ディアナコート上原
Entrance hall
来店のご予約・お問い合わせ
GRANTACT渋谷
売買 :
0120-974-251
62.65㎡
1LDK
10,500万円
Façade
Entrance hall
Entrance hall
Entrance hall
Approach
Approach
Approach
Approach
Approach
Entrance
Parking lot
Cycle Parking
Relief
Façade
Façade
Façade
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
上原小学校
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
上原中学校
・・・・・現地より約640m／徒歩8分
富ケ谷保育園
・・・・・現地より約290m／徒歩4分
岸辺幼稚園
・・・・・現地より約340m／徒歩5分
近藤医院
・・・・・現地より約560m／徒歩7分
目黒区立駒場公園
・・・・・現地より約360m／徒歩5分
マルエツ 代々木上原店
・・・・・現地より約620m／徒歩8分
ココカラファイン代々木上原南店
・・・・・現地より約660m／徒歩9分
渋谷区 上原出張所
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
ゴールドジム代々木上原店
・・・・・現地より約900m／徒歩12分
三菱UFJ銀行代々木上原支店
・・・・・現地より約890m／徒歩12分
戸栗美術館
・・・・・現地より約1,300m／徒歩17分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ディアナコート上原 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区上原２丁目 |
| 交通 |
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩10分 小田急線「代々木上原」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上4階建 |
| 築年月 | 2006/10 |
| 総戸数 | 47戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）モリモト |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 管理会社 | （株）モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 10,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
554.04万円 （167.59万円 ） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 62.65㎡ |
| バルコニー面積 | 7.20㎡ |
| テラス | 13.50㎡ （使用料：月額410円） |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 1階・B1階 |
| 管理費(月額) | 24,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,480円 |
| その他費用(月額) |
1,138円 テラス使用料：410円(面積：13.50㎡)、自治会費：150円、インターネット保守料：399円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 35.10m |
| 想定利回り | 2.82% |
| 年間想定賃料収入 | 2,964,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | ■メゾネットタイプ(B1階・1階) ■アルコープ面積／1.60㎡ ■その他費用内訳の続き／CATV施設利用料：179円 |
情報公開日: 2024年4月25日
取引条件の有効期限: 2024年5月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：二口 綾菜
物件番号：CY8243G08
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
～第１種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む低層マンション～
■３路線２駅利用可能
◇小田急線・千代田線「代々木上原」駅 徒歩１１分
◇京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩１０分
■マンションについて
・㈱モリモト 旧分譲
・㈱竹中工務店 施工
・２４時間有人管理体制（夜間警備員）
・ホテルライクな内廊下設計
・二重床・二重天井
・ペット飼育可能（規約による制限がございます）
・シャッターゲート付駐車場
・防犯カメラがございます
・防犯センサーがございます
■室内について
・ビルトイン浄水器がございます
・リビングダイニングと洋室にビルトインエアコンがございます
・リビングダイニングキッチンにＴＥＳ温水式床暖房
・カラーモニター付インターホン
・複層ガラス
・ディスポーザー
・シューズインクローゼット
・納戸がございます
・約13.50㎡のテラス
・テラスにはスロップシンクがございます
・1418サイズの浴室
・TES浴室暖房乾燥機がございます
・クローゼット3か所ございます