ガレリアコルテ六番町
Entrance hall
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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
58.50㎡
1LDK
12,990万円
Entrance hall
Patio
Entrance
Relief
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FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
番町小学校
・・・・・現地より約240m／徒歩3分
麹町中学校
・・・・・現地より約1,200m／徒歩15分
四番町保育園
・・・・・現地より約410m／徒歩6分
雙葉小学校附属幼稚園
・・・・・現地より約130m／徒歩2分
常喜医院
・・・・・現地より約210m／徒歩3分
四ツ谷駅前広場
・・・・・現地より約250m／徒歩4分
成城石井アトレ四谷店
・・・・・現地より約380m／徒歩5分
ココカラファイン市ケ谷駅前店
・・・・・現地より約660m／徒歩9分
麹町出張所
・・・・・現地より約930m／徒歩12分
ゴールドジム 四ツ谷東京
・・・・・現地より約190m／徒歩3分
りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約250m／徒歩4分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
・・・・・現地より約2,100m／徒歩27分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ガレリアコルテ六番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区六番町 |
| 交通 |
JR中央本線「四ツ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上8階建 |
| 築年月 | 2001/02 |
| 総戸数 | 33戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | ファシリティパートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 12,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
734.05万円 （222.05万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 58.50㎡ |
| バルコニー面積 | 14.41㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 16,968円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,326円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 31.20m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年3月11日
取引条件の有効期限: 2024年3月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：田中 実希
物件番号：CY3236M03
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
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～アカデミックな雰囲気が今も濃厚に息づく千代田区六番町の邸宅～
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┏□ アクセス
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・JR中央線線【四ツ谷】駅まで徒歩4分
・東京メトロ有楽町線【麹町】駅まで徒歩6分
・JR中央総武線【市ヶ谷】駅まで徒歩７分
┏□ 建物概要
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・令和５年７月 スケルトンフルリノベーション完成予定 ★天然無垢オーク材使用
・オートロック・宅配ボックス
・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き
・角部屋、二面バルコニー ★全室採光
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・2001年2月(平成１３年)築
・株式会社熊谷組施工、株式会社プロパスト旧分譲
・2023年6月下旬大規模修繕工事完了予定
・御影石を使用したエントランス
・敷地内来客専用駐車場(1台)
・千代田区立番町小学校学区
┏□ 周辺環境
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・アトレ四谷(ショッピングセンター)・・・約320m(徒歩4分)
・コモレ四谷(ショッピングセンター)・・・約450m(徒歩６分)
・ゴールドジム四ツ谷東京店・・・約160m(徒歩２分)
・ファミリーマート六番町日テレ前店・・・約290m(徒歩４分)
・三井住友銀行麹町支店・・・約300m(徒歩４分)
しんみち通り商店街・・・約500m(徒歩７分)