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GRANTACT渋谷
売買 :
0120-974-251
100.95㎡
1LDK
38,000万円
Entrance
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Parking
Facade
Facade
Facade
Relief
Entrance（Night View）
Facade（Night View）
Entrance（Night View）
Facade（Night View）
Facade（Night View）
Relief（Night View）
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
上原小学校
・・・・・現地より約450m／徒歩6分
上原中学校
・・・・・現地より約410m／徒歩6分
東北沢ききょう保育園
・・・・・現地より約170m／徒歩3分
松蔭幼稚園
・・・・・現地より約330m／徒歩5分
おおた内科クリニック
・・・・・現地より約180m／徒歩3分
大山児童遊園地
・・・・・現地より約400m／徒歩5分
まいばすけっと 東北沢駅東口店
・・・・・現地より約190m／徒歩3分
トモズ アコルデ代々木上原店
・・・・・現地より約690m／徒歩9分
渋谷区 上原出張所
・・・・・現地より約980m／徒歩13分
セントラルフィットネスクラブ24 下北沢
・・・・・現地より約650m／徒歩9分
東日本銀行東北沢支店
・・・・・現地より約220m／徒歩3分
戸栗美術館
・・・・・現地より約2,200m／徒歩28分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | リーフィアレジデンス上原 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区上原３丁目 |
| 交通 |
小田急線「東北沢」駅 徒歩2分 小田急線「代々木上原」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上4階建 |
| 築年月 | 2021/02 |
| 総戸数 | 65戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 38,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1244.37万円 （376.42万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 100.95㎡ |
| バルコニー面積 | 14.80㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 40,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,610円 |
| その他費用(月額) |
2,090円 インターネット利用料：2090円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 40.90m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2023年12月17日
取引条件の有効期限: 2023年12月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：二口 綾菜
物件番号：CY823XA01
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
●複数路線利用可能でございます。
・小田急線「東北沢」駅 徒歩2分
・東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅 徒歩9分
●セールスポイント
・小田急不動産・三菱地所レジデンス・ダイワハウス工業 共同開発
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・コンシェルジェサービス（一部有償）
・南東向きにつき日当たり良好です
・大型のウォークインクローゼット
・1624サイズの浴室