プレミアスイート外苑の杜

Entrance hall

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GRANTACT市ヶ谷

売買 :0120-991-852

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55.07㎡

2LDK

9,300万円

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プレミアスイート外苑の杜

  • 外観

    外観

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    外観

  • Entrance hall

    Entrance hall

  • Entrance

    Entrance

  • Mail corner・Delivery box

    Mail corner・Delivery box

  • Bicycle parking space

    Bicycle parking space

  • Entrance

    Entrance

FEATURE

マンション概要

  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重床
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • インターネット

専有部分概要

  • TVモニターインターホン
  • 24時間換気システム
  • システムキッチン
  • キッチン耐震ラッチ付吊戸
  • ペアガラス
  • ウォークインクローゼット
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COMMENTARY

■住友不動産(株)旧分譲×前田建設工業(株)施工
■2015年2月築
■地上8階建て

■直接基礎
■ダブル配筋
■溶接閉鎖型帯筋
■外部からの騒音を軽減するサッシュ
■二重床二重天井
■乾式耐火遮音壁
■耐震ドア枠/耐震ラッチ/地震保安灯

■防災備品

■ダブルオートロック
■防犯合わせガラス

■ダブルオートドア

■24時間ゴミ出し可
■宅配BOX
■駐車場/バイク置場/駐輪場

■ペット飼育可(規約による細則有)

お部屋について
◇3階・東向き
◇2LDK・WIC
◇高遮音フローリング採用
◇約13.7JのLDK
◇バスルーム1418サイズ
◇システムキッチン/3口ガスコンロ


~お気軽にお問い合わせください~

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LOCATION

神南小学校
・・・・・現地より約850m/徒歩11分

松濤中学校
・・・・・現地より約1,200m/徒歩15分

美竹の丘保育園
・・・・・現地より約270m/徒歩4分

渋谷幼稚園
・・・・・現地より約450m/徒歩6分

たいなクリニック
・・・・・現地より約30m/徒歩1分

宮下公園
・・・・・現地より約380m/徒歩5分

Gourmand Market KINOKUNIYA(ゲルマンマーケットキノクニヤ) 渋谷スクランブルスクエア店
・・・・・現地より約250m/徒歩4分

三千里薬品 神南店
・・・・・現地より約280m/徒歩4分

渋谷区区民サービスセンター
・・・・・現地より約140m/徒歩2分

GOLD'S GYM(ゴールドジム) 渋谷東京
・・・・・現地より約370m/徒歩5分

りそな銀行 渋谷支店
・・・・・現地より約90m/徒歩2分

Bunkamura ザ・ミュージアム
・・・・・現地より約850m/徒歩11分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 プレミアスイート外苑の杜
所在地 東京都新宿区南元町
交通 JR総武・中央緩行線「信濃町」駅 徒歩6分
都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸・「青山一丁目」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上7階建
築年月 2015/03
総戸数 55戸
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 9,300万円
坪単価(㎡単価) 558.26万円
(168.87万円 )
間取り 2LDK
専有面積 55.07㎡
バルコニー面積 7.98㎡
向き
所在階 3階
管理費(月額) 13,472円
修繕積立金(月額) 9,680円
その他費用(月額) --
駐車場(月額) 確認中  (34,000円~ 40,000円 )
現況 賃貸中
引渡可能時期 相談
標高 18.90m
予定利回り 3.26%
年間予定賃料収入 3,036,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 現賃貸借契約の引継ぎが条件です

情報公開日: 2024年6月20日
取引条件の有効期限: 2024年7月4日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT市ヶ谷
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:出川 真裕

物件番号:CY3242M15

電話をかける(無料)TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

GRANTACT市ヶ谷

売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

GRANTACT渋谷

売買:0120-974-251
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