パークマンション白金台サンク

LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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物件番号/C13245457

売買 0800-170-8009

東京都港区白金台5丁目

専有面積

116.70㎡

間取

2LDK

販売価格

38,500万円

◇三井不動産(株)旧分譲パークマンションシリーズ

◇専有面積116.70㎡、リビングダイニングは約22.7J

◇専用使用権付駐車場(35,000円/月)


◆お部屋について
◇4階・南東向き
◇2LDK+2WIC+SIC
◇ワイドスパンバルコニー
◇2024sizeバスルーム

◆マンションについて
◇三井不動産(株)旧分譲×東急建設(株)施工
◇2006年2月築
◇総戸数46戸
◇24時間有人管理(夜間警備員)
◇コンシェルジュサービス(一部有償)
◇二重床二重天井
◇ペット可(規約による制限有り)


空室で、弊社にて鍵をお預かりしております。
柔軟にご内覧が可能なため、お気軽にお問い合わせください。
坂口:080-7176-8844

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交通

  • 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分

写真

  • 外観

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  • キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • 浴室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • トイレ ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • シューズクローゼット

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  • 洗面化粧台 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • 玄関

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  • 洋室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • WIC

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  • 眺望

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  • 外観

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  • 玄関

    玄関

  • 玄関廊下

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  • 玄関収納 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • 洗面室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。

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  • ビューデッキ

    ビューデッキ

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • インターネット
  • 敷地内駐車場100%
  • 駐車場権利付
  • ラウンジ
  • ワインセラー(共用部)
  • ゴミ置き場

専有部分概要

  • 床暖房
  • 浴室換気・乾燥機能
  • ビルトイン食洗機
  • ジャグジー
  • 天然大理石玄関
  • シャワートイレ
  • システムキッチン
  • 人感センサー
  • ビルトインエアコン
  • エアコン
  • 独立洗面台
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 天井高(2.5m以上)
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 納戸
  • トイレ2箇所
  • バルコニー奥行2m以上
  • LDK20畳以上
  • 2ボウル洗面所
  • 浴室に手摺
  • トイレに手摺

所在地

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・・・・・現地より約850m/徒歩11分

物件概要

共通概要

マンション名 パークマンション白金台サンク
所在地 東京都港区白金台5丁目
交通 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上8階建
築年月 2006/02
総戸数 46戸
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産株式会社・株式会社ゼクス
施工会社 東急建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 38,500万円
坪単価(㎡単価) 1090.59万円 (329.9万円 )
間取 2LDK
専有面積 116.70㎡
バルコニー面積 10.30㎡
向き 北東
所在階 4階
管理費(月額) 55,670円
修繕積立金(月額) 9,340円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 専用使用権付  (35,000円~ 35,000円 2024年05月01日時点 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 23.10m
予定利回り 2.08%
年間予定賃料収入 8,040,000円
取引態様 仲介(媒介)
トランクルーム(月額) 継承可
備考 駐車場:専用使用権付(使用料35,000円/月)。お部屋の目の前に駐車場があります。

情報公開日: 2024年7月25日
取引条件の有効期限: 2024年8月8日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/坂口 充紗

物件番号 C13245457

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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