（徒歩11分/約850m）

食材や惣菜、気の利いた簡便食品、輸入物のワインやビールといった酒類など幅広く用意され、どの商品もハイエンドな客層から人気の高いものばかり。西麻布店では、会員登録すると自宅まで配達してくれる地域限定サービスを設けています（有料）。また、成城石井西麻布店は24時間営業で、コンビニエンスストアも併設しており、利便性が高い近隣ショップのひとつです。

自然、公園

青山霊園（徒歩10分/約800m）

歴史上の偉人や著名人、外国人の墓地がある青山霊園は、住まいから徒歩10分ほどの距離です。明治7年に開設し、約26ヘクタールを誇るとても大きな霊園で、一帯は、都心でありながら豊かな緑があり、春になれば桜の名所として地域住民を楽しませてくれます。グリーンの効果で青山一帯の空気は澄んでいるように感じ、深呼吸したくなる街。年間を通じて緑の恵みを享受することができる、貴重なスポットです。

参照元：青山霊園

南青山六丁目児童遊園（徒歩5分/約350m）

南青山六丁目児童遊園は、住まいから約350mの距離にある最も近い公園です。園内にはブランコ、滑り台をアレンジした複合遊具、鉄棒や砂場など子どもが楽しく遊べる公園で、閑静な住宅街に囲まれた一角です。入り口のアジサイと背の高い大きな2本の木をはじめとして、奥にも落葉樹も植えられている緑に囲まれた公園です。犬の散歩で一休みする方や、ランチタイムに昼食をとる方などは園内に設置されている複数のベンチや童心に返ってブランコに座る光景も見られます。

青山北町児童遊園（徒歩11分/約850m）

住まいから青山通りを越え東に進んでいくと、数多の植物が魅力的な築山を擁する青山北町児童遊園があります。ここは青山保育園に隣接していて、園内にはブランコ、滑り台にひと手間加えた複合遊具、砂場やシーソーなど、未就学児から小学校低学年の子どもが楽しく遊べる遊具がたくさんあります。遊歩道も整えられた緑の中に足を踏み入れれば、植物の名前が丁寧に記されたプレートもあり、お子様と一緒に散策するのも楽しそう。広場の周りには桜やもみじなど季節を感じられる木々も植栽されています。

青山公園（南地区）（徒歩13分/約1,000m）

数カ所に点在する青山公園のうち、住まいの近くには青山公園（南地区）があります。イベント広場や球技などもできる多目的広場を備えており、放課後や休日には地域の運動クラブの活動拠点にもなっています。園内の奥の方にいくと、見晴し台やモニュメント遊具、人工芝の築山もあり、体を動かしたり、木陰でゆっくりと休憩をしたりと、南青山での生活にリラックスタイムを作ってくれる環境です。ドリンクやアイスの自動販売機やトイレもあるので、長時間園内で過ごしても不自由なく自分や家族との時間を楽しむことができそうです。

暮らし、インフラ

骨董通り（高樹町通り）（徒歩3分/約230m）

かつて、骨董品店が数多く軒を連ねていたことからその呼び名が定着した骨董通りは、住まいの近くにある大きな道路の一つです。南青山5丁目の交差点から首都高出入口のある高樹町までを結び、交通量は1日を通して多いです。現在の通り沿いの店舗は、ファッション、化粧品、オーガニックショップ、スーパーマーケット、雑貨店、陶磁器専門店などが点在し、歩きながら南青山の洗練されたショップを眺めるだけでも楽しい、賑やかな通りです。かつては渋谷から六本木に抜けるメインストリートでした。

表参道駅（徒歩5分/約350m）

住まいの最寄駅は、東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線の3路線が利用可能な「表参道」駅です。都内の東西南北どこへ行くにもアクセスは良好。これが、南青山や表参道の人気の高い理由のひとつでもあります。駅構内にも評判の良い店舗が点在し、仕事やお出かけの行き帰りでもショッピングを楽しめます。表参道駅は青山学院大学の学生なども利用するので、1日を通して利用客は多いです。

