麻布市兵衛町ホームズ
LDK~最大天井高2450㎜~
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GRANTACT六本木
売買 :0800-170-8009
69.99㎡
2LDK
19,800万円
LOCATION
麻布小学校
・・・・・現地より約290m/徒歩4分
六本木中学校
・・・・・現地より約1,100m/徒歩14分
まちの保育園六本木
・・・・・現地より約170m/徒歩3分
麻布幼稚園
・・・・・現地より約290m/徒歩4分
六本木ファーストクリニック(内科)
・・・・・現地より約40m/徒歩1分
区立六本木坂上児童遊園
・・・・・現地より約340m/徒歩5分
まいばすけっと六本木1丁目店
・・・・・現地より約70m/徒歩1分
コクミン赤坂アーク店
・・・・・現地より約510m/徒歩7分
麻布地区総合支所
・・・・・現地より約800m/徒歩10分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約230m/徒歩3分
世田谷信用金庫六本木支店
・・・・・現地より約390m/徒歩5分
サントリーホール
・・・・・現地より約450m/徒歩6分
OUTLINE
物件概要
共通概要
マンション名 | 麻布市兵衛町ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都港区六本木1丁目 |
交通 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩1分 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建物階数 | 地下2階付 地上15階建 |
築年月 | 2004/09 |
総戸数 | 69戸 |
---|---|
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 森ビル株式会社 |
施工会社 | 株式会社大林組 |
管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 |
管理形態 | 一部委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
価格 | 19,800万円 |
---|---|
坪単価(㎡単価) |
935.19万円 (282.89万円 ) |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 69.99㎡ |
バルコニー面積 | 8.00㎡ |
向き | 南 |
所在階 | 10階 |
管理費(月額) | 23,900円 |
修繕積立金(月額) | 17,920円 |
その他費用(月額) |
1,050円 特別管理費:月額1,050円 |
駐車場(月額) | 空有 (40,000円~ 45,000円 2024年03月01日時点 ) |
---|---|
現況 | 空室 |
引渡可能時期 | 即 |
標高 | 29.10m |
想定利回り | 2.54% |
年間想定賃料収入 | 5,040,000円 |
取引態様 | 売主 |
備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月25日
取引条件の有効期限: 2024年5月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
担当:今井 勇佑
物件番号:CX9242G64
電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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COMMENTARY
~当社売主物件 麻布市兵衛町ホームズ~
◆当社売主につき、仲介手数料不要です
~マンションについて~
◆免震構造採用、森ビル株式会社分譲レジデンス
◆東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩1分
◆麻布台ヒルズ至近の立地
◆駐車場、トランクルーム空有
◆エレベーター2基
~対象住戸について~
◆2024年2月リフォーム完了
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新規交換
・フローリング、クロス全室張替
・間取変更 ・LD部分棚増設
・全室建具交換 ・LD部分下がり天井装飾 等
◆10階部分南向住戸 陽当り良好
◆洋室5.8Jにワークスペースを設置