ヴィークハウス広尾
Entrance
東京都渋谷区広尾２丁目
103.11㎡
2LDK
45,000万円
Facade
Entrance
Entrance
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terrace※撮影日2024.05.18
terrace※撮影日2024.05.18
terrace※撮影日2024.05.18
Parking Entrance
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Facade
Facade
Facade
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
臨川小学校
・・・・・現地より約380m／徒歩5分
広尾中学校
・・・・・現地より約720m／徒歩9分
広尾上宮保育園
・・・・・現地より約540m／徒歩7分
渋谷区立臨川幼稚園
・・・・・現地より約450m／徒歩6分
広尾羽澤内科眼科クリニック
・・・・・現地より約360m／徒歩5分
広尾第二児童遊園地
・・・・・現地より約570m／徒歩8分
miniピアゴ 広尾5丁目店
・・・・・現地より約580m／徒歩8分
どらっぐぱぱす 広尾店
・・・・・現地より約600m／徒歩8分
渋谷区 恵比寿駅前出張所
・・・・・現地より約1,100m／徒歩14分
コナミスポーツクラブ恵比寿
・・・・・現地より約740m／徒歩10分
千葉銀行恵比寿支店
・・・・・現地より約740m／徒歩10分
山種美術館
・・・・・現地より約630m／徒歩8分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ヴィークハウス広尾 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾２丁目 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分 山手線「恵比寿」駅 徒歩13分 埼京線「恵比寿」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上3階建 |
| 築年月 | 2008/12 |
| 総戸数 | 16戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 清水総合開発（株） |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 45,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1442.73万円 （436.42万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 103.11㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| テラス | 38.27㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 80,281円 |
| 修繕積立金(月額) | 44,852円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.50m |
| 予定利回り | 1.89% |
| 年間予定賃料収入 | 8,520,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年7月27日
取引条件の有効期限: 2024年8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00 定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口 綾菜
物件番号 C13245A62
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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揺るぎのない強固たる構造をもちながら、美しく心地よい空間が広がる都心のなかの邸宅。
本物の贅を堪能するために在る「ヴィークハウス広尾」
◆複数路線利用可能です
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
・JR山手線・JR埼京線「恵比寿」駅 徒歩13分
About a room
◆広がりを感じる38.27㎡のテラス
◆床暖房（リビングダイニング部分）
◆24時間換気システム
◆TVモニター付インターホン
◆1818サイズの浴室
◆シューズインクローゼット
◆ウォークインクローゼット
◆トイレ2か所あり
◆キッチンにパントリーあり
◆ディスポーザー
◆ビルトイン食洗機あり
◆天井カセットエアコンあり
About the Residence
◆トリプルセキュリティ
◆防犯センサー
◆監視カメラ
◆内廊下
◆ペット飼育可能（規約による細則有）
◆ペット足洗い場あり
◆ロビー
◆清水建設（株）施工
◆地下平置き駐車場
◆免震構造
柱の下に積層ゴムアイソレーターを用いて地面の揺れをゆったりとしたものに変換し、
ダンパーを使ってしなやかに吸収する構造となっております。
お部屋は大変綺麗にご利用されております。
ご質問等ございましたらお気軽に担当の二口までご相談くださいませ。