富久クロスコンフォートタワー
Entrance hall
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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
60.00㎡
3LDK
15,480万円
外観
Sky lounge（Common area）
Sky lounge（Common area）
Lobby（2F）
Book lounge（Common area）
Creative lounge（Common area）
Café（Common area）
Kids room（Common area）
Entrance
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
富久小学校
・・・・・現地より約310m／徒歩4分
新宿中学校
・・・・・現地より約640m／徒歩8分
富久ソラのこども園ちいさなうちゅう本園(こども園)
・・・・・現地より約210m／徒歩3分
花園幼稚園
・・・・・現地より約380m／徒歩5分
フジモト新宿クリニック
・・・・・現地より約210m／徒歩3分
新宿区立富久さくら公園
・・・・・現地より約250m／徒歩4分
ヨークフーズ 新宿富久店
・・・・・現地より約70m／徒歩1分
スギドラッグ新宿１丁目店
・・・・・現地より約370m／徒歩5分
四谷特別出張所
・・・・・現地より約540m／徒歩7分
ANYTIME FITNESS 新宿御苑前店
・・・・・現地より約410m／徒歩6分
大東京信用組合新宿支店
・・・・・現地より約140m／徒歩2分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
・・・・・現地より約1,900m／徒歩24分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | 富久クロスコンフォートタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区富久町 |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上55階建 |
| 築年月 | 2015/03 |
| 総戸数 | 1093戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 西富久地区市街地再開発組合 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社・五洋建設株式会社共同体 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 15,480万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
852.89万円 （258万円 ） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.00㎡ |
| バルコニー面積 | 10.95㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 53階 |
| 管理費(月額) | 19,150円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,850円 |
| その他費用(月額) |
1,870円 enecoQシステム料金1,870円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (30,000円～ 38,000円 2023年08月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 33.10m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 |
情報公開日: 2024年4月1日
取引条件の有効期限: 2024年4月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：谷口 秋一
物件番号：CY3238M04
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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駐車場・駐輪場・バイク置場有（＊空き状況要確認）
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Common area
44階：パーティラウンジ・アッパーラウンジ
43階：スカイスイート／クラシックスイート・スカイラウンジ
3階 ：ペット足洗い場・マルチラウンジ・防音ルーム
2階 ：リラクゼーションルーム・フィットネスルーム
バルコニーラウンジ
コンフォートスイート／ジャパニーズスイート
1階 ：キッズルーム
～お気軽にお問い合わせください～