首都高速道路「高樹町」出入口（徒歩9分/約650m）

車でのお出かけや通勤に便利な首都高速道路「高樹町」は住まいから650mの距離にあります。銀座まで約5.2km、箱崎まで約11.3km、池袋まで約15.5kmでアクセスができます。接続しているさまざまな高速道路を使用することで、遠方へのお出かけでもアクセスしやすいというのも南青山に住む利点のひとつです。

青山通り（徒歩5分/約400m）

渋谷と永田町を通る国道246号線の通称である青山通りは住まい近隣の最も大きな道路です。骨董通りと青山通りがクロスする南青山五丁目交差点から少し西に行けば、青山学院大学があり、その先はもう渋谷。片側３車線の大きな道路で沿道には企業が入る高層ビルや、路面には飲食店も点在しています。タクシーも多く走っているので、車での移動の場合も利便性が高く、歩道は整備されているので歩きやすいです。

日本赤十字医療センター（徒歩14分/約1,100m）

南青山7丁目周辺の大きな病院は、数多くの診療科を設け、地域医療の拠点となっている日本赤十字医療センターです。定期的に開催されている医療センター主催のオープンホスピタルでは、一般市民や子どもたちに向けて救護体験や手術室ツアーなどを行っていたり、また、病気や医療のことを医師が講話する市民公開講座なども行っており、地域に根差した病院を目指しています。病院の敷地内は豊かな緑に囲まれ、ゆっくりと静養できる環境。タクシー停留所も広く、「日赤医療センター」バス停もすぐ近くにあるので交通の利便性は高い病院です。

参照元：日本赤十字医療センター

港区麻布地区総合支所（徒歩28分/約2,200m）

転入届や戸籍、税、子育てなどの相談ができ、地域で区役所の役割を果たす総合支所。住まいの最寄りは麻布地区総合支所です。生活のさまざまな事柄を相談できる総合支所は、バリアフリー化も進み、駐車場、駐輪場も完備され、徒歩以外のアクセスも可能です。近隣には東洋英和女学院の敷地内の豊かな緑があり、一帯に澄んだ空気を届けてくれています。赤坂地区総合支所もあり、こちらは最寄り駅が「青山一丁目」駅で、住まいからは徒歩約34分の距離にあります。

参照元：港区麻布地区総合支所

幼稚園、保育園、学校

小学館アカデミー南青山保育園（徒歩8分/約630m）

参照元：小学館アカデミー南青山保育園

青南幼稚園（徒歩3分/約170m）

参照元：青南幼稚園

青南小学校（徒歩3分/約210m）

参照元：青南小学校

港区立青山中学校（徒歩24分/約1,900m）

参照元：港区立青山中学校

イベント

渋谷金王八幡宮例大祭

例年9月中旬ごろにお隣の渋谷で最大級の祭り・金王八幡宮の例大祭が行われ、青山や高樹町からも神輿が出ます。青山、渋谷区域の祭礼として行われ、五穀豊穣・街の繁栄・氏子崇敬者の無病息災を祈願して数百年以上続けられてきた伝統的な行事です。日曜日には近隣14町会の神輿が渡御、また、3年に一度の鳳輦が出ます。

まとめ

青山に住む真髄を
感じる瞬間

昔も今も憧れの街であり、選ばれたものだけがその中心で流れゆく時代を感じられる青山。華やかさには気品があり、慎ましく静かなこの街に、これ以上相応しい邸宅はないかもしれません。邸宅内で享受するおもてなしの数々は、暮らしを高次的な次元に引き上げ、あたたかな記憶は生活を快適に、心を豊かにしてくれます。行動を制限しないアクセシビリティも魅力のひとつ。ザ・パークハウスグラン南青山は、青山に住むということの真髄を感じさせてくれる邸宅です